二等奖-中国电子第二总部（华大半导体）工程施工组织设计-一公司

PAGE2编号：中国电子第二总部（华大半导体）工程施工组织设计中国建筑一局（集团）有限公司二〇一六年六月

TOC\o"2-2"\t"三级标题,3,三级标题1,3,二级标题副本,1,李3,3,111,1"1.编制依据 11.1施工合同 11.2施工图纸 11.3主要规范、规程、标准 21.4应用的主要图集 51.5应用的主要法规 71.6其它 72.工程概况 82.1工程基本情况和各参建方基本情况 82.2工程建设地点特征 92.3各专业设计简介 112.4室外工程设计简介 242.5现场条件 242.6承包任务划分 252.7典型平面图、立面图、剖面图 262.8施工重点分析及对策 272.9施工难点分析及对策 313.施工部署 333.1施工管理目标 333.2施工部署原则 333.3组织机构 343.4主要实物工程量 383.5总体施工顺序施工区域划分 403.6装配式构件深化设计部署 433.7装配式构件预制生产部署 463.8主要材料及设备 473.9主要劳动力计划及劳动力曲线 513.10协调与配合 524.施工总进度计划 535.施工准备 545.1技术准备 545.2施工现场准备 616.装配式工程施工方法 636.1装配式工程施工方案 636.2装配整体式框架-现浇核心筒结构BIM系统应用方案 666.3装配整体式框架-现浇核心筒结构梁板柱安装施工方案 736.4装配整体式框架-现浇核心筒结构转换层施工技术 896.5混凝土叠合楼板施工方案 956.6.钢筋套筒灌浆连接方案 1016.7装配整体式框架-现浇核心筒结构用塔式起重机施工方案 1047.常规施工方法 1107.1测量工程 1107.2基坑降水、支护、土方开挖及基础桩工程 1127.3钢筋工程 1207.4模板工程 1237.5混凝土工程 1277.6地下室人防工程 1317.7砌筑工程 1357.8脚手架工程 1387.9防水工程 1407.10保温工程 1427.12装饰装修工程 1427.13机电安装工程 1527.14季节性施工技术措施 1588.绿色施工管理 1628.1绿色施工目标 1628.2组织机构 1638.3实施措施 1639.主要管理措施 1689.1总承包管理措施 1689.2保证工期措施 1719.4技术管理措施 1839.5安全保证措施 1959.6消防措施 2159.7CI管理措施 2169.8降低成本措施 2179.9成品保护措施 21910.施工总平面图 22210.1现场情况说明 22210.2施工现场平面图设计布置原则 22210.3施工现场平面布置 22211.附图 2231.编制依据1.1施工合同表1-1序号合同名称编号签订日期1中国电子第二总部（华大半导体）新建项目1标建设工程总包合同A2892016年5月311.2施工图纸表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼建筑施工图001a-034b2016.072中国电子第二总部（华大半导体）地下车库建筑施工图001a-009a2016.073中国电子第二总部（华大半导体）建筑施工图通用图001a-0062016.074中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼结构施工085中国电子第二总部（华大半导体）地下车库结构施工图000-010a2016.084中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼电气施工085中国电子第二总部（华大半导体）地下车库电气施工086中国电子第二总部（华大半导体）电气施工图通用087中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼暖通施工038中国电子第二总部（华大半导体）地下车库暖通施工图001b-0092016.039中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼弱电施工图001a-0262016.0810中国电子第二总部（华大半导体）给排水施工图000-001a2016.0211中国电子第二总部（华大半导体）人防施工图2016.0312中国电子第二总部（华大半导体）幕墙施工图2016.0713中国电子第二总部（华大半导体）装配式施工图1#楼（上）、（下）2016.0714中国电子第二总部（华大半导体）装配式施工图2#楼（上）、（下）2016.0715中国电子第二总部（华大半导体）基坑围护施工图01-181.3主要规范、规程、标准表1-3类别序号标准名称编号国家（GB）1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑施工组织设计规范GB/T50502-20093工程测量规范（附条文说明）GB50026-20074混凝土结构工程施工规范GB50666-20115混凝土结构工程施工质量验收规范(附条文说明)GB50204-20156大体积混凝土施工规范GB50496-20097混凝土质量控制标准GB50164-20118混凝土结构用成型钢筋制品GB/T29733-20139建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范GB50086-201511地下工程防水技术规范GB50108-200812地下防水工程质量验收规范GB50208-201113人民防空工程施工及验收规范GB50134-200414砌体工程施工质量验收规范GB50203-201115砌体结构工程施工规范GB50924-201416建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50212-201419建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201521通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200222火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200723建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201024建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201425屋面工程技术规范GB50345-201226埋地钢质管道防腐保温层技术标准GB50538-201027智能建筑工程施工规范GB50606-201028租赁模板脚手架维修保养技术规范GB50829-201329建筑幕墙GB/T21086-200730建筑幕墙、门窗通用技术条件GB/T31433-201531建筑工程绿色施工规范GB/T50905-201432混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201033建设工程文件归档规范GB/T50328-2001行业（JGJ）1建筑施工扣件式钢管脚手架施工技术规范JGJ130-20112建筑施工承插型盘口式钢管支架安全技术规程JGJ231-20103混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20114高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20105普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20107装配式混凝土结构技术规程JGJ1-20148钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ355-20159钢筋连接用套筒灌浆料JG/T408-201310钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-201111钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-201412建筑施工模板安全规范JGJ162-200813钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T194-200914施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200515施