2026年征收拆迁服务合同（1篇）

2026年征收拆迁服务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供征收拆迁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业征收拆迁服务，包括但不限于征收政策咨询、拆迁补偿方案制定、被征收户沟通协调、拆迁现场管理、补偿款项发放等服务，严格按照双方确认的服务内容和要求执行，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供征收拆迁服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、相关资质证书等副本复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供征收拆迁服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：征收政策解读与宣传、拆迁补偿方案评估与制定、被征收户沟通谈判、拆迁协议签订与备案、拆迁现场秩序维护、补偿款项核算与发放等。

3、服务团队配置：乙方组建由项目经理、政策顾问、谈判专家、现场管理人员、财务人员等组成的专业服务团队，团队成员均具备丰富的征收拆迁服务经验。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或根据甲方实际征收拆迁进度调整，但调整不得超过____个月。

5、服务模式：乙方采用驻场服务模式，指派专业团队在甲方指定地点设立服务办公室，与甲方保持密切沟通协作，确保服务高效开展。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供征收拆迁项目相关资料，包括但不限于项目规划文件、征收决定书、补偿安置方案、被征收户信息等，并确保资料真实有效。

2、甲方应为乙方提供必要的工作场所和办公条件，包括办公用房、通讯设备、交通工具等，确保乙方服务团队正常开展工作。

3、甲方应定期召开项目协调会，听取乙方服务团队的工作汇报，对服务过程中遇到的问题及时提出指导意见。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，对服务质量不满意有权要求乙方限期整改，乙方应在接到要求后5个工作日内提交整改方案。

5、甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，如有特殊情况需调整服务内容或期限，应与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施征收拆迁服务的合法资质，持有相关营业执照和资质证书，并配备专业的服务团队。

2、乙方应组建由具备征地拆迁经验的专业人士组成的服务团队，包括政策顾问、谈判专家、法律顾问、财务人员等，确保服务质量。

3、乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求开展服务，确保服务内容符合政策规定，不得损害国家利益和被征收户合法权益。

4、乙方应建立完善的服务流程和管理制度，确保服务高效、规范、透明，并定期向甲方汇报服务进展情况。

5、乙方应配备专业的法律顾问，为甲方提供法律咨询和支持，协助处理征收拆迁过程中的法律事务。

6、乙方应建立客户档案管理制度，妥善保管被征收户信息和相关资料，确保信息安全。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，根据服务内容和完成情况分阶段支付，具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后支付预付款______元（大写：人民币______元整），用于乙方服务团队前期准备工作；

（2）完成征收政策咨询和补偿方案制定后支付______元（大写：人民币______元整）；

（3）完成被征收户沟通协调工作后支付______元（大写：人民币______元整）；

（4）完成拆迁现场管理和补偿款项发放后支付______元（大写：人民币______元整）。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用，乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务团队故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到要求后5个工作日内提交整改方案，逾期未整改或整改不力，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：