2026年农农村建房合同（1篇）

2026年农农村建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》、《城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房基本信息

建房地点：__________________，土地使用权性质：__________________，土地使用权人：__________________。

建房用途：__________________，建筑面积：__________________平方米，建筑层数：__________________层。

二、设计及规划

1、建筑设计方案：甲方提供房屋建筑设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，并附设计说明。设计方案需符合当地规划部门要求，经规划部门审批通过后方可施工。

2、设计变更：如需变更设计方案，须经甲乙双方协商一致，并办理相关审批手续。设计变更费用由提出变更方承担。

三、工程范围及质量标准

1、工程范围：包括地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等。

2、质量标准：工程质量应符合国家现行相关施工验收规范和质量标准，达到合格等级。乙方应提供工程质量保证书和验收报告。

四、合同价款及支付方式

1、合同价款：本合同价款采用固定总价方式，总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该价款包含工程材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）进度款：工程完成______%后，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%作为尾款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、支付条件：乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的发票。

五、工程期限及工期延误

1、工程期限：本合同工程期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

2、工期延误：

（1）因不可抗力因素导致工期延误的，经双方确认后，工期可相应顺延。

（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方应采取措施加快施工进度，并承担由此产生的额外费用。

（3）因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为合同总价款的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地，并保证场地平整，满足施工要求。

2、甲方应负责办理建房所需的相关审批手续，并承担相关费用。

3、甲方应按时支付工程款项，并为乙方施工提供必要的便利条件。

4、甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方及时整改质量问题。

5、甲方应配合乙方进行工程验收，并签署验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照设计图纸和施工规范进行施工。

2、乙方应保证工程质量，并承担工程质量责任。

3、乙方应按时完成工程，并确保工程安全。

4、乙方应配备合格的施工人员，并负责施工人员的安全生产管理。

5、乙方应做好施工现场的管理，保持施工现场整洁，并采取措施防止安全事故发生。

6、乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关的技术资料。

七、工程变更及索赔

1、如需变更工程内容或设计，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。工程变更费用由提出变更方承担。

2、因甲方原因导致的工程变更，乙方应积极配合，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

3、因不可抗力因素导致的工程变更，双方应协商解决，并互相承担相应的损失。

八、工程验收及保修

1、工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，直至验收合格。

2、保修期：本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3、保修范围：保修范围包括地基基础工程、主体结构工程等关键部位的质量问题。非因乙方原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任。

九、违约责任

1、甲方未按时支付工程款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按时完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：