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-200916塔式起重机技术条件JJ27-198417塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-200918建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201019玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200320种植屋面工程技术规程JGJ155-201321建筑用砌筑和抹灰干混砂浆JG/T291-201122建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201123建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201124建筑施工安全检查标准JGJ59-201125建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-9126施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201027建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201228建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013中国工程建设标准化协会（CECS）1高性能混凝土应用技术规程CECS207：20062混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS:40923超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02-20054建筑给水硬聚氯乙烯管管道工程技术规程CECS41-2004上海市地方标准1建筑工程检测试验管理规程DBJ11/386-20062地基处理技术规范DBJ08-40-943建筑幕墙工程技术规程DBJ08-41-944建筑施工附着升降脚手架安全技术规程DBJ08-905-995装配式剪力墙结构设计规程DB111003-20136民用建筑信息模型设计标准DB11/T1069-20147上海市工程建设标准体系表DG/TJ08-01-20148上海市砌体工程施工规程DG/TJ08-21-20139建筑地面工程施工规程DG/TJ08-2008-200610临时性建筑物应用技术规程DGJ08-114-200511危险性较大的分部分项工程安全管理规范DGJ08-2077-201012上海市文明施工规范DGJ08-2102-201213装配整体式混凝土公共建筑设计规程DGJ08-2154-201414人民防空工程质量验收与评价标准RFJ01-201515上海市防汛防台应急响应规范沪汛部(2006)4号1.4应用的主要图集表1-4类别序号图集名称编号国家1建筑构造通用图集88J1～142建筑设备施工安装图集91SB1～123混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G1014混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图现浇混凝土框架剪力墙梁板12G9015建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)11G329-16砌体填充墙结构构造12G614-17TZ机械连接预应力混凝土竹节桩2013沪G/T-5038楼地面建筑构造12J3049平屋面建筑构造（一）12J201-110平屋面建筑构造（二）12J201-211地下建筑防水构造10J30112变形缝建筑构造（一）04CJ01-113变形缝建筑构造（二）04CJ01-214变形缝建筑构造（三）04CJ01-315建筑电气安装图集92DQ系列16建筑设备施工安装图集91SB系列17防火门窗12J609系列18铝合金门窗02J603-119特种门窗04J601-1地方1工业与民用建筑隔断沪J5012钢制防火门沪J6123木质防火门沪J6134民用建筑防火窗沪J7035空调机室外座板建筑构造沪J8016地下工程防水协97J1017铝合金门窗协971J6041.5应用的主要法规表1-5类别序号法规名称编号国家1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国合同法主席令第15号3中华人民共和国环境保护法主席令第22号4中华人民共和国安全生产法主席令第70号5中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号6中华人民共和国消防法主席令第6号7中华人民共和国城乡规划法主席令第74号8建设工程质量管理条例国务院令第279号9建设工程安全生产管理条例国务院令第393号10民用建筑节能管理规定建设部令第143号11城市建设档案管理规定建设部令第90号12关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质【2009】87号地方1上海市建设工程文明施工标准沪建交(2010)1032号2上海市安全生产条例3上海市建设工程文明施工管理规定4上海市建设工程质量和安全管理条例5上海市建设工地施工扬尘控制若干规定6上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理实施细则7上海市市容环境卫生管理条例8上海市文明工地（场站）管理规定9上海市扬尘污染防治管理办法1.6其它表1-6序号类别名称编号1地质勘察资料2企业公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件3企业项目管理手册（2015版）4企业公司质量手册5企业公司安全手册6企业公司技术管理手册7企业股份公司施工现场安全防护标准化8企业中建一局集团施工现场标准化图册9企业项目管理100项规定动作手册（试行版）2.工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况表2-1序号项目内容1工程名称中国电子第二总部（华大半导体）新建项目1标2工程地址上海市浦东新区张江中区3建设单位华大半导体有限公司4管理公司上海建科工程咨询有限公司5投资监理上海东方投资监理有限公司5勘察单位浙江省工程勘察院6设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司，中国建筑西南勘察设计研究院有限公司7监理公司建通工程建设监理有限公司8质量监督上海市浦东新区建设工程安全质量监督署第二监督站9施工总包中国建筑一局（集团）有限公司11合同范围红线范围内和施工图纸所显示的所有工程内容及施工招标文件所要求的工作内容。12投资性质国有企业投资13合同工期540日历天14合同质量目标确保一次性验收合格率100%，上海市“白玉兰”奖及国家优质工程。2.2工程建设地点特征项目位置卫星图施工场地现场东侧空地施工场地现场南侧菜地施工场地现场西侧施工场地现场北侧川杨河业主已从东侧申江路引一条8m宽临时混凝土道路至施工场地，本项目材料、机械等的进出场运输主要靠该条临时道路，而项目东边为D-1-7a地块，该地块仍然是空地，因此对本项目的顺利施工产生的影响较小。本项目南边临近中科路（尚未施工），中科路以南是一块空地、西边尚有建筑未拆迁、北侧为川杨河。800KVA临电接驳口在现场西北角，DN100临水接驳口在现场东南角。场地属于亚热带季风气候区，场地所在区域地貌类型为长江三角洲入海口东南前缘滨海平原地貌类型，地势较平坦，设计地震分组为第一组。建设场地类别为IV类，处于对建筑抗震一般地段。主要地层分布稳定、均匀，不存在地基土液化、地基震陷、断裂、滑坡、崩塌、泥石流、地裂缝、岩溶等影响场地稳定性的不良地质作用及地质体，场地稳定性好。场地内埋深65.45m以内浅土体可划分为12个主要土层，如下图地下水稳定水位埋深为0.7～0.9m，潜水位随季节、气候等因素有所变化，据区域资料及有关规范，潜水位埋深一般高地表面0.3～1.5m，常年平均地下水埋深为0.5～0.7m，由于潜水与大气降水和地表水的关系十分密切，水位呈季节性波动，因此潜水水位的高低主要取决于降雨量的大小和雨期持续时间。浅部局部确实②层土，代之为厚层以粘性土为主的素填土，最厚达3.3m。本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.1g。