2026年中介收走购房合同（1篇）

2026年中介收走购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的购房中介服务，包括但不限于房源信息查询、房产交易咨询、购房流程指导、房屋实地看房安排、交易撮合、合同草拟与审核、协助办理贷款及过户手续等服务。乙方应确保其具备合法的房地产中介资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方承诺其提供的房源信息真实有效，并保证房源产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房中介服务的地域范围：__________________。

2、甲方委托乙方寻找的房产类型及要求：__________________。

3、乙方应积极配合甲方进行房产看房，每次看房前应提前与甲方预约时间及地点，并安排至少2名具有从业资格的经纪人陪同看房。

4、乙方应向甲方提供详细的购房流程说明，包括但不限于选房、议价、签约、贷款、过户、交房等环节，并协助甲方完成相关手续的办理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若甲方在合同期内未完成购房交易，合同自动终止，乙方不再收取服务费，但双方可协商续签合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人资料和购房需求，并对乙方提供的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费，如有特殊约定或优惠方案，应遵循双方协商一致的原则。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极回应并采取措施改进服务。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守相关法律法规，不得利用中介服务进行非法活动，如发现甲方有违法行为的，乙方有权立即终止合同并追究其违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产中介业务的合法资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和资料。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得提供虚假信息或误导甲方，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务人员应积极协助甲方进行购房流程的办理，及时提供相关咨询和帮助，确保甲方在合同期内顺利完成购房交易。

6、乙方如发现购房服务范围内存在市场风险或政策变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行分阶段支付制，具体支付节点及比例如下：

（1）甲方与乙方确定购房意向后，支付总服务费的_______%作为定金；

（2）甲方完成房屋签约后，支付总服务费的_______%；

（3）甲方完成房屋过户后，支付总服务费的_______%。

2、中介服务费含税金额为总房价的_______%（大写：人民币_______元整），具体比例双方协商确定，并开具正规发票。

3、支付方式：甲方通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付中介服务费，乙方应在收到款项后向甲方提供收款凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期一个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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