2026年汽车修理厂租赁合同（1篇）

2026年汽车修理厂租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供汽车修理厂租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的汽车修理厂（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。

2、租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构及附属设施详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、乙方保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除所有可能影响甲方正常使用的权利负担。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出续租请求，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同提前终止时，甲方应按约定交还租赁物，乙方有权按照本合同约定收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按______方式支付（□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付），首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、乙方应向甲方提供等额的增值税专用发票或普通发票，甲方凭发票进行税额抵扣或报销。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行结构性改造或改变用途，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的改造费用。

2、甲方应合理使用租赁物及其附属设施，保持其正常状态，因甲方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行负责租赁物内的消防、安全、保险等事宜，并承担相关费用，确保符合国家相关法律法规的要求。

4、甲方应按时支付租金及其他应付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金。

5、甲方应负责租赁物内的日常维护、清洁等工作，确保租赁环境整洁卫生。

6、甲方在租赁期间，应遵守国家及当地的各项法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，如发现甲方有违法行为的，乙方有权立即终止合同并要求甲方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、乙方应协助甲方办理租赁物相关的证照手续，并承担相关费用。

3、乙方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应承担违约责任。

4、乙方应配合甲方进行租赁物的维修工作，对于非甲方原因造成的损坏，乙方应负责免费维修或赔偿。

5、乙方应保证甲方在租赁期间的人身和财产安全，如因乙方原因导致甲方人身或财产受到损害，应承担赔偿责任。

6、租赁期间，乙方需要进入租赁物进行维修或其他工作的，应提前通知甲方，并尽量选择在非工作时间进行，以免影响甲方的正常经营。

五、维修责任

1、租赁物内的附属设施（如水电、空调等）的维修责任划分：

（1）甲方使用造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

（2）正常使用范围内的自然损耗，由乙方负责维修或承担费用。

（3）非因甲方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、维修通知：如需维修，应提前书面通知对方，对方应在收到通知后____日内响应，并安排维修。

3、紧急维修：如遇紧急情况需要立即维修的，应立即通知对方，并采取必要的应急措施，维修费用由责任方承担。

六、转租与分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。

2、如甲方确需转租或分租，应向乙方提出书面申请，并满足以下条件：

（1）转租或分租期限不得超过本合同剩余期限。

（2）转租或分租的用途与本合同约定的用途一致。

（3）转租或分租的租金不得低于本合同约定的租金标准。

3、乙方在接到甲方申请后____日内予以书面答复，同意的，双方应另行签订转租或分租协议；不同意的，甲方不得转租或分租。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物结构或用途的。

（2）利用租赁物进行非法活动的。

（3）逾期支付租金达到____个月的。

（4）损坏租赁物，拒不修复或赔偿的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的。

（2）提供的租赁物存在权利纠纷，影响甲方使用的。

（3）擅自进入租赁物进行维修或其他工作，影响甲方正常经营的。

3、合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定交还租赁物。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并按本合同约定的租金标准的____倍向甲方收取违约金。

3、乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），并应尽快提供符合约定的租赁物。

4、乙方擅自进入租赁物进行维修或其他工作，影响甲方正常经营的，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：