抗震设防烈度为7度条件下不会发生砂土液化，本场地可不考虑软土震陷的问题。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能集成电路业务总部、产品研发和生产运营中心2建筑特点装配整体式框架-现浇核心筒3建筑面积用地面积33412.10㎡占地面积9280.00㎡地下建筑面积34988.22㎡地上建筑面积56218.06㎡标准层建筑面积1#楼2000㎡总建筑面积91206.28㎡2#楼2100㎡4建筑层数地下2地上125建筑层高地下部分层高B02层4mB01层5.3m地上部分层高1#楼1层6m2层4.5m3～10层4.2m11层4.3m2#楼1层4.4m2层4.5m3～11层3.95m12层4.05m6建筑高度±0.00绝对标高5.200室内外高差0.3基底标高-10.3最大基坑深度9.8m檐口高度48.45m建筑总高50m7建筑平面横轴编号A～Q纵轴编号1～16横轴轴线距离不均匀分布纵轴轴线距离8400mm8防火等级一级9外墙保温岩棉带保温10外装修檐口石材外墙石材，涂料屋面保温平屋面，保温种植平屋面门窗隔热铝合金窗11室内装修隔墙混合砂浆，水泥砂浆（防水），水泥砂浆顶棚水泥混合砂浆，轻钢龙骨铝合金条板地面金刚砂耐磨，防滑地砖，细石混凝土，水泥砂浆，防静电内墙混合砂浆，水泥砂浆（防水），水泥砂浆门窗普通门普通门，百叶窗，普通窗特种门防火门，防火窗12防水屋面防水4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（Ⅰ型聚酯胎PE面），4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（耐根穿刺），4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（Ⅰ型聚酯胎绿色页岩保护层），1.5厚双组分聚氨酯防水涂料厕浴间防水1.5厚JSA聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）地下室外防水地下室顶板：3厚SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材（硬质铺地时可改为普通卷材），3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材地下室侧墙：1.5厚JSA聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型），4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材地下室底板：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道2.3.2结构设计概况表2-3序号项目内容1结构形式基础形式预应力竹节桩+筏板基础主体结构形式1#、2#主楼为装配整体式框架-现浇核心筒结构，3#楼为框架结构屋盖结构形式混凝土结构2土质、水位基底土质淤泥质粘土地下水位埋深0.7～0.9m地下水水质微腐蚀性3地基地基形式桩基础地基承载力（kpa）1#楼：2602#楼：2803#楼：80外扩地下车库：504混凝土强度等级垫层C15底板C35墙体C45、C40、C35、C30柱、梁、板柱：C45、C40、C35、C30梁、板：C305抗震设计设防烈度7度抗震等级1#、2#楼：二级其余：三级6钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HRB335、HRB400、HRB500预应力筋类别及张拉方式无7钢筋连接形式机械（焊接）≥28mm或纵向受力钢筋搭接绑扎其他类型8钢筋保护层底板（mm）底部：40（有垫层），70（无垫层）顶部：25柱（mm）≤C25＞C25一类：2520二a类：3025二b类：4035梁（mm）≤C25＞C25一类：2520二a类：3025二b类：4035板（mm）≤C25＞C25一类：2015二a类：2520二b类：30259结构断面尺寸基础底板厚度（mm）550、700、1200外墙厚度（mm）250、350内墙厚度（mm）200、250、300、350、400、450柱主要截面尺寸（mm）600×600、700×700，地上预制柱梁主要断面尺寸（mm）500×1000、300×900，地上叠合梁楼板厚度（mm）150，地上叠合楼板10楼梯结构形式地下室双跑现浇，地上预制双跑楼梯11二次结构蒸压加气混凝土砌块12砼结构环境类别地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：基础筏板、地下室室外部分梁板、坡道底板等的环境类别为二a类；地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐、雨蓬及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；地下室外墙、顶板及坡道外墙等干湿交替部位的环境类别为二b类；其余部分结构构件环境类别为一类。13后浇带沉降后浇带、收缩后浇带14装配式结构预制柱叠合梁叠合板预制楼梯数量位置数量位置数量位置位置1#2362层~11层5613层~屋面层8223层~11层4层~10层2#2622层~12层6153层~屋面层10503层~12层4层~11层3#无地下车库无1#各预制构件混凝土强度等级2#各预制构件混凝土强度等级柱2层：C45，3层~5层：C40，6层：C35，7层~11层：C302层：C45，3层~5层：C40，6层~8层：C35，9层~12层：C30梁3层~屋面层：C303层~屋面层：C30板3层~11层：C303层~12层：C30楼梯4层~10层：C304层~11层：C302.3.3机电设计概况表2-4序号项目设计说明要求施工做法备注1建筑给排水及供暖室内给水系统使用部位：1#、2#、3#楼公共卫生间及厨房（1）主管管材采用内衬塑钢管，丝扣、法兰连接。支管采用（PP-R）S5级管材及管件,热熔连接。设置抗震支吊架（2）给水横管及管井内的给水立管采取粘接难燃型柔性泡沫橡塑双合保温管防结露保温。供水方式：分区供水，-1~1层为市政直供区，由市政直供；2~7层为低区，8~12为高区，由地下室生活水泵房变频泵供给消火栓系统本系统二次招标，本施组未包括喷淋系统本系统二次招标，本施组未包括室内排水系统生活污废水：公共卫生间及厨房硬聚氯乙烯排水管，承插粘接。设置抗震支吊架重力流雨水：1#、2#楼屋面内排（雨水回收）承压硬聚氯乙烯排水管，采用R-R承口，橡胶密封圈连接。设置抗震支吊架，虹吸雨水：3#楼屋面（雨水回收）二次深化，HDPE管，热熔连接。设置抗震支吊架，本系统二次招标，本施组未包括压力排水：地下车库内外热浸镀锌钢管，卡箍连接。设置抗震支吊架室内热水系统使用部位：3#楼餐饮厨房热水此部分为二次深化范围，本系统二次招标，本施组未包括供水方式：采用太阳能热水系统，屋顶设玻璃-金属结构真空管型太阳能集热板卫生器具安装1#、2#、3#楼公共卫生间面盆、小便斗、坐便器（1）水龙头：加气节水龙头、陶瓷阀芯水龙头、停水自动关闭水龙头（2）坐便器：压力流防臭、压力流冲击式6L直排便器、3/6L两档节水型虹吸式排水坐便器、6L以下直排式节水型坐便器或感应式节水型坐便器（3）洁具安装配合装修出节点施工方案。室外给水管网自太育仁路、中科路市政给水管网各引入DN300给水管一根，在地块内形成环网（1）开槽埋管施工，（2）钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接或机械连接，（3）地基上铺厚度100mm中粗砂基础层，（4）井盖及盖座均采用重型铸铁盖板，阀门井均采用钢筋混凝土矩形阀门井室外排水管网雨水、污废水及井（1）开槽埋管施工，（2）室外雨水及污水排水管道均采用FRPP加筋管，密封圈柔性连接，井座应采用一次注塑成型，（3）地基上铺厚度100mm中粗砂基础层压力排水污水潜水泵泵后压力排水管道采用钢管及配件2通风与空调送风系统1#、2#楼办公区采用新风机及分体热回收式新风机送新风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架3#楼一、二层的大堂、健身中心、参观通道、万级洁净室采用低速风道全空气空调系统，其余采用新风机送新风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架1#、2#楼3#楼各种机房及地库自行车库采用自然补风无地下二层采用机械补风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架排风系统1#、2#楼3#