个人无偿赠与合同范本及法律风险提示

个人无偿赠与合同范本及法律风险提示在我们的社会生活中，亲友之间基于情感联络、互助帮扶等目的，时常会发生无偿赠与财物的行为。小到一件饰品、一笔钱款，大到房产、车辆，这些赠与行为若能通过一份规范的合同加以明确，不仅能清晰双方意愿，更能有效避免日后可能产生的误解与纠纷。本文旨在提供一份相对周全的个人无偿赠与合同范本，并就赠与过程中可能涉及的法律风险进行提示，以期为您提供实用的参考。一、个人无偿赠与合同范本个人无偿赠与合同甲方（赠与人）：姓名：[赠与人姓名]身份证号码：[赠与人身份证号码]住址：[赠与人住址]联系电话：[赠与人联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[受赠人姓名]身份证号码：[受赠人身份证号码]住址：[受赠人住址]联系电话：[受赠人联系电话]甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就甲方无偿赠与乙方财物事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条赠与标的1.甲方自愿将其所有的[请详细描述赠与财产的名称、数量、质量、规格、型号、产地、现状等信息，例如：位于XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室的房产一套，产权证号：XX字第XXXX号；或车牌号为XX的XX品牌XX型号轿车一辆；或人民币XX元（大写：XX）]（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。2.赠与财产的具体情况详见本合同附件[如有附件，例如：财产清单、权属证明复印件等]。该附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.甲方保证其对赠与财产享有合法的所有权或处分权，赠与财产之上未设置任何抵押、质押、留置、查封、扣押等权利限制或负担，亦不存在任何权属争议。第二条赠与意思表示1.甲方确认，本赠与行为是其真实的意思表示，是无偿的，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等可撤销或无效的情形。2.乙方确认，其愿意接受甲方的赠与。第三条赠与财产的交付1.若赠与财产为动产（如现金、车辆、物品等）：甲方应于本合同签订之日起[]日内，将赠与财产按照约定方式（例如：当面交付、通过银行转账至乙方指定账户：户名[乙方账户名]，开户行[乙方开户行]，账号[乙方账号]等）交付给乙方。交付完成后，赠与财产的所有权即转移给乙方。2.若赠与财产为不动产（如房产）：甲方应于本合同签订之日起[]日内，协助乙方办理赠与财产的权属变更登记手续。相关的过户费用由[甲方/乙方/双方平均分担]承担。权属变更登记完成之日，视为赠与财产交付完毕，所有权转移给乙方。3.对于需要办理其他权利变更登记手续的赠与财产（如股权、知识产权等），双方应参照前款约定，在约定期限内共同办理相关变更登记。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定接受赠与财产。（2）应保证赠与财产的真实性、合法性，并如实告知乙方赠与财产的瑕疵（如有）。（3）应按照本合同约定的时间、方式交付赠与财产或协助乙方办理权属变更手续。2.乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定接受赠与财产。（2）应按照本合同约定的时间、方式配合甲方接收赠与财产或办理权属变更手续。（3）在接收赠与财产后，应尊重赠与财产的原有状况（除正常使用损耗外）。第五条赠与的撤销1.除本合同另有约定或法律另有规定外，在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销本次赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，甲方不得任意撤销。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：（1）严重侵害甲方或者甲方近亲属的合法权益；（2）对甲方有扶养义务而不履行；（3）不履行本合同约定的义务（如有）。3.甲方依据本条第2款行使撤销权的，乙方应在甲方撤销通知送达之日起[]日内，将赠与财产返还给甲方，并配合甲方办理相关权属回转手续（如有），因此产生的费用由乙方承担。第六条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付赠与财产或协助办理权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付赠与财产价值[]‰（千分之[]）的违约金，但因乙方原因导致迟延的除外。逾期超过[]日，乙方有权解除合同。2.若乙方无正当理由拒绝接受赠与财产，给甲方造成实际损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本合同第一条第3款的保证，导致乙方无法取得赠与财产的完整所有权或赠与财产被追索，乙方有权要求甲方返还已支付的费用（如有）并赔偿因此造成的全部损失。第七条合同的变更与解除1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并签订书面文件方为有效。2.除本合同另有约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/赠与财产所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项[例如：是否附加赠与条件；赠与财产的孳息归属；保密条款等。如无，则填写“无”]第十条合同生效及文本1.本合同自甲乙双方签字（并按手印）之日起生效。2.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，[如需办理公证或登记，可增加份数]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（赠与人）签字（按手印）：日期：年月日乙方（受赠人）签字（按手印）：日期：年月日（如有见证人，可增加见证人条款）见证人签字（按手印）：身份证号码：日期：年月日---二、赠与法律风险提示尽管赠与通常基于良好的意愿，但其中仍潜藏着法律风险，赠与人与受赠人均需审慎对待：（一）赠与人的风险提示1.赠与物权利瑕疵风险：赠与人必须确保对赠与物拥有完整的所有权或处分权。若赠与物存在权利瑕疵（如已抵押、已出售、共有财产未经其他共有人同意等），可能导致赠与合同无效或被撤销，赠与人还可能需对受赠人因此遭受的损失承担赔偿责任。2.赠与后反悔的限制：除《民法典》规定的“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”（任意撤销权）外，一旦赠与财产的权利转移（动产交付、不动产过户），赠与人通常无法随意反悔。但对于经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，即使财产未交付或未过户，也不得随意撤销。3.道德义务性质赠与的特殊约束：对于基于道德义务而为的赠与，如对曾经有恩于己的人的报答，即使未公证，赠与人也可能因违背公序良俗而难以行使任意撤销权。4.附义务赠与中受赠人不履行义务的风险：如果赠与合同约定了受赠人需履行一定义务，而受赠人不履行或不适当履行义务，赠与人可行使法定撤销权。但需注意，所附义务应明确、合理。（二）受赠人的风险提示1.赠与人撤销赠与的风险：受赠人需警惕在财产权利转移前，赠与人行使任意撤销权。尤其是对于价值较高的赠与，建议及时办理交付或过户手续，或对赠与合同进行公证，以锁定赠与。2.赠与物交付不能或权利瑕疵的风险：受赠人应在接受赠与前，尽可能了解赠与物的权属状况、物理状态。若赠与人未能如约交付，或交付的赠与物存在权利瑕疵导致受赠人无法正常使用或被追索，受赠人有权要求赠与人承担违约责任或赔偿损失。3.附义务赠与中义务履行的风险：若接受附义务的赠与，受赠人需清楚了解并评估自己能否履行所附义务。一旦接受，就应当按照约定履行，否则赠与人有权撤销赠与。4.赠与财产的质量瑕疵：一般情况下，赠与人对赠与财产的瑕疵不承担责任。但如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。（三）共性风险与防范建议1.合同条款不清晰的风险：口头约定或条款模糊的合同极易引发纠纷。务必采用书面形式，并详细、明确地约定赠与标的、交付方式、时间、费用承担、违约责任等核心内容。2.证据保留意识：无论是赠与合同、交付凭证（如收条、转账记录、物流单据）、权属变更登记文件，还是双方沟通的重要函件、邮件、聊天记录等，都应妥善保管，以备不时之需。3.特殊财产的赠与：涉及房产、车辆、股权等需要办理登记过户手续的财产，务必及时办理，否则不发生所有权转移的法律效力，风险极大。4.税务问题：部分赠与行为可能涉及税费（如房产赠与可能涉及契税、个人所得税等，具体政策需咨询当地税务部门），双方应在合同中明确约定税