2026年租客拟定租房合同（1篇）

2026年租客拟定租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋现状：房屋交付时附属设施包括______、______、______等，乙方应保持房屋及其附属设施的正常使用状态，不得擅自拆改或增设。

3、甲方应保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并出具相关证明文件供乙方查验。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还房屋。甲方应在收到乙方返还房屋后____日内完成房屋验收，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），租赁期满或合同解除且房屋无损坏情况下予以退还。

4、物业费、水电费等费用：物业费由______方承担，水电费等由______方承担，具体支付方式为______。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合出租条件，具备正常居住功能。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，应承担违约责任。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的____%支付违约金。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施，如确需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋清洁卫生，不得存放危险物品或进行违法活动。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得干扰他人正常生活秩序。

5、租赁期间，乙方因使用需要添置的物品，如需安装在房屋内，应征得甲方同意，租赁期满后可自行收回或拆除，费用由______方承担。

五、房屋维修责任

1、因自然损耗导致的房屋维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋有损坏情况应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方提前解除合同或减少租金。

3、维修费用由______方承担，如因维修造成对方损失的，应由责任方承担。

六、转租及押金退还

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。如确需转租，应事先征得甲方同意，并另行签订转租合同。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。甲方应在收到房屋并结清所有费用后____日内退还押金，如有房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应按月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按应付金额的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：