房屋租赁正规协议

房屋租赁正规协议

房屋租赁正规协议1

甲方：

乙方：

甲方在—，建筑面积共计一平方米，现租赁予乙方居住；经双

方友好协商达成协议如下：

一、租赁期自一年—月—日起，截至—年—月—日止，

共—年。

二、租金每月为—元人民币，交租方式是提前十天支付三个

月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保

证金—人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由

乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋

结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后

可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的

独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方

按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工作,

且在满足第五项的'情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给

乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先

租与乙方，双方办理顺延手续。

八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方

应提前二个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙

方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。

九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法

活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担

任何责任和损失。

十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三

方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由

由甲方出示书面同意书方可转让。

十一、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，

双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

房屋租赁正规协议2

出租方（甲方）：

证件号：

承租方（乙方）：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》

（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用

的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订

立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄

号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途

为—用地，建筑面积一平方米，房屋类型为,房屋状况为

—,产权证号码—。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为—使用，并遵守国家

和本市有关物业管理的规定。

2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3T、甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋，租赁期—

年—月一日起至自—年—月—日止。为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,

双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为—元整，（大写万仟百元整）。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于—年

—月—日前付清，以后乙方应于每期的一天前支付予甲方房租金。

4-3,乙方支付租金方式：。

五、保证金

5-1,为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为—元整，（大

写万仟百元整）。

5-2,乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到俣证

金后应予以书面签攻。

5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1,乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通

讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责

任由乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙

方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2,房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担相关的'费用，若经乙方催告后，因不及时

处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎

中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违

约，相关责任与甲方无关。

8-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,

导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写

万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给

乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额

违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应

首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1,在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，

均构成违约。

10-2,租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不

承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

H、其它条款

11-K甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如

一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有

同等效力，签字即生效。

出租方（甲方）：

身份证号码：

住址:

电话：

签约日期：

签约地点：

承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：

房屋租赁正规协议3

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租

赁事宜订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在—区（市、县）一路（街、巷）—

号

单元—楼附一号建筑面积—m（使用面积m）的房屋及其

—等附属设施、设备、出租给乙方，作—使用。

二、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日。

房屋租金为（人民币大写）：—元/月。租金按（月、季、年）结算,

乙方应在结算前—日内将租金交给甲方。

三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产

权证明文件;权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保

证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。

其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托

管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的'损失，由甲方负责赔

偿。

（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋

维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条

双方另有约定的除外）。

（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得

收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋

使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损

害应及时维修，否则照价赔偿。

（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳

水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的'民事纠纷自行

负责。

（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，

应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房

屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

（四）对甲方正常的房屋检查、维修予乂协助。

五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方

互不承担责任。

六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的

所有权继续有效。

七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方

应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按下列第种争

议方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

九、双方约定其它事项：

十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补

充协议与本合同具有相同效力。

十一、本合同一式一份，甲乙双方各执一份。本合同自双

方签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签章）：―乙方（签章）：—

法定代表人：____法定代表人：_____

委托代理人：—委托代理人：—

身份证号码：身份证号码：____

联系电话：—联系电话：—

一年一月一日—年一月一日

房屋租赁正规协议4

甲方（出租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即一年—月—日至一年―月—日。

三、租金及交纳时间：每月一元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次

及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金—元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产记、身份证等证件。

2、甲方提供完好的‘房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中

有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水—度，电

—度，煤气—度°所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记

等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确

需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，

应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可

抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不

承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由

乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商

不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付

违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

房屋租赁正规协议5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼_______号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一

年一月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币一