楼各种机房及地库采用机械排风系统，其余部分采用自然排风吊装及壁挂风机，风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架防排烟系统1#楼、2#楼防烟楼梯间及其前室和合用前室均设独立的机械加压送风系统吊装及壁挂风机，风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架餐厅、大堂、科研、参观通道、健身中心等面积大于100m2且经常有人停留的房间、长度大于20米的内走道等并没有设置自然排烟设施的场所设置排烟设施、产品测试间、洁净走道设置机械排烟系统汽车库设置机械排烟系统，排烟风机兼做平时排风风机舒适性空调系统1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统、室内新风采用新风机及分体热回收式新风机送风机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架3#楼一、二层的大堂、健身中心、参观通道、万级洁净室采用低速风道全空气空调系统，机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架3#楼（裙房）一、二层的研发办公室、地下一层、二层的餐厅、包间等一些面积较小的辅助房间，采用风机盘管加新风的空调系统机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架空调水系统：AHU/PAU、热回收机组为异程两管制系统空调冷热水管：DN≤70，采用镀锌钢管，丝扣连接.DN＞70，采用无缝钢管，焊接或法兰连接，发泡橡塑保温冷媒管：变制冷剂流量多联机系统空调冷媒管材质采用紫铜管，发泡橡塑保温（厂家提供）制冷设备系统1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统，室外机分层设置于室外机专用平台槽钢基础、机组落地安装、抱杆卷扬机吊装就位，出专项施工方案3#楼（裙房）制冷量为703kW的螺杆式风冷热泵机组2台，设于三层屋面混凝土基础、落地安装、50T吊装吊装就位，出专项施工方案3建筑电气室外电气地下一层1#、2#用户变电站内电源进线柜内进线开关，进线开关以外由供电部门设计1#、2#用户变电站内电源进线柜内进线开关不在本次施工范围，10kV电源采用电缆室外埋地方式进线变配电室地下一层1#楼、2#楼附近分别设置一座10/0.4kV用户变电站，安装高压配电柜、变压器柜、低压配电柜等。1#用户站选用4台1250kVA干式变压器；2#用户站选用2台1600kVA干式变压器进出线采用下进下出方式，电缆沟内敷设，施工范围为低压配电柜出线，电缆敷设出节点施工方案1#用户站主要供电范围为：1#楼、3#楼用电、景观用电、地下一层用电、地下二层用电2#用户站主要供电范围为：2#楼用电、地下室员工餐厅照明、地下室厨房动力供电干线放射式、放射式与树干式的供电方式；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于一般照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。（1）配电干线采用无卤低烟低毒A级阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套铜芯电缆（WDZA-YJY-0.6/1kV），其中变电所至消防设备的配电干线采用矿物绝缘电缆（NG-A(BTLY)-0.6/1kV）,所有干线采用封闭式金属槽盒敷设或穿焊接钢管(SC)敷设，（2）1#、2#楼空调机、照明采用XLC-II-800A、1000A/5P母线供电，采用抗震支架，供电干线（包括配电室）出BIM优化图空调系统用电负荷、照明负荷由变电所采用母线供电。弱电机房内确保有三路电源，需增加UPS,具体由弱电厂商实施电气动力办公、餐厅、厨房等需二次装修的场所，本次设计将电源预留至附近处的电源配电箱处，出线回路由二次装修设计，本次设计为公共区设备动力配电支线采用低压无卤低烟低毒C级阻燃聚乙烯绝缘铜芯导线(WDZC-BYJ-450/750V)，其中至消防设备的配电支线采用耐火型(WDZCN-BYJ-450/750V)。配电支线穿焊接钢管在墙、顶板或地面内暗敷电气照明办公、餐厅、厨房等需二次装修的场所，本次设计将电源预留至附近处的电源配电箱处，出线回路由二次装修设计，二次装修的地方只做应急照明设计。照明配电支线采用低压无卤低烟低毒C级阻燃聚乙烯绝缘铜芯导线(WDZC-BYJ-450/750V)，配电支线穿焊接钢管在墙、顶板或地面内暗敷,办公等采用荧光灯，采用翘板开关就地控制；设备房等场所采用简易防尘荧光灯，链吊安装，跷板开关直接控制,应急照明采用双电源供电。应急照明灯具自带蓄电池大空间用房、疏散楼梯、前室、大厅以及疏散走道等处设置疏散用应急照明.在疏散通道及楼梯间等场所设置疏散照明。泛光照明系统本系统目前无图纸，在预留预埋前需做深化设计，本系统二次招标，本施组未包括备用和不间断电源安装无是否需增加UPS,具体由弱电厂商实施防雷及接地按二类防雷建筑设置防雷设施。电子信息系统雷电防护等级为C级接闪器：采用25mmx4mm热镀锌扁钢在外墙外表面或屋檐边垂直面上明装作为避雷带，利用屋面内2根不小于∅10的钢筋焊接成不大于10mx10m或12mx8m的网格作避雷网，引下线：利用建筑物结构柱内靠外侧的2根不小于∅16（或4根不小于∅10）的钢筋作为防雷装置引下线测试：建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试盒卡子变电所高低压母线上均设避雷器，楼内配电箱均装设浪涌保护器低压配电系统接地型式为TN-S，防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯轨道及工作接地、消防安保机房接地、弱电机房接地、水泵房接地等的接地共用同一接地装置利用结构柱桩基钢筋作为接地极，利用结构底板下层内2根不小于∅16的圆钢通长焊接作为接地连接线，接地连接线与所经过的结构柱桩基内两根主钢筋焊接在变电站内设置总等电位联结端子板，由室外引入室内的金属管道(水管、燃气管等)在进入点采用40x4热镀锌扁钢应与总等电位联结端子板进行可靠连接在各层电井、各电子设备机房、带洗浴设备的卫生间等处设置局部等电位联结端子板。每层电井内的等电位联结端子板与接地干线及楼层钢筋可靠连接，区域内的所有箱体的外壳通过BV-1x25与等电位联结端子板连接电梯机房及井道内的所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均可靠接地（PE）；接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地4智能建筑智能化集成系统公共区域灯具采用BA系统自动控制；车库照明为采用BA系统在各区配电箱内集中控制弱电系统只做预留预埋，但此部分无详细系统及平面图纸火灾报警系统火灾自动报警系统型式选择集中报警系统，在1#楼一层设置消防控制室消防报警线路、广播线路、消防电话线路共槽敷设，内置隔板。其余为焊接钢管预留预埋，特别注意：预留预埋前需火灾报警施工单位需做二次深化并出图消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置等防火门监控系统防火门监控器独立安装在消防控制室防火门监控主线与消防报警线路、广播线路、消防电话线路共槽敷设，内置隔板。其余为焊接钢管预留预埋，特别注意：预留预埋前需本系统施工单位需做二次深化并出图防火门监控系统对防火门的开启、关闭及故障状态等动态信息进行监控，对防火门处于非正常打开的状态或非正常关闭的状态给出报警提示，使其恢复到正常工作状态，确保各种防火门状态正常；能保持防火门常开，也可现场手动推动防火门，实现手动关闭和复位防火门，当火灾发生时接收火灾报警信号，自动控制顺序关闭常开防火门建筑设备监控系统分项电能管理系统设置1套电力监控系统及1套电能管理系统，设于1#变电站值班室内，采集1#、2#变电所相关数据监控计算机与电能表接线、及与建筑设备监控管理系统、能耗检测系统联网的RS485连线有系统图无平面图。施工做法及预留预埋需出二次深化图纸电气火灾监控系统图配电系统中的二级配电箱(与消防有关的配电箱除外)、柜设置火灾漏电探测器所有探测器模块均安装在本配电柜（箱）外，探测器的电源取自本配电柜（箱）内进线侧，超五类4对非屏蔽对绞低烟低毒阻燃耐火电缆穿SC钢管，沿电气竖井内墙明敷。干线从消防安保机房穿SC25钢管至强电竖井。