职工宿舍运营管理制度

PAGE职工宿舍运营管理制度一、总则（一）目的为加强公司职工宿舍的规范化管理，为职工提供安全、整洁、舒适的居住环境，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司所有职工宿舍的运营管理。（三）基本原则1.安全第一原则：确保职工宿舍的居住安全，预防各类安全事故的发生。2.服务至上原则：以职工需求为导向，提供优质的住宿服务。3.规范管理原则：建立健全各项管理制度，做到有章可循、依规管理。二、宿舍入住与退宿管理（一）入住管理1.新职工入职时，由人力资源部门统一安排宿舍，并填写《职工宿舍入住申请表》。2.申请表需注明职工姓名、部门、入职时间、联系方式等信息，经部门负责人签字确认后，交至宿舍管理部门。3.宿舍管理部门根据宿舍实际情况，安排职工入住指定宿舍，并发放宿舍钥匙、物品等。4.职工入住后，需在《职工宿舍入住登记表》上签字确认，明确入住宿舍的相关信息。（二）退宿管理1.职工离职或因其他原因需要退宿时，应提前[X]天向宿舍管理部门提交《职工宿舍退宿申请表》。2.申请表需注明退宿原因、预计退宿时间等信息，经部门负责人签字确认后，交至宿舍管理部门。3.宿舍管理部门在收到退宿申请后，安排人员对退宿宿舍进行检查。4.如宿舍设施设备无损坏、卫生达标，且职工已结清相关费用，宿舍管理部门收回宿舍钥匙等物品，办理退宿手续，并在《职工宿舍退宿登记表》上签字确认。5.如发现宿舍设施设备有损坏，职工应照价赔偿；如有卫生问题，职工需负责清理干净，直至达到标准。三、宿舍设施设备管理（一）设施设备配备1.职工宿舍应配备基本的生活设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。2.宿舍管理部门应定期对设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。（二）设施设备维修1.职工发现宿舍设施设备出现故障或损坏时，应及时向宿舍管理部门报告。2.宿舍管理部门接到报告后，应及时安排维修人员进行维修，并记录维修情况。3.对于一般性维修，维修人员应在[X]小时内到达现场进行维修；对于较为复杂的维修，应在[X]个工作日内完成维修。4.维修完成后，维修人员应填写《设施设备维修记录单》，经职工签字确认后存档。（三）设施设备更新与报废1.随着公司发展和职工需求变化，宿舍管理部门应适时对设施设备进行更新。2.对于已损坏且无法修复或已达到报废年限的设施设备，宿舍管理部门应填写《设施设备报废申请表》，经相关部门审批后进行报废处理。3.报废设施设备应及时清理，妥善处理，避免造成环境污染。四、宿舍环境卫生管理（一）卫生标准1.宿舍地面应保持清洁，无杂物、无污渍。2.床铺应整洁，被子叠放整齐，床单、枕套干净。3.桌面、衣柜等家具应擦拭干净，摆放整齐。4.卫生间应保持清洁，无异味，便池、洗手池等设施无污垢。5.阳台应保持整洁，无杂物堆积。（二）卫生检查1.宿舍管理部门定期对职工宿舍进行卫生检查，检查周期为[X]周。2.卫生检查采用评分制，满分[X]分。检查内容包括地面、床铺、桌面、卫生间、阳台等方面。3.对于卫生不达标的宿舍，宿舍管理部门应下达《卫生整改通知单》，要求职工限期整改。4.职工应积极配合卫生检查和整改工作，如多次不达标，将按照相关规定进行处理。（三）卫生责任区划分1.每个宿舍为一个卫生责任区，职工负责本宿舍的环境卫生。2.公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）由宿舍管理部门安排专人负责打扫。五、宿舍安全管理（一）安全制度1.建立健全宿舍安全管理制度，明确安全责任。2.加强对职工的安全教育，提高职工的安全意识。（二）消防安全管理1.宿舍内配备必要的消防器材，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护。2.职工应遵守消防安全规定，不得在宿舍内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃物品等。3.定期组织消防演练，提高职工的火灾应急能力。（三）治安管理1.加强宿舍区的治安巡逻，确保职工人身和财产安全。2.职工应妥善保管个人财物，如有丢失或被盗，应及时向宿舍管理部门和公安机关报告。3.外来人员未经允许不得进入职工宿舍区，如有特殊情况需进入，应进行登记并经相关人员批准。（四）安全检查1.宿舍管理部门定期对职工宿舍进行安全检查，检查周期为[X]月。2.安全检查内容包括消防设施、电器设备、门窗锁具等方面。3.对于安全隐患，宿舍管理部门应及时下达《安全整改通知单》，要求职工限期整改。4.职工应积极配合安全检查和整改工作，如拒不整改或整改不力，将按照相关规定进行处理。六、宿舍水电管理（一）水电使用规定1.职工应节约水电，合理使用宿舍内的水电设施设备。2.严禁在宿舍内使用大功率电器（如电炉、热得快等），以免引发安全事故。3.离开宿舍时，应关闭电器、水龙头等，避免浪费水电。（二）水电费用管理1.宿舍水电费用由公司统一支付，定期结算。2.宿舍管理部门根据水电表读数，计算各宿舍的水电费用，并将费用明细张贴在宿舍区公告栏。3.如职工对水电费用有疑问，可向宿舍管理部门提出查询申请，宿舍管理部门应及时给予答复。七、宿舍文化建设（一）文化活动组织1.定期组织宿舍文化活动，如宿舍间的篮球比赛、厨艺比赛、文艺晚会等，丰富职工业余生活。2.鼓励职工积极参与宿舍文化建设，共同营造温馨、和谐的宿舍氛围。（二）文化宣传1.在宿舍区设置文化宣传栏，展示职工的优秀作品、宿舍风采等。2.通过公司内部网站、微信公众号等平台，宣传宿舍文化建设成果。八、宿舍管理人员职责（一）宿舍管理员职责1.负责职工宿舍的日常管理工作，包括入住与退宿管理、设施设备管理、环境卫生管理、安全管理等。2.定期对职工宿舍进行检查和巡查，及时发现并处理各类问题。3.做好与职工的沟通协调工作，及时了解职工需求，为职工提供优质的服务。4.负责宿舍区的物资管理工作，并定期进行盘点。（二）维修人员职责1.负责职工宿舍设施设备的维修和保养工作，确保设施设备正常使用。2.接到维修通知后，应及时到达现场进行维修，并保证维修质量。3.做好维修记录，对维修情况进行跟踪和回访。九、职工行为规范（一）遵守宿舍管理制度职工应自觉遵守本宿舍运营管理制度，服从宿舍管理部门的管理。（二）尊重他人职工应尊重同宿舍及其他宿舍的职工，不得大声喧哗、争吵打闹，影响他人休息。（三）爱护公共设施职工应爱护宿舍内的公共设施设备，不得故意损坏，如有损坏应照价赔偿。（四）文明居住职工应保持宿舍内的文明卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾，共同维护宿舍环境整洁。十、违规处理（一）违规行为界定1.违反宿舍安全管理制度，如私拉乱接电线、违规使用电器、在宿舍内吸烟等。2.违反宿舍环境卫生管理制度，如卫生不达标的次数较多，拒不整改等。3.违反宿舍水电管理制度，如浪费水电、私自偷电等。4.违反宿舍文化建设相关规定，如故意破坏宿舍文化活动设施等。5.违反宿舍管理人员的管理规定，如不服从管理、辱骂管理人员等。（二）违规处理措施1.对于首次违规的职工，宿舍管理部门将进行批评