2026年美国转租合同（1篇）

2026年美国转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及美国相关租赁法律法规，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、转租标的物为位于美国____州____市____区____街道____号（以下简称“租赁物业”）的物业，该物业建筑面积为____平方米，包含____间房间/区域，具体用途为____。

2、甲方确认该租赁物业已通过美国相关机构备案，租赁物业的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁物业的月租金为____美元（大写：美元____元整），年租金总额为____美元（大写：美元____元整）。

3、乙方确认已获得租赁物业的合法使用权，并有权将租赁物业转租给甲方使用。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、如需续租，双方应在转租期限届满前____个月协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

三、转租费用

1、转租费用实行固定租金制，甲方每月向乙方支付转租费____美元（大写：美元____元整），年转租费总额为____美元（大写：美元____元整）。

2、转租费用包含但不限于物业使用费、物业管理费、水电费、网络费等，具体费用构成由双方另行约定。

3、甲方应每月____日向乙方支付当月转租费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物业，并保证使用用途符合租赁物业的登记用途。

2、甲方应遵守美国相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3、甲方应爱护租赁物业，保持租赁物业的良好状态，如因甲方使用不当导致租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。

4、甲方应按时支付转租费及其他应承担的费用，如因甲方未按时支付费用导致乙方采取法律措施，甲方应承担相应的违约责任。

5、甲方应配合乙方进行租赁物业的检查、维修等工作，如因甲方不予配合导致乙方无法正常工作的，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物业的合法使用权，并有权要求甲方提供相关证明文件。

2、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物业，并保证租赁物业符合甲方使用要求。

3、乙方应配合甲方进行租赁物业的维修、改造等工作，如因乙方原因导致租赁物业无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

4、乙方有权对租赁物业进行定期检查，如发现甲方有违反本合同约定行为的，有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

5、乙方应协助甲方处理租赁物业相关的法律事务，如因乙方未及时协助导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。

五、维修责任

1、租赁物业的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、租赁物业的重大维修由乙方负责，重大维修的标准由双方另行约定。

3、如因维修工作导致甲方无法正常使用租赁物业的，乙方应采取必要的措施减少对甲方的影响，并承担相应的维修费用。

六、保险责任

1、乙方应购买租赁物业的财产保险，保险金额不得低于租赁物业价值的____%，并将甲方列为共同被保险人。

2、甲方应购买个人意外伤害保险，保险金额不得低于____美元，并将乙方列为共同被保险人。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除本合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的总转租费。

2、若乙方无故单方解除本合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的总转租费。

3、若甲方未按时支付转租费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付转租费，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时提供租赁物业，每逾期一日，应按照每日租金的____%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未提供租赁物业，甲方有权解除合同。

5、因租赁物业的维修、改造等原因导致甲方无法正常使用租赁物业的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，不得因此中断。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方