2026年私房房屋买卖合同（1篇）

2026年私房房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私房房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋结构：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

4、房屋权属情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、纠纷等权利限制，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。

5、房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络、电视等，现状为__________________。

二、买卖双方基本信息

1、甲方（卖方）姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

2、乙方（买方）姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________。

三、房屋买卖价格及支付方式

1、房屋买卖总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

2、付款方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）于房屋交付时一次性付清。

3、付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付，甲方收款后应提供正规发票或收据。

四、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：____年____月____日，乙方应于该日前往房屋所在地办理交接手续。

2、交付时甲方应提供房屋钥匙、相关证件及附属设施清单，乙方应进行验收，如有异议应在____日内提出。

3、双方应于房屋交付后____日内共同办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由____方承担（甲方/乙方）。

4、如因政策原因或不可抗力导致过户延迟，双方应协商解决，甲方应承担由此产生的责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋产权清晰，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还全部房款并承担违约责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需文件及协助解决问题。

3、甲方应保证房屋交付时的状态与合同描述一致，如有损坏或缺失应进行修复或赔偿。

4、甲方应确保乙方在购房后享有房屋的完整使用权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房款，逾期支付的应按每日万分之五支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋进行妥善保管，如有损坏应进行修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供所需文件及协助解决问题。

4、乙方在购房后应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，应退还全部房款并支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

2、若乙方无故拒绝支付房款或逾期支付，每逾期一日应按应付金额的万分之五支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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