净化空调运行维护管理协议

净化空调运行维护管理协议甲方（委托方/服务接受方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：乙方（服务方/维护方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：鉴于甲方拥有并运营净化空调系统（以下简称“系统”），为保障系统的持续、稳定、高效、安全运行，满足特定洁净度、温湿度等工艺要求，甲方委托乙方提供系统的运行维护管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1系统范围：本协议项下的服务范围包括位于甲方[具体地址]的[系统名称/编号]，该系统类型为[恒温恒湿/恒湿/恒温等]，主要覆盖区域为[洁净室等级、面积等描述]。1.2服务内容：(1)日常巡检：乙方人员按照约定频次（如每日/每周）对系统运行状态进行巡检，包括但不限于监测和记录温度、湿度、压力差、风量等关键参数是否在甲方要求的范围内（[具体范围描述]），检查设备运行声音、振动、有无泄漏，检查仪表显示是否正常，检查设备周边环境清洁度等。(2)定期维护保养：乙方根据国家相关标准、设备制造商手册及行业规范，制定并执行系统的定期维护保养计划，具体内容包括：a.空气过滤器的检查、清洁或按照规定周期更换初效、中效、高效过滤器。b.检查、清洁、润滑换气扇、风机叶轮、轴承，紧固松动部件，必要时进行校准。c.对冷冻机组、冷水机组、冷却塔、水泵等进行检查、清洗冷凝器/蒸发器、加注/更换润滑油、检查水泵轴承、校准水位/液位控制器。d.对加湿器、除湿器进行检查、清洁水箱、更换易损件、校准湿度控制装置、按规定补充加湿介质。e.对风管、静压箱、送回风口、出风口等进行检查、清理积尘、必要时进行风量测定和平衡调整。f.对自动控制系统（包括但不限于PLC、DCS、传感器、执行器等）进行检查、参数确认、功能测试、必要的校准和故障排除。g.对系统相关仪表、传感器进行检查，确保其准确度，必要时进行校准。h.对冷却水系统、冷冻水系统的水质进行监测（如pH值、电导率等），定期进行排污。(3)应急维修：发生导致系统无法正常运行或参数严重偏离设定值的故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数，如4小时]内响应，[具体小时数，如8小时]内到达现场开始抢修，并力争在[具体小时数或时间段]内恢复系统正常运行或达到可接受运行状态。应急维修所需备品备件由[双方协商确定，如甲方提供/乙方自备但费用由甲方承担/包含在服务费内]。(4)记录与报告：乙方负责建立完整、准确的系统运行和维护保养记录，包括但不限于巡检记录、维保操作记录、故障处理记录、更换部件记录等。乙方应按约定周期（如每月/每季度）向甲方提交维保报告，报告内容应包括维保工作总结、系统运行数据分析、存在问题及建议等。甲方有权随时查阅相关记录。(5)技术支持：乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于解答甲方关于系统运行维护的疑问、提供操作建议等。第二条服务标准与要求2.1运行参数标准：系统应持续稳定运行，关键参数（温度、湿度、洁净度、压力差等）应满足甲方生产/实验工艺要求的范围：[详细列出各项参数范围]。2.2维保质量标准：维保工作应按照国家及行业相关标准、设备制造商要求以及双方约定的具体标准执行，确保设备清洁、润滑良好、运行平稳、控制准确。更换的部件应保证为合格产品。2.3响应时间：对于非计划内的紧急故障，乙方的响应时间（从接到通知到技术人员到达现场）不超过[具体小时数]小时；故障修复时间（从技术人员到达现场到系统恢复稳定运行）的目标为[具体小时数或时间段]。2.4系统可用性：在正常维护窗口外，系统应保证高可用性，计划内的维保应尽量安排在甲方生产/活动低谷期，并提前通知甲方。全年系统有效运行时间承诺不低于[具体百分比]%（除计划停机外）。2.5备件要求：乙方应储备必要的常用备品备件，确保应急维修的需要。所有更换的备品备件应为原厂或同等性能的合格产品，并经甲方确认（如需）。第三条维护计划与执行3.1维保周期：乙方可根据系统实际情况和厂家要求，制定详细的年度维保计划，并提交甲方确认。维保工作将按照此计划执行，主要维保项目周期包括但不限于：每日巡检，每周对风机电机、控制系统进行巡检，每月对风管、冷凝器进行清洁，每季度对冷冻机组、水泵进行重点检查，每年对高效过滤器进行更换、对系统进行一次全面检查和性能测试等。3.2执行方式：维保工作原则上安排在甲方生产/活动非高峰时段进行。乙方将指派具备相应资质和经验的技术人员进行维保操作，并穿着甲方要求的工装（如需）。维保人员应遵守甲方的现场管理规定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议的约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权检查乙方的服务记录和报告，并提出改进建议。(3)有权要求乙方及其工作人员遵守甲方的现场安全规定、保密规定及环境管理规定。