有系统图无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸消防设备电源监控系统消防设备电源监控系统各类为消防设备供电的交流或直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电故障时，RynonP100消防电源监控器进行声光报警、记录通信采用CAN总线，系统总线线制采用低烟低毒ZCN-RVS-2x1.5（通信线）+低烟低毒ZCN-BYJ-2x2.5（电源线），穿SC20同管敷设。有系统图无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸建筑设备节能控制与管理系统系统采用集配电、控制、节能、能耗计量及分析、安全报警、现场总线通讯为一体的智能化设备。对建筑的公共照明、电梯、通排风、给排水等机电设备进行监控和管理。有系统图示意，无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸5设备安装消火栓泵、喷淋泵消防泵房设置在地下二层车库内非施工范围，二次招标给水泵高区变频给水泵、低区变频给水泵设置在地下二层车库内混凝土基础、落地安装、叉车吊装就位污水泵地下二层见专项施工方案水箱155T生活水箱均分两格，设置在地下二层车库内混凝土基础、落地安装、见专项施工方案空调机组1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统，室外机分层设置于室外机专用平台，新风采用PAU、热回收机组，3#楼采用AHU机组槽钢基础、机组落地安装、抱杆卷扬机吊装就位，出专项施工方案冷水机组3#楼（裙房）制冷量为703kW的螺杆式风冷热泵机组2台，设于三层屋面混凝土基础、落地安装、50T吊装吊装就位，出专项施工方案2.4室外工程设计简介表2-5序号项目内容1道路沥青混凝土2雨污水FRPP增强聚丙烯雨水管DN200、DN300、DN400、DN500、DN600、DN700连管铺设，FRPP增强聚丙烯污水管DN300铺设，雨水检查井，污水检查井，雨水口。3围墙混凝土小型空心砌块+铁艺栏杆2.5现场条件表2-6序号项目内容1场地现状场内杂草明浜场地内为一人高杂草，西北角红线内有局部明浜。2水接驳场地东南角DN100接驳口3电接驳场地西北角800KVA变电箱4测量控制点场地南侧临时道路上三个控制点2.6承包任务划分2.6.1承揽项目划分表2-7序号划分范围承揽项目内容1总承包方自施桩基、围护、降水、土方开挖、土建结构、预制构件安装、机电安装、室外总体等招标文件及合同所要求的工作内容。2专业分承包方室外总体、幕墙工程、电梯安装、泛光照明工程、电气火灾监控及消防设备电源监控系统、建筑设备节能控制管理、其他弱电系统、消防工程、太阳能工程、雨水回收系统、雨水虹吸系统工程、市政格栅池及开道口、室内公共部位装修。2.6.2工程物资、设备采购划分表2-8序号划分范围物资、设备内容1总承包方采购竹节桩、防水材料、PC构件、钢筋、砼、砌块、水泥、砂、石、电缆、低压配电箱、风管、管材等2业主自行采购螺杆式风冷热泵机组、定压膨胀水箱、物化式综合水处理器、冷热水循环泵、组合式空调箱、风机盘管、VRV空调室外机、VRV空调室内机、新风室内外机、全热回收室内外机、3分承包方采购无2.7典型平面图、立面图、剖面图图2-1总平面定位图图2-2立面图图2-3剖面图2.8施工重点分析及对策表2-9序号重点内容应对措施1工程降水：本工程所在场地属于上海地区“滨海平原”地貌类型，场地地基土在勘察深度范围内均为第四系松散沉积物，主要由饱和粘性土、粉性土和砂土组成。基坑降水是本工程的重点内容。（1）根据地质报告本工程采用真空深井进行疏干降水。疏干开挖范围内土体中的地下水，方便挖掘机和工人在坑内施工作业；降低坑内土体含水量，提高坑内土体强度；（2）本工程基坑开挖深度约10m，承压水水头埋深为3~12m，经测算承压水对基坑不会发生坑底突涌事故，无需设置降压井。（3）严格控制降水速度，避免影响周围道路、管线建筑物不均匀沉降，对于地下水位每天派专人进行监测。（4）土方开挖前15天进行预降水，待坑内地下水位降低到开挖面以下1.0m后方可开挖，靠近基坑周边的管井在降基坑底部水时，应加强观察井观测频率，确保周边管井的降水对周边环境无影响；（5）基坑坡顶设置截水沟、坡底设置排水沟。（6）现场配备柴油发电机，确保降水井的不间断正常运行。2基坑监测及应急预案是深基坑安全的保障，基坑面积大（1.8万㎡）、开挖深度深（10m），且近期上海发生了一例基坑坍塌事故，必须在施工过程中进行综合的现场监测，全面了解围护结构和周边环境的情况，根据监测结果动态调整优化施工参数、指导施工。（1）本工程基坑监测主要包括基坑周边环境监测和基坑围护监测两大内容。基坑周边环境主要是周边道路和地下管线的变形和沉降监测。基坑围护监测主要是围护体位移和沉降、土体测斜、支撑轴力、水位、坑底回弹、立柱位移。（2）基坑监测从围护桩施工开始，到±0.000结构顶板施工结束，根据施工工况和监测数据变化速率调整监测频率，确保基坑施工安全。（3）对监测数据进行综合分析并对基坑预警采取相应的处理措施。（4）对深基坑施工的风险因素进行分析并制定确保基坑安全的应急预案。（5）在土方开挖阶段现场储备应急物资及设备，常备水泥、砂袋、水玻璃、1～2部运输车辆，同时签订好一到两家抢险队伍，出现险情能随叫随到3竹节桩机械连接及挤土效应：1、机械连接接头在吊装过程中易碰坏；2、前面施工的桩因后面施工的桩产生的挤土压力而出现桩上浮现象，出现吊脚桩，影响单桩承载力。3、前面施工的桩因后面施工的桩产生的挤土压力而出现桩身偏移现象，桩身偏移过大将会影响承台受力，桩身偏移过大的桩甚至会出现桩身产生裂纹、断裂的情况。4、土方开挖及降水过程中引起土体收缩导致桩基移位、断裂等不良影响。（1）为防止插杆碰撞损坏，在桩吊到位后再安装插杆，未到位前不得安装插杆；（2）采取措施释放应力；（3）合理安排打桩顺序：施工时先完成主楼区域的桩；压桩时采用跳打方式及其它有效方法降低沉桩难度和后施工桩对先施工桩的影响；（4）控制压桩速率，压桩速率的控制，不是一个定量的问题，可根据挤土过程中不同情况而定；（5）设置观测点，加强过程监测。4超长地下结构防渗抗裂：本工程的地下室占地面积近1.8万平米，地下室东西向长约150米，南北向宽约120米，属超长混凝土结构，需要注意地下室施工过程中的防渗抗裂。（1）防渗抗裂要从砼的品质控制入手，改善砼抗裂性能。（2）严格控制混凝土的品质，优化配合比，进一步降低水化热，减少混凝土收缩和混凝土收水泌水。（3）在浇捣前制定详细的流程计划，安排专门泵车专职地下室外墙的布料。指派专人负责地下室外板墙的振捣，保证不漏振。（4）重视细部质量。如后浇带、施工缝处理，穿越底板（或墙板）的螺栓、格构柱的止水处理，附加防水层、保护层施工等。（5）地下室外防水层选择适用于地下室的防水材料，事先做好节点设计，过程中严格按工序要求进行操作。5高大支模安全要求高：1#主楼东侧区域18.75~48.25为高大支模，2#主楼北侧区域-0.05~8.85为高大支模，3#裙楼东侧-0.05~13.95以及西侧-0.05~10.45为高大支模，均超过8m，是本工程的重点。（1）保证脚手架材料满足规范要求编制专项方案，并经过专家论证通过后方可实施。（2）利用BIM技术进行高大支模搭建模拟以及安全计算。（3）专项方案对施工人员进行交底，并在施工过程中进行监管。（4）搭设完成后进行严格验收。6大跨度梁施工:3#裙楼南侧屋顶有大跨度梁，跨度为11～18m，是本工程的重点（1）编制专项方案，其中超过18m跨度的梁需要进行专家论证。（2）利用BIM技术进行模板支设模拟以及安全计算。（3）专项方案对施工人员进行交底，并在施工过程中进行监管。④搭设完成后进行严格验收。7质量要求高：确保一次性验收合格率100%，通过集团专家结构评审，通过集团精品杯质量达标（因其为装配式结构，不在属地优质结构评审范围内）①结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以“过程精品”确保“精品工程”。②实施质量目标管理分解、量化总体质量目标。③强化质量节点预控和过程控制、消除质量通病针对同类工程易出现的质量问题。④强化项目质量管理制度建设根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。⑤加强对专业分包的质量监管,确保各专业分包工程质量优良。⑥本工程通过BIM技术，将空间信息与时间信息整合在一个可视4D模型中，精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，PC构件安排，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。