2026年深圳代办租房租赁合同（1篇）

2026年深圳代办租房租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供代办租房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业代办租房租赁服务，包括但不限于房源信息搜集、房屋租赁咨询、租赁合同签订代理、房屋交接代理、租金代收代付代理、相关费用代缴代理、租赁后日常事务代理等。乙方应确保具备提供代办租房租赁服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从业人员资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供代办租房租赁服务的范围：甲方委托乙方代为寻找位于深圳市的租赁房屋，并代为办理租赁相关事宜。

2、具体服务范围包括：

（1）根据甲方提供的租赁需求，搜集符合条件的房源信息，并提供房屋实地考察安排；

（2）代为与房源业主或出租公司沟通租赁事宜，协商租赁条款；

（3）代为起草、审核租赁合同，并代理双方签订租赁合同；

（4）代为办理房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接、押金收取与保管；

（5）根据甲方授权，代为收取租金及水、电、燃气、物业管理等费用，并定期向甲方汇报费用收取情况；

（6）租赁期间，根据甲方授权，代为处理房屋维修、邻里纠纷等日常事务；

（7）租赁期满或解除后，代为办理房屋交接手续，包括但不限于房屋清退、押金退还等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务费用：乙方收取的服务费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的租赁需求信息，包括但不限于房屋用途、面积、租金预算、入住时间等；

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

3、甲方应配合乙方进行房屋实地考察、合同签订、费用代缴等事宜；

4、甲方对乙方提供的服务有监督权，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改；

5、甲方如需变更租赁需求或解除合同，应提前____日书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施代办租房租赁业务的合法资质；

2、乙方应根据甲方提供的租赁需求，积极搜集符合条件的房源信息，并及时向甲方提供；

3、乙方应负责起草、审核租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方利益；

4、乙方应代理双方签订租赁合同，并确保合同签订过程合法合规；

5、乙方应代为办理房屋交接手续，确保交接过程顺利；

6、乙方应按照合同约定代为收取租金及费用，并定期向甲方汇报费用收取情况；

7、乙方应按照合同约定代为处理租赁期间日常事务，并及时向甲方汇报处理情况；

8、乙方应租赁期满或解除后，代为办理房屋交接手续，确保交接过程顺利；

9、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方利益。

四、费用及支付方式

1、服务费用实行一次性支付制，甲方应在合同签订后____日内向乙方支付服务费用；

2、费用包含：房源信息搜集费、合同代理费、房屋交接费、租金及费用代收代付手续费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因租赁合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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