房产开发品质承诺函(3篇)

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产开发品质承诺函(3篇)房产开发品质承诺函第1篇本承诺书依据__________文件制定1.基本原则1.1依据规定本承诺书依据相关法律法规及政策要求，结合房产开发项目实际情况制定，旨在规范开发行为，保障项目品质，维护消费者合法权益。1.2适用对象本承诺书适用于__________（开发商名称）开发的__________项目，涵盖项目规划设计、建设施工、交付使用等全流程环节。2.行为规范2.1禁止事项承诺人承诺在项目开发过程中，严格禁止以下行为：（1）使用不合格建筑材料或设备，伪造或篡改质量检测报告；（2）擅自变更工程设计方案，降低建筑结构安全标准；（3）隐瞒或虚报项目进度、资金来源及土地使用情况；（4）在项目交付过程中存在虚假宣传、捆绑销售等违规行为；（5）未按合同约定履行保修义务，拖延或拒绝处理质量问题。2.2严格遵守承诺人承诺严格遵守以下强制性要求：（1）严格执行国家及地方现行的建筑工程质量标准，保证项目结构安全、功能达标；（2）按照土地使用权出让合同及规划许可要求，完成项目建设内容，不得擅自增建或改建；（3）建立完善的工程质量监控体系，对关键节点实施专项验收，并主动公示项目质量报告；（4）按时足额缴纳相关税费，保证项目资金合法合规，杜绝烂尾风险；（5）向购房人提供真实、完整的房屋质量保证书及使用说明书，明保证修范围与期限。3.执行3.1监管职责承诺人承诺接受以下部门的管理：__________部门负责日常检查，__________部门负责专项审计，__________部门负责投诉处理。各方监管意见均需及时整改并反馈。3.2检查机制承诺人定期向监管机构提交项目进展报告，并配合开展以下检查工作：（1）每月向__________部门报送工程质量自检报告；（2）每季度向__________部门提交资金使用情况说明；（3）在关键施工节点接受__________部门现场核查，包括但不限于地基基础、主体结构、防水工程等。4.违约责任4.1违约情形承诺人若存在以下违约行为，需承担相应责任：（1）违反建筑材料使用规定，导致质量问题；（2）未按规划许可建设，擅自扩大面积或改变用途；（3）交付房屋存在严重影响使用的缺陷，经整改仍不达标；（4）虚假宣传或隐瞒项目重大风险，引发群体性纠纷；（5）未按保修条款履行责任，损害购房人利益。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，情节严重的将被列入行业黑名单，限制参与项目招标；构成犯罪的，依法移交司法机关处理。5.其他5.1争议解决因本承诺书产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或依法向项目所在地人民法院提起诉讼。5.2效力期限本承诺书自签订之日起生效，有效期至项目竣工验收及保修期满止。承诺人签名：__________签订日期：__________房产开发品质承诺函第2篇1.总则本承诺函由承诺人（以下简称“开发企业”）就其所开发的房产项目（以下简称“本项目”）的质量、安全及使用功能等事宜，向项目购买人（以下简称“购买人”）作出郑重承诺。本承诺函旨在明确开发企业在项目开发建设全过程中的品质责任，并作为购买人判断项目品质的重要依据。2.承诺事项2.1开发企业承诺，本项目在规划、设计、施工、验收等各环节均严格遵守国家及地方相关法律法规、技术规范及行业标准。2.2本项目使用的建筑材料、构配件及设备均应符合国家强制性标准，并附有出厂合格证明及检测报告。2.3本项目工程质量应符合以下标准：主体结构安全功能__________指标达到GB/T__________标准，防水工程使用年限__________年，室内空气质量检测合格率100%，其他相关工程功能指标均达到国家及行业现行标准要求。2.4本项目竣工验收前，开发企业将主动邀请购买人及第三方检测机构参与质量检查，并提供完整的质量保证文件。3.双方责任3.1开发企业负责保证本项目自开工至竣工验收及交付使用全过程中的品质符合本承诺函约定。如因开发企业原因导致项目存在质量问题，开发企业应承担全部责任，并依法依约进行维修或更换。3.2购买人有权对项目品质进行，如发觉不符合本承诺函约定的情况，购买人有权要求开发企业限期整改。开发企业应在收到通知后__________日内完成整改，并承担相关费用。4.附则4.1本承诺函自签订之日起生效，本承诺有效期自__________至__________。4.2本承诺函一式__________份，开发企业执__________份，购买人执__________份，具有同等法律效力。承诺人（开发企业）：____________________签订日期：____________________房产开发品质承诺函第3篇根据__________协议合同要求1.基本约定与适用范围本承诺书由开发商（以下简称"甲方"）与购房者（以下简称"乙方"）共同遵守，依据《__________协议合同》（以下简称"协议合同"）相关条款制定。本承诺书旨在明确甲方在房产开发过程中的品质保证义务，保证交付的房产符合协议合同约定的标准及国家相关法律法规要求。本承诺书所称"交付房产"指甲方按照协议合同约定完成建设的房屋及其附属设施、设备。2.品质标准与具体承诺2.1设计规范甲方承诺交付房产的设计方案及施工图纸严格遵循协议合同附件中约定的设计要求，并符合国家及地方现行的建筑设计规范。任何设计变更需经乙方书面同意，并保证变更后的设计不降低房产品质。甲方保证交付房产的平面布局、空间尺寸、功能分区等与协议合同附件中的设计图纸一致，允许误差范围以协议合同约定为准。2.2材料选用甲方承诺在房产开发过程中，所有建筑材料、装饰装修材料及设备均选用符合协议合同约定的品牌及规格，且须满足国家及行业质量标准。甲方保证不使用假冒伪劣、过期或不符合环保要求的材料，并留存材料采购合同、检测报告等证明文件以备查验。协议合同未明确约定的材料，甲方应选用市场同类产品中品质较优者。2.3施工质量甲方委托具备相应资质的施工单位进行房产建设，并保证施工过程符合《__________指本承诺书涉及的特定技术标准》及协议合同约定的施工工艺要求。甲方负责施工质量，定期组织内部验收，并配合乙方及第三方机构进行的品质检查。如出现质量问题，甲方须在约定期限内完成整改，并承担相关费用。2.4竣工验收甲方承诺交付房产前必须通过国家规定的竣工验收程序，取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》等合法权属证明。交付时，房产须达到协议合同约定的交付状态，包括但不限于结构安全、水电通顺、门窗完好、墙面平整、地面无裂缝等。甲方应向乙方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、材料检测报告、质量验收记录等。3.违约责任与救济措施3.1品质不符处理若交付房产存在协议合同约定或国家规范要求未达标的情形，乙方有权要求甲方限期修复或更换，并有权根据协议合同约定要求赔偿损失。甲方应在收到乙方通知后____日内响应，逾期未处理的，视为违约。3.2赔偿标准甲方因品质问题导致乙方无法正常使用房产的，应按协议合同约定支付违约金。违约金的计算方式为____，且甲方须承担乙方因此产生的额外费用，包括但不限于临时住宿费、搬家费等。4.争议解决与适用法律本承诺书项下的所有权利义务均受_________法律管辖。如双方就本承诺书内容或履行发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议合同约定的人民法院提起诉讼。5.补充条款5.1通知方式双方就本承诺书事项进行的任何通知或文件，均应采用书面形式，通过协议合同约定的地址或联系方式送达。5.2完整协议本承诺书构成双方关于房产品质承诺的完整协议，取代双方此前就此事项达