2026年昆山购房合同（1篇）

2026年昆山购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商品房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区）__________________（县、街道）__________________（小区、路名、门牌号）的房产出售给乙方。

2、该房产建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

4、该房产现有装修及设施情况：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1、该房产总价款为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金、银行转账等）。

3、剩余款项：乙方应于____年____月____日前支付剩余款项人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金、银行转账、贷款等）。

4、逾期付款责任：若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后双方签署《房屋验收单》，作为房屋交付的凭证。

3、若乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方协商解决；协商不成的，可申请鉴定。

四、户口迁出

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内将房屋内现有户口迁出，并保证房屋交付时无任何户口遗留。

2、若甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方限期迁出，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________元（大写：人民币____________元整）；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、物业交接

1、甲方应于房屋交付时将物业管理相关资料及钥匙等全部移交乙方，并保证乙方能够正常使用物业管理服务。

2、自乙方接收房屋之日起，物业费、暖气费等相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________元（大写：人民币____________元整）；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，并要求赔偿因此造成的损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：《房屋验收单》、《户口迁出承诺书》、《物业交接清单》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：