8安全文明施工标准高：确保获得“上海市文明工地”称号。①遵照执行HSE管理体系文件，规范全部管理行为和作业行为，接受发包人、项目管理公司、监理人的监督和检查。②根据国家、上海市建筑施工安全文明工地的相关文件要求，制定专项安全文明施工方案，针对本工程建筑施工特点，制定建筑安全施工措施，确保安全目标的实现。③计划2017年3月至2017年9月，获得“上海市文明工地”称号。④针对PC构件吊装施工制定专门的安全措施方案。9总承包管理及协调量大：1、专业施工较多（涉及幕墙工程、消防工程、电梯安装、弱电工程、太阳能工程、雨水回收系统、雨水虹吸系统、室内公共部位装修、市政格栅池及开道口等），施工面积大，施工协调难度大，总承包管理为本工程重点。2、从总包管理角度加强深化设计，保证PC结构、围护结构、机电管线和设备的合理排布及吊顶的净标高，确保后期装饰的整体效果是总包管理的工作重点之一。3、各类材料管理及样品管理的规范，是工程主体、装饰工程等各项工作开展的基础。（1）总包管理方面：制定详细的施工进度计划，与之配套的包括作业队进出施工区域计划，材料机具的使用计划，施工环境保证计划，在施工保证各个环节施工的正确，准确、及时。制定详细的各级计划，以及工期保证措施、预防措施、赶工措施，在总包的统一协调下完成计划的实施，计划控制的重点为各节点工期及重要工作的插入点。需要总包完成的各类计划包含：各类分包进场计划、材料及PC构件计划、验收计划、劳动力计划、总平面使用计划、专项方案编制计划等。（2）深化设计方面：1）制定深化设计计划，按照业主指定的深化设计流程，随工程进度计划展开实施。2）由总包的专业深化设计人员与各专业分包的深化设计人员联合办公，一站式解决不同的专业要求及安装空间的布置等技术协调工作，各专业在统一要求、指定空间、规划好的穿插施工时间展开施工。3）采用BIM技术对专业分包单位深化设计进行统一管理，确保各专业协调一致。形成设计联络会制度,过程中及时沟通，提出合理化建议与业主和设计协商解决。4）制定完善、可行的出图计划，并监督专业分包商按计划实施深化设计。制定统一的出图细则和出图标准，并审核各专业分包商提交的初步深化设计图。5）制定深化设计管理流程，明确各分包商的深化设计图纸编制、审核、审批流程。使设计图能够审批顺利，指导施工。2.9施工难点分析及对策序号难点内容应对措施1土方开挖深度较深，挖深最深处达到-11.35m，且基坑工程处于软弱土层，土层的物理性能指标非常差，存在较多隐患，必须保障在挖土过程中周边环境安全。（1）原设计方案栈桥设置不利于土方开挖，经过优化，既提高了挖土效率，又完善了场内交通组织。（2）严格按照设计要求和规范要求，对基坑最后的一层土采用人工修挖，机械施工过程中注意对基坑的保护，防止扰动过大。（3）注意降水排水工作，防止坑底浸泡，及时浇筑垫层减少坑底暴露时间。（4）合理安排挖土顺序，根据设计要求工序进行施工，确保先撑后挖。（5）严禁挖土机械碰撞支撑、立柱、排水设施和围护墙和工程桩等工程设施。2装配整体式公建工程施工：1、深化设计优化难度大，对于竖向及水平构件的连接节点形式不仅直接关系到结构安全，同时也制约着施工过程中的安装效率，需在现浇节点基础上寻求突破；2、本项目预制构件“三超一多”（即超长、超大、超重，类型多），涉及预制柱、叠合梁、叠合楼板、预制楼梯，工艺复杂，生产精度（插筋定位、套筒定位、螺栓孔定位）要求高，给相关PC构件生产工艺提出新要求；3、结构安全性要求高，节点设计难度大，可借鉴经验少。本项目竖向构件558个、水平构件3048个，有大量的连接节点，如何在保证结构安全性能的前提下，满足预埋件精度定位、安装效率高和标准化加工，是节点深化设计的一大难题4、成品保护要求高，运输难度大；5、构件安装施工精度要求高，安装难度大。（1）根据类似装配式工程经验，注重节点与连接的优化，避免施工时无法安装；（2）从深化设计开始采用BIM技术进行构件深化拆分，将各PC构件进行安装碰撞检查，优化碰撞点，并且进行吊装模拟；（3）拟选择具备多年PC构件生产经验的上海住总PC构件厂，位于奉贤区正博路1881号，距离本项目约42公里，同时备选一家加工厂君道住工PC构件厂，位于宝山区锦伟路438号，距离本项目约43公里。（4）针对构件超长、超宽、超重的特点制定不同的构件支撑方式及加固措施，以保证运输过程中的安全性及构件成品保护。通过在车底用工字钢焊制钢架，增加车底整体刚度，同时枕木长度应比构件边缘短50mm，减小与构件角部的接触，并在枕木与构件间加设一层硬质橡胶垫，防止构件与枕木接触造成掉角及污染。构件堆放时应满足先吊的后进，后吊的先进，先吊的置顶，后吊的置底原则，尽量减少二次搬运。（5）1#主楼PC构件采用两台TC7035塔吊吊装，2#主楼PC构件采用两台TC7035塔吊吊装，满足吊重、吊次需求。（6）由于PC构件连接方式特殊，采用灌浆套筒、机械连接、后浇叠合层等多种连接方式，施工过程需要进行大量的临时支护。3总平面布置及组织管理要求高：本项目周边无正式市政道路，现场物流组织主要依靠南侧临时施工便道连接到申江路，且后续东侧工地也将开工，届时便道也会被使用；本项目基坑东西边线临近红线，最近处约4.9m，场内交通组织要求高。（1）施工管理区域划分：根据项目建筑功能和结构特点，以及在场区内的布置情况，结合工期节点的安排，将工程划分为二大施工管理区域，即主楼区、裙楼区。（2）现场组织机构：结合本工程的特点，成立全过程、全系统的动态组织架构体系，涵盖“技术、工程、质量、商务、安全”5大专业管理系统，包括“计划管理、深化设计、测量管理、绿色认证、BIM管理、幕墙、精装修、信息化管理”等多个专职管理团队。（3）劳动力的部署：地下结构施工阶段，选择二家劳务公司进场施工同时展开劳务作业。在每个施工区域内组织流水施工，并进行劳务人员的调配，预计高峰期劳动力投入约765人左右。（4）现场平面布置和其他施工资源的部署：选择、部署大型机械设备、材料时，充分考虑高层混凝土结构施工，区内进行组织和调配。现场结构施工阶段布置塔吊共计4台，地下室结构完成拆除1台，裙楼结构及屋面设备完成后拆除1台塔吊；装修、机电安装施工阶段裙楼布置物料提升机2台，主楼各布置双笼施工电梯1台。4工期紧张，总进度安排及节点工期控制严格：（1）工期严格按照540日历天作为总工期来控制，2017年3月15日地下结构封顶，2017年6月25日主体结构封顶。（2）对结构封顶，幕墙封闭，安装工程完成，消防验收、正式电接入和竣工完成等时间节点有准确规划，完全确保各节点工期。（1）由于工期紧张，装修工程和安装工程需要提前插入施工，因此地上结构施工至5层时，1#、2#主楼各安装1台双笼施工电梯，满足电梯装修和机电各分包的垂直运输需求。结构封顶后提前运行两台正式消防电梯（H1、H2）以及一台货梯（H3），代替施工电梯的工作。（2）主体结构采用分阶段验收措施，计划组织地下结构验收和地上主体结构验收，每阶段结构验收完成后，幕墙、粗装修和机电安装专业分包及时插入施工，幕墙封闭后，精装修分阶段进场施工。（3）尽早安排消防电梯及货梯井道施工，结构封顶后，尽快安排机房施工，和2台消防电梯、1台货梯安装，结构验收后1个月完成消防电梯和货梯安装并实现运营，然后拆除布置在外立面上的施工电梯和物料提升机，为幕墙工程尽早封闭提供工作面，以确保后续精装修工期。3.施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期管理目标本工程计划开工日期为2016年7月1日，计划竣工日期为2017年12月22日，总工期540日历天。节点工期：2017年03月15日地下室结构封顶，2017年06月25日所有主体结构封顶（比招标文件提前20天）。3.1.2质量管理目标确保一次性验收合格率100%，通过集团专家结构评审，通过集团精品杯质量达标（因其为装配式结构，不在属地优质结构评审范围内）。3.1.3安全管理目标确保获得“浦东新区文明标准化工地”以及“上海市文明工地”，确保本工程无重大伤亡事故；无管线损坏事故；无消防火灾事故发生，轻伤事故控制率在2%；无5人以上集体食物中毒事故发生。3.1.4消防管理目标确保无消防火灾事故发生。3.1.5科技指标管理目标发布论文2篇，工法4篇，技术总结1篇，立项示范工程1项。3.1.6降低成本目标提前优化方案，降低工程成本；积极实施“四节一环保”措施，降低施工成本。3.2施工部署原则3.2.1部署指导思想我们将按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。根据本工程所具有的：施工难度大、质量要求高等特点，我们将制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥项目团队多年来的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。