仓库租赁合同2026年样本大全

仓库租赁合同2026年样本大全甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库具体范围为：________________________（具体栋号、楼层、库区、面积等），类型为：________________________（如标准仓库、保税仓、冷库等），现状描述：_______________________________________________________。第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁仓库的租金采用______（固定/浮动）方式计算，具体为______元/平方米/月。租赁仓库总面积为______平方米，每月租金总额为人民币______元（大写：________________________）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：________________________）作为租赁保证金。2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。乙方租赁期满或合同解除，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：乙方如有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）未按时支付租金、水电费等费用的；（2）擅自改变租赁仓库用途或结构的；（3）对租赁仓库造成损坏，且未修复或未赔偿的；（4）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。第五条仓库使用及维护1.使用范围：乙方仅能将租赁仓库用于______（具体用途），不得用于任何非法活动。2.库内设施维护：甲方负责租赁仓库主体结构及公共设施（如照明、通风、消防系统等）的日常维护和维修。乙方负责租赁区域内的货架、叉车、温湿度控制设备等的日常维护和维修，并确保其安全使用。3.消防安全：乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法规，负责租赁区域内的消防安全管理，包括但不限于配备必要的消防器材、定期检查、保障消防通道畅通、组织消防演练等。乙方应确保其存储的货物符合消防安全要求。4.环境保护：乙方应遵守国家及地方的环保法规，负责租赁区域内的垃圾分类和废弃物处理，确保符合环保要求。5.水电费及其他费用：租赁期间，租赁仓库的水、电、网络等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方开具的发票后______日内支付。其他应由乙方承担的费用（如物业管理费等），由乙方直接支付给相关机构。第六条甲方的权利与义务1.甲方应按时交付符合约定条件的租赁仓库。2.甲方保证其对租赁仓库拥有合法的使用权，并保证租赁仓库符合国家相关安全标准。3.甲方负责租赁仓库主体结构及公共设施的维修，确保其正常使用。4.甲方应协助乙方办理相关证照手续，并提供必要的便利。5.甲方负责购买租赁仓库的财产保险，并将乙方列为共同被保险人。第七条乙方的权利与义务1.乙方应按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。2.乙方应按照约定的用途合理使用租赁仓库，不得擅自改变结构或用途。3.乙方应负责租赁区域内的货物安全，并采取必要的保管措施，如防火、防盗、防潮等。4.乙方应负责租赁区域内的设施设备的维修，确保其安全使用。5.乙方未经甲方书面同意，不得对租赁仓库进行装修或改造。如需装修，应遵守甲方的相关规定，并承担相应的费用。6.租赁期满或合同解除时，乙方应按时腾退租赁仓库，并恢复原状（或根据约定进行装修恢复）。腾退时，乙方应保证租赁仓库及其附属设施处于良好状态，除正常损耗外，不得有任何损坏。第八条合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。2.解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。3.终止：本合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。4.腾退及交接：合同解除或终止后，乙方应在______日内腾退租赁仓库，并配合甲方进行货物和设施的清点、交接。双方应结清所有费用，并办理相关手续。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁仓库的，每逾期一日，应按每月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金，并赔偿损失。（2）交付的租赁仓库不符合约定条件，影响乙方使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担相应费用。逾期未修复或未采取补救措施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，除按本合同第三条第3款规定支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）擅自改变租赁仓库用途或结构的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。（3）对租赁仓库造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复费用超过一定金额的，甲方有权要求乙方立即解除合同，并赔偿全部损失。（4）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响：因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租赁仓库的布局、租金信息、客户信息等）进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款：本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同生效：本合同自