2026年影楼租房合同（1篇）

2026年影楼租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方向甲方提供影楼租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：影楼租赁服务。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括影楼主楼、化妆间、摄影棚、选片室、客户休息区等附属区域。

4、租赁物装修及设备情况：乙方提供的影楼租赁物已按照影楼行业标准进行装修和配置，包括但不限于摄影器材、灯光设备、背景道具、家具家电等，具体清单详见附件一《影楼租赁设备清单》。

5、房屋权属证明：乙方应向甲方提供影楼租赁物的房屋所有权证或租赁权证复印件，并保证其合法拥有租赁物的使用权或经营权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方续租，应提前____个月向乙方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方每月向乙方支付租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含房屋使用费、物业管理费、水电费等。

2、支付方式：甲方应于每月____日之前将当月租金支付至乙方指定账户，账号信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、押金：甲方应于合同签订之日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间的物业维护及费用结算。租赁期满且甲方结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，须事先征得乙方书面同意，费用由甲方承担。

2、甲方应爱护租赁物及设备，保持设施完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，并配合乙方及相关部门的检查。

5、租赁期内，甲方应自行负责办理营业执照、税务登记等相关证照，并承担经营过程中产生的所有法律责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的合法使用权，并按时交付甲方使用，交付时应提供完整的钥匙及使用说明。

2、乙方应协助甲方办理租赁登记等相关手续，并提供必要的经营支持。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如遇维修或故障，应及时修复，给甲方造成损失的，应负责赔偿。

4、乙方应配合甲方处理租赁范围内的安全、消防等事务，确保符合安全标准。

5、乙方不得随意干涉甲方的正常经营，如需进入租赁物进行维护或其他活动，应提前通知甲方并选择合适时间进行。

五、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，如因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

2、租赁物内的设备设施，如摄影器材、灯光设备等，日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的技术支持。设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任，但属于正常损耗或甲方人为损坏的除外。

3、甲方应自行承担经营过程中产生的其他维修费用。

六、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。

2、如需转租或分租，应参照本合同条款另行协商，并签订补充协议。

七、合同解除

1、租赁期内，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用租赁物进行违法活动；

（3）拖欠租金或费用累计达____个月以上；

（4）未经同意转租或分租。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）交付的租赁物不符合合同约定；

（2）未按时交付租赁物，经甲方催告后____日内仍未交付；

（3）擅自对租赁物进行改造或维修，影响甲方正常使用。

3、合同解除后，甲方应结清所有费用并交还租赁物，乙方应在____日内办理完交接手续。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力消除后，双方应协商是否继续履行合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：