2026年建筑安全评估协议

2026年建筑安全评估协议甲方（评估方）：[评估机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[机构注册地址]资质证书编号：[资质证书编号]乙方（委托方）：[委托方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[委托方地址]鉴于甲方拥有开展建筑安全评估的专业资质和经验，乙方拥有或使用需要接受安全评估的建筑，双方经友好协商，就由甲方对乙方指定的建筑进行2026年度安全评估事宜，达成协议如下：第一条评估对象与范围1.1评估对象为位于[详细地址，包括门牌号、楼层、区域等]的[建筑名称或编号]，该建筑结构类型为[建筑结构类型]，建筑面积[建筑面积]，层数[层数]，高度[高度]，建成年代约为[建成年代]，主要用途为[建筑用途]。1.2评估范围包括但不限于：(一)建筑结构安全评估，包括基础、主体结构、围护结构、楼板、屋面等是否存在裂缝、变形、沉降、腐蚀、连接失效等影响结构安全的隐患；(二)消防安全评估，包括消防设施配置、完好性、有效性，疏散通道、安全出口的畅通性、标识清晰度，建筑材料燃烧性能等；(三)设备设施安全评估，包括电梯、升降机、大型机械、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等的运行状况、维护保养记录、安全防护措施；(四)[根据建筑类型和用途，增加其他特定风险评估内容，如高空作业风险、有限空间风险、易燃易爆品存储风险等]；(五)其他双方约定的评估内容。第二条评估基准日2.1本协议项下的安全评估工作以[评估基准日，如现场勘查完成日或协议签订日]的建筑状况为基础进行。2.2评估结论所反映的是评估基准日的建筑安全状况。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：(一)组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本评估项目；(二)严格按照本协议约定的评估范围、技术标准和评估方法开展评估工作；(三)有权要求乙方按照约定提供评估所需资料，并保证资料的合法性和真实性；(四)有权进入现场进行必要的勘查、测试、测量，乙方应提供必要协助与配合；(五)保证评估工作的独立性和客观性，不受任何第三方不当干预；(六)遵守保密义务，对在评估过程中知悉的乙方商业秘密等信息承担保密责任；(七)按照约定的时间和要求，完成评估报告的编制工作，并按时提交给乙方；(八)对评估结果承担专业责任。3.2乙方权利与义务：(一)有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权对评估报告的内容进行合理质询；(二)应当在协议签订后[具体天数]日内，向甲方提供本协议第一条所述建筑的相关资料，包括但不限于：建筑竣工图纸、结构计算书、竣工验收报告、历次重大维修记录、设备设施台账及维保记录、消防安全验收文件、相关方许可文件等。如乙方无法提供上述部分资料，应在[具体天数]日内书面说明原因；(三)应当保证所提供资料的真实性、准确性和完整性；(四)应当在甲方现场勘查前提前[具体天数]日通知甲方，并提供必要的现场通行和作业条件。现场勘查期间，应指派[具体人数]名熟悉情况的人员配合甲方工作，并确保现场人员安全；(五)应当按照本协议第五条的约定，按时足额支付评估服务费用；(六)遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方评估方法和过程等非公开信息承担保密责任。第四条评估程序与方法4.1甲方将按照以下程序开展评估工作：(一)前期准备：收集资料、制定评估方案；(二)现场勘查：进行目视检查、拍照录像、必要时进行无损检测等；(三)数据分析与评价：依据国家及地方相关技术标准、规范，对收集到的数据和现场勘查结果进行分析评价；(四)报告编制与提交：完成评估报告的编写，并按照本协议约定提交。4.2评估过程中，甲方将主要采用[列举主要评估方法，如现场查勘、资料查阅、结构计算、检测鉴定、风险矩阵法等]方法和技术。第五条评估报告5.1甲方应在本协议约定的评估工作完成后的[具体天数]日内，向乙方提交《[建筑名称或编号]2026年度安全评估报告》一份。5.2评估报告应包含以下内容：(一)评估依据、评估范围、评估基准日；(二)评估方法和技术说明；(三)现场勘查情况概述；(四)各分项评估结果（包括结构、消防、设备设施等）；(五)主要安全隐患清单及风险等级评估；(六)针对主要隐患的处理建议或改进措施建议；(七)评估结论。5.3报告形式为[纸质版/电子版或两者结合]。第六条费用与支付6.1本协议项下的评估服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。6.2该费用包含但不限于评估人员费、资料收集费、现场勘查费、检测测试费（如需）、报告编制费等所有与本次评估服务相关的费用。费用已包含[说明是否含税，如含税请注明税率]。6.3乙方应于本协议签订后[具体天数]日内，向甲方支付评估服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；于甲方完成现场勘查工作后[具体天数]日内，支付评估服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；于甲方提交最终评估报告后[具体天数]日内，支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。6.4乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]6.5甲方应在收到每期款项后，向乙方开具等额合法的发票。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及任何未公开的信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，双方应在本协议终止后[具体年限，如二至五年]年内继续有效。7.4乙方提供的资料属于乙方的保密信息，甲方仅可为本协议约定的评估目的使用，不得用于其他用途。第八条知识产权8.1评估报告的著作权归甲方所有。甲方有权在后续业务中引用本评估报告的结论（在不泄露乙方敏感信息的前提下）。8.2乙方提供的资料的所有权及知识产权仍归乙方所有。甲方在评估结束后，除为存档需要外，应将乙方提供的原始资料返还给乙方或按乙方要求销毁。第九条违约责任9.1若甲方未能按时提交符合约定标准的评估报告，每逾期一日，应向乙方支付评估服务费用总额[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过评估服务费用总额的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的全部费用，并支付相当于评估服务费用总额[百分比，如20%]的违约金。9.2若甲方在评估过程中存在重大过失，导致评估结论出现严重错误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3若乙方未能按时提供必要的评估资料或未能配合甲方进行现场勘查，导致甲方评估工作延误，每逾期一日，应向甲方支付评估服务费用总额[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过评估服务费用总额的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，乙方应支付已收取的全部费用。9.4若乙方未能按时支付评估服务费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权暂停评估工作或解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3[或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。]第十二条协议的生效、变更与终止12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议在评估报告提交给乙方并收到全部评估服务费用后终止。协议终止后，保密条款、知识产权条款、法律适用与争议解决条款仍然有效。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商