20XX学校零星维修合同范本

20XX学校零星维修合同范本合同编号：[此处由学校填写]甲方（服务需求方）：20XX学校法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（服务提供方）：[维修单位全称]法定代表人/授权代表人：资质证书编号：地址：联系电话：电子邮箱：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其校内零星维修服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.服务范围：甲方校园内的建筑物、构筑物及其附属设施设备的日常零星维修、小修小补工作。具体包括但不限于：*房屋本体及装饰部分：墙面、地面、天棚的简单修补；门窗、玻璃的维修与更换；简单的防水处理等。*给排水系统：上下水管道、阀门、水龙头、卫生洁具的维修与更换（不含大规模管道改造）。*电气系统：照明灯具、开关插座、简单线路的维修与更换（不含大规模电路改造及强电设备维修）。*其他零星项目：如简易木工、小型金属件焊接、门锁维修更换、校园内小型公共设施的简单维修等。2.具体维修内容：每次维修的具体项目、位置、数量及要求，以甲方发出的书面维修通知（或派工单）为准。乙方应根据甲方通知及时进行现场查勘和维修。二、服务期限本合同服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用与支付1.费用计算方式：*对于常规、小额的零星维修项目，双方可协商制定《零星维修项目单价表》（作为本合同附件一），按约定单价和实际工程量结算。*对于《零星维修项目单价表》未包含的项目或金额较大（如单次维修预估费用超过XX元）的维修项目，乙方应在接到甲方维修通知后，先进行现场查勘，向甲方提供书面报价（含材料、人工、管理费等），经甲方书面确认（可通过邮件、即时通讯工具截图或书面签批）后方可施工，结算时按甲方确认的报价执行。*维修过程中如遇不可预见情况导致费用增加，乙方须及时通知甲方，经甲方同意后方可继续施工，否则新增费用由乙方承担。2.支付方式：*双方同意按月（或按季度）结算维修费用。乙方于每月（或每季度）结束后XX个工作日内，将上一周期内已完成并经甲方验收合格的维修项目汇总，附上《维修项目结算清单》、甲方签认的派工单、验收单及合法有效的发票，提交甲方审核。*甲方在收到乙方完整结算资料后XX个工作日内审核完毕，审核无误后XX个工作日内通过银行转账方式向乙方支付相应款项。*乙方收款账户信息：开户名：[乙方单位全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的维修服务过程进行监督、检查，并对维修质量进行验收。*有权要求乙方按照合同约定及甲方要求的时间、质量标准完成维修任务。*对乙方维修服务中出现的不合格项，有权要求乙方在合理期限内无偿返工或整改。*按照合同约定及时审核并支付维修费用。2.义务：*负责向乙方明确维修项目、要求及时间，并提供必要的维修工作条件（如指明维修地点、提供必要的进出便利等）。*负责及时对乙方提交的维修方案、报价单进行审核确认。*负责组织对维修项目的验收，并在验收合格后签署相关凭证。*按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取维修服务费用。*在维修过程中，如遇甲方未能提供必要配合或现场条件限制影响施工，有权要求甲方协调解决。2.义务：*接到甲方维修通知后，应在甲方要求的时限内（通常为XX小时内，紧急情况XX小时内）响应，并根据维修项目的紧急程度及时安排维修人员到场。*严格按照国家及行业相关施工规范、质量标准以及甲方要求进行维修作业，确保维修质量。*负责维修所需的一切工具、设备、材料（除非另有约定）。所使用的材料必须是符合国家质量标准的合格产品，严禁使用假冒伪劣或不合格材料。如甲方对材料有品牌、规格等特殊要求，乙方应提前与甲方确认。*严格遵守甲方学校的各项规章制度，特别是安全管理规定。维修人员应着装整洁，佩戴工牌（如有），文明施工，注意安全，防止发生安全事故。如在施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，一切责任由乙方承担。*维修作业完成后，负责清理施工现场，做到“工完场清”，不得遗留垃圾杂物。*对维修项目提供不少于[例如：三个月或六个月]的保修期（自维修验收合格之日起计算）。在保修期内，如因乙方维修质量或使用材料问题导致维修部位出现故障，乙方应在接到通知后XX小时内免费上门维修或更换。*乙方应为本单位维修人员购买必要的人身意外伤害保险，并承担相关费用。*保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及学校管理相关的敏感信息。五、质量标准与验收1.乙方维修服务应符合国家、行业现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，以及甲方提出的合理使用功能要求。2.每项维修任务完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX个工作日内（或双方协商的合理时间内）组织验收。验收合格的，甲方在维修派工单或验收单上签字确认；验收不合格的，乙方应按甲方要求在规定期限内无偿返工，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、双方责任1.甲方责任：若甲方未能按合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。2.乙方责任：*若乙方未能按合同约定的时间响应或完成维修任务（因甲方原因或不可抗力因素除外），每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元（或按该维修项目费用的XX‰计算）。*若乙方维修质量不符合合同约定标准，经甲方指出后仍未在合理期限内有效整改，或同一问题在保修期内多次出现，甲方有权扣除相应的维修费用，并可根据影响程度要求乙方承担赔偿责任，直至单方解除合同。*因乙方维修操作不当、使用不合格材料或管理不善等原因，给甲方或第三方造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方人员在甲方校园内违反甲方规章制度，造成不良影响或损失的，乙方应承担相应责任，并负责处理。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前XX日内协商另行签订。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《零星维修项目单价表》、《维修派工单》样本等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“XX”之处，由双方在签订合同时根据实际情况协商确定具体数值或内容。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：20XX学校法定代表人/授权代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[维修单位全称]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日---附件一：《零星维修项目单价表》（示例，具体项目和单价由双方协商确定后填写）序号维修项目名称单位单价（元）备注（材料