3.2.2部署原则针对本工程，将来在施工阶段，我们将按照以下几个原则来进行施工部署：表3-11、确定关键线路对于本工程项目，地下工程施工和主体结构施工、装饰装修工程和机电安装工程等应是整个项目的施工重点和施工关键线路。2、施工总平面布置综合考虑建筑使用要求，科学合理布置施工临设、运输道路、临水、临电等，立足紧凑性和可移换性，做到投入最低，收效最大，经济适用。3、工期部署根据要求工期及工程形象进度，排除季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬季及雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程进度和质量。4、空间部署——平面分区、段，立体交叉施工根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分区、段，流水施工，各专业交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入装修、管线安装等施工。5、采用科学、先进的施工方法针对工程的施工难点，高质量要求，将采用科学、先进的施工工艺和施工方法，合理控制、协调各施工专业的进行。3.3组织机构3.3.1组织机构图根据工程特点设置足够的岗位，其人员组成以组织机构框图的形式表现出来（领导班子应具体到人），并明确各岗位的职责（人员配置与岗位职责一一对应）。详见附图一：项目组织机构图。3.3.2岗位职责表3-2岗位名称职责项目经理（1）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，履行与业主的合同责任、权利和义务。（2）负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支持工作。（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理和落实。（4）负责组织项目施工进度计划的编制和实施工作。（5）负责与业主、建筑师/设计院、估算师/监理公司和各专业分包单位的协调工作。综合办主任（1）领导项目后勤保障及职工教育培训工作，主管项目办公室工作。（2）负责搞好与现场周边的关系，处理外围事务，为工程施工创造良好的外部环境。（3）负责项目劳动纪律管理工作以及对项目全体人员的政治思想教育工作及各项法规的宣传工作。（4）负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作、牵头做好周边居民的安抚工作。（5）领导项目对外宣传工作(含现场CI工作)。（6）负责制定职工教育、培训工作。项目总工（1）负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、质量部的工作。（2）组织编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和工序设计。（3）负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。（4）领导施工详图设计和机电综合布线图设计工作，全面负责整个项目的施工深化详图设计协调的相关工作。（5）主持图纸内部会审施工组织设计交底及重点技术措施交底。（6）负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。（7）组织技术培训工作，保证项目工程按设计、规范及施工方案要求施工。（8）负责土建、机电的技术协调工作。（9）负责项目材料设备选型的相关工作。领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。领导项目计量设备管理及试验工作。（10）负责与业主、设计单位及监理之间的技术和设计联系与协调工作。（11）领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（12）参与项目结构验收与竣工验收工作。现场经理（1）负责现场全面生产管理工作，领导项目安全生产工作,对安全负现场管理责任，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作，主管项目工程部和安全保卫部。（2）建立各项健全现场生产管理制度。（3）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月进度计划，并对执行情况进行监督与检查。（4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综合平衡工作。（5）组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。（6）参与质量事故的调查,并提出处理意见。（7）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。（8）领导现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。（9）领导现场消防、保卫工作，维护现场的正常施工秩序。商务经理（1）负责领导项目商务经营管理全面工作，主管项目商务部、物资部的工作。（2）贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。（3）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。（4）具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。（5）负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。（6）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。（7）负责项目的成本管理工作。（8）负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。机电经理（1）负责领导项目机电生产管理工作，主管项目机电部的工作。（2）负责机电专业队伍考核工作。（3）负责项目机电材料设备选型的相关工作。（4）根据项目总工期控制计划，领导编制机电专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。（5）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。（6）领导编制机电专业施工方案，牵头协调解决机电专业技术问题。（7）对机电专业施工质量负领导责任。（8）负责机电专业材料计划的审定。（9）参与工程各阶段的验收工作,具体负责质量事故的调查,并提出处理意见。（10）组织做好机电专业施工信息反馈及各项工作记录。质量总监（1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。（2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。（3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查。（4）负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。（5）监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。（6）不合格品控制及检验管理。（7）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。（8）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。（9）按ISO9001标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。安全总监（1）执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。（2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。（3）负责现场安全保护、文明施工的预控管理。（4）进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。（5）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。