(4)应及时向乙方提供系统的操作手册、历史维保记录、故障信息等必要资料。(5)应为乙方提供必要的维保作业条件，包括安全通道、临时用电（如需）、作业空间等。(6)应按照本协议约定及时足额支付服务费用。(7)应确保系统周边环境的基本整洁，以便乙方顺利开展维保工作。(8)应对乙方工作人员造成的因其过错造成的甲方财产损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)有权要求甲方提供必要的服务条件和配合。(3)应按照本协议和维保计划，使用合格的人员、设备、材料（备品备件）和工艺，提供专业、及时、有效的服务。(4)应保证所有派出工作人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作标识。(5)应建立完善的服务记录制度，并按约定向甲方提交各类报告。(6)应遵守甲方的现场安全管理规定，采取必要的安全措施，确保作业安全。乙方工作人员应对其个人行为及疏忽造成的甲方人员伤害或财产损失承担赔偿责任，并应确保其拥有相应的责任保险。(7)应遵守甲方的保密规定，不得泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等。(8)应对因其原因造成的系统损坏、性能下降等承担相应的责任和经济赔偿。第五条服务费用与支付5.1收费模式：本协议服务费采用[年包干制/按项目制/按工时制]方式。年包干总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。/或具体费用根据[项目清单/工时]计算。5.2费用构成：服务费用包含但不限于[人工费、材料费（备件费）、管理费、税费等]。5.3支付方式：服务费按[月/季度]支付。甲方应在每个支付周期结束后[具体天数，如10]天内，根据乙方提交的合格服务发票和甲方确认的维保记录（如适用）支付当期服务费。5.4发票：乙方应在收到甲方支付的服务费后[具体天数，如5]天内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第六条服务时间与响应机制6.1常规服务时间：日常维保工作和巡检原则上在工作日[具体时间段，如上午8:00-12:00，下午14:00-18:00]进行。如需在夜间或节假日工作，应提前与甲方协商，并可能产生额外费用。6.2紧急情况处理：发生紧急故障时，乙方应按照本协议第二条第3款的规定及时响应和维修。甲方应指定紧急情况联系人，并保持通讯畅通。第七条安全与保密7.1安全责任：双方均应重视安全生产。乙方负责对其工作人员在服务期间的安全进行管理和监督，确保其遵守安全操作规程。甲方应为乙方工作人员提供必要的安全防护用品（如需），并确保作业现场环境安全。因任何一方原因导致的安全事故，责任方应承担相应责任。7.2保密条款：甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[具体年限，如2年]内仍然有效。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]天，乙方有权暂停服务，直至费用付清。8.2若乙方未能按约定标准提供服务，或因乙方原因导致系统严重损坏、长期无法运行、或泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任（包括直接经济损失和间接经济损失），甚至有权解除本协议并要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。8.3若任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。8.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条协议期限与终止10.1协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数，如壹]年，至[具体日期]止。10.2续签：协议期满前[具体月数，如三个月]，如双方均未提出书面异议，本协议自动续展[具体年数，如壹]年。续展次数不限/或限[具体次数]次。10.3提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。如因甲方原因提前终止，甲方应支付乙方已提供服务的相应费用。如因乙方原因提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方在协议有效期内出现严重违约行为，守约方有权书面通知违约方立即终止协议，并要求违约方赔偿损失。第十一条其他条款11.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。11.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。11.4修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均需以