（6）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。（7）对安全隐患下达整改通知单并进行复查。（8）负责现场消防、保卫各种规章制度的贯彻执行，对项目生产经理负责。（9）负责现场动火证的办理工作。计划责任师项目设立计划责任师一职，由现场经理担任，制定与履约相关的所有要素的计划，同时将配套计划纳入总进度计划编制，定期把计划和实际情况进行对比，建立对比分析台账，及时预警、纠偏。有如下职责：（1）根据合同签订的工期编制工程总内控实施计划和各专项内控实施计划。（2）负责督促工程部各区域及分包单位完成生产计划的编制。（3）做到每日巡查施工现场计划完成情况统计通报和预警工作。（4）协助生产经理组织召开每周计划例会，负责每周计划完成情况通报及下周计划节点预警。（5）负责每月计划节点完成情况统计通报及下个月计划节点预警。（6）负责对内控实施计划节点执行有偏差的节点及时进行合理调整。（7）协助生产经理根据本工程特点编制计划管理制度与考核办法。（8）负责对内控实施计划节点执行情况统计并进行考核与通报。（9）配合生产经理对计划节点滞后原因分析并编制纠偏措施。（10）负责收集和整理计划节点在执行过程中的所有资料完整归档。（11）负责完成项目部工期网上监控及节点进度监控的填报工作。（12）完成领导安排的其他工作任务。3.4主要实物工程量按照施工图计算主要分部分项工程的工程量，可依据上述数据进行施工区域划分、编制施工进度计划、配置资源等。表3-3项目名称单位数量结构土方开挖量m³180000竹节桩m681713钢筋t16390砼m350326回填土m318892PC构件m³6113装饰装修防水卷材m240642防水涂膜m221973加气混凝土砌块m37271楼地面金刚砂耐磨地面m231501.86水泥砂浆楼地面m241048.51细石砼楼地面m22546.11防静电地板m2276.34保温隔热楼地面m212618.96汽车、自行车坡道地面m21128.32墙面内墙一般抹灰（不刷界面剂）m25704.07内墙一般抹灰（刷界面剂）m292018.53内墙面刮腻子m25704.07内墙面喷刷涂料m2926013.2外墙一般抹灰m218261.57外墙面喷刷涂料m24766.41外墙保温m28896.38顶棚天棚抹灰（除配电间）m2141122.71天棚抹灰（配电间）m2476.35天棚喷刷涂料m2549.5机电安装配电箱柜台382电缆电线m173080电气配管m97966电缆桥架m9400插接母线m445各类管材m16547水泵台56保温材料m³3.3制冷机组台2空调/新风机组台597风机盘管台83风管m2224293.5总体施工顺序施工区域划分3.5.1总体施工顺序图3-1总体施工流程图3.5.2流水段划分的原则（1）底板流水段划分图3-2底板流水段划分图施工顺序：Ⅰ（砼量2501m³）→Ⅱ（砼量2650m³）→Ⅲ（砼量3041m³）→Ⅳ（砼量2211m³）（2）地下室结构流水段划分图3-3地下室结构流水段划分图施工顺序：Ⅰ-1（913㎡）→Ⅰ-2（886㎡）→Ⅰ-3（982㎡）→Ⅰ-4（960㎡）→Ⅱ-1（962㎡）→Ⅱ-2（994㎡）→Ⅱ-3（994㎡）→Ⅱ-4（1060㎡）→Ⅲ-1（871㎡）→Ⅲ-2（846㎡）→Ⅲ-3（883㎡）→Ⅲ-4（856㎡）→Ⅲ-5（851㎡）→Ⅲ-6（1148㎡）→Ⅳ-1（690㎡）→Ⅳ-2（690㎡）→Ⅳ-3（886㎡）→Ⅳ-4（818㎡）→Ⅳ-5（864㎡）（3）地上结构流水段划分1#楼：图3-41#主楼流水段划分图施工顺序：核心筒部分流水施工Ⅰ-1（约1000㎡）→Ⅰ-2（约1000㎡），PC构件两部分同时施工2#楼：图3-52#主楼流水段划分图施工顺序：核心筒部分流水施工Ⅱ-1（约1000㎡）→Ⅱ-2（约1000㎡），PC构件两部分同时施工3#楼：图3-63#裙楼流水段划分图施工顺序：Ⅲ-1（1059㎡）→Ⅲ-2（1073㎡）→Ⅲ-3（923㎡）→Ⅲ-4（1009㎡）→Ⅲ-5（839㎡）3.6装配式构件深化设计部署3.6.1柱的深化PC柱深化主要考虑上层柱变截面钢筋的布置、避雷引下线预埋以及幕墙电气预埋件的预埋，利用BIM技术进行三维建模出图。本项目原设计有部分PC柱重量达到13吨左右，考虑塔吊经济成本，与设计多次沟通，在不降低预制率的前提下，取消10吨以上PC构件（柱、梁），增加叠合板的厚度，塔吊型号从D800优化调整为TC7035。3.6.2叠合梁深化主梁深化次梁深化叠合梁深化主要考虑安装便利，将每根梁进行编号，细化主筋高度以及主次梁连接方式。3.6.3叠合板深化桁架钢筋考虑现浇层钢筋绑扎空间，确保最终楼板厚度。同时明确吊点位置做好标记。3.6.4预制楼梯深化预制楼梯深化设计中提前预埋栏杆埋件以及滴水线，包括吊点预埋。3.6.5部分节点优化原始设计方案中，预制主梁之间由套筒连接。此种设计对于构件生产的精度要求极高，有些许偏差就会导致梁与梁之间无法连接。从施工方面来说，在施工面上采用套筒连接预制梁及其困难。若在堆场预先将预制梁连接好在进行吊装作业，则对塔吊的要求极高，且容易发生安全事故。针对上述施工难点，设计对此节点进行优化。将套筒连接改为下排筋增加锚固端板，单独进行锚固，梁与梁之间叠合放置。此种做法虽然增加了少部分钢筋与锚固端板用量，但是极大地降低了工厂生产的精度需求，也极大的降低了现场的施工难度与塔吊的要求。现场施工时，仅需要注意梁的吊装顺序即可。3.7装配式构件预制生产部署3.7.1生产准备工作预制构件生产单位应在生产前依据有关规定，对其营业执照、实验室等有关信息以及其生产的预制构件产品（即生产构件资质）进行备案。预制构件在生产前，生产单位应按照有关规定和技术标准，对主要材料（即钢筋、混凝土、预埋扁铁等）以及与预制构件配套的钢筋连接用灌浆套筒进行原材检测（若采用自拌混凝土，则还应增加黄沙、水泥的送检），对钢筋连接套筒，钢筋灌浆连接接头进行工艺检验并形成相应的检测报告，作为构件质量合格的证明文件之一。若预制构件生产单位自行实施建筑材料、构配件、工程实体测量等检测的，其实验室条件、检测人员、检测资质等应符合国家和地方有关规定，并到相关部门进行备案。预制构件在生产前，生产单位应根据相关标准、施工深化图纸以及施工方提供的进度计划制定生产方案。生产方案包括生产工艺、模具方案、生产计划、技术质量控制措施、成品保护、堆放、运输方案以及预制构件生产清单等，预制构件生产方案应当经预制构件单位技术负责人审批。其中，生产计划应将构件脱模时间以及养护时间考虑在内，并根据现场施工进度以及现场构件堆放能力随时进行调整，满足现场施工要求。外省构件入沪需提供混凝土质量监督报告。首先需在网上将项目相关信息填报进行申请。在申请通过后，混凝土协会将约定时间前往构件厂与现场进行审查，审查通过后发放相关质量监督报告。此报告类似检验批，每200m³需上报一次监督报告。自申请提交至报告下发需1~2周的周期，时间较长，现场实际报送时需体现安排，避免耽误工期。3.7.2生产管控工作生产单位应以项目为单位，对同类型主要受力构件和异形构件的首个构件，由预制构件生产单位技术负责人组织有关人员进行“生产首件验收”，并留存相应的验收资料，验收合格后可进行批量生产。生产单位在生产过程中应在混凝土浇筑前按照规定进行预制构件隐蔽工程验收，并形成隐蔽验收记录。生产单位在构件生产完成后应将含有单位名称、生产日期、品种、规格、编号、合格标识、工程名称等信息的出厂标识设置在构件上。出厂表示须设置在便于现场识别的部位。3.7.3构件交付工作构件出厂交付时，生产单位应提供以下证明文件，作为质量证明文件。3.7.4生产工艺优化措施构件混凝土浇筑前在梁箍筋两侧绑扎方钢，在顶部绑扎定位筋，以保证箍筋顺直不偏斜，间距满足设计要求。在构件模板拼接处注玻璃胶填充，对拉螺杆使用与模板预留洞口匹配的PVC管，若预留洞口过大，套管外部分使用海绵棒塞实，防止漏浆。在构件柱底模板打孔，塞入带螺丝的塑料棒，在模板外用螺母固定塑料棒，以起到固定灌浆套筒的作用3.8主要材料及设备3.8.1构件、配件、加工品、材料采购的分工（1）主要工程材料加工及进场计划表3-4序号材料名称进场时间使用时间备注1竹节桩2016.6.202016.6.21681713m2混凝土2016.6.12016.6.150326m33钢筋2016.6.12016.6.116390t4防水材料2016.12.102016.12.1540642m25PC构件2017.3.202017.4.16113m26砌块2016.6.12016.6.17271m3（2）主要设备采购及进场计划表3-5序号材料设备名称进场时间安装时间1制冷机组2017.8.12017.8.102空调/新风机组2017.8.12017.8.103风机盘管2017.8.12017.8.10（3）主要周转材料进场计划表3-6序