合作协议合同（2025年建筑设计）

合作协议合同（2025年建筑设计）合作协议合同（2025年建筑设计）合同编号：________________________签订日期：2025年XX月XX日签订地点：XX市XX区###甲方（委托方）名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________开户银行：________________________账号：________________________###乙方（设计方）名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________资质等级：________________________联系方式：________________________开户银行：________________________账号：________________________###前言/鉴于条款1.甲方系________________________（项目名称）的业主/开发商，拟对该项目进行建筑设计，具备项目合法开发权及委托设计主体资格。2.乙方系依法设立并具备相应建筑设计资质的设计单位，拥有专业设计团队及完成本项目的经验。3.双方本着平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担“________________________项目”（以下简称“本项目”）建筑设计服务事宜，达成如下合作协议。###一、合作内容####（一）项目基本信息1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：-总建筑面积：约________平方米（最终以规划审批文件为准）；-建筑功能：________________________；-建筑高度：约________米；-地上/地下层数：地上________层，地下________层。####（二）设计阶段及范围乙方根据甲方要求及国家相关规范，承担本项目以下阶段设计服务：1.方案设计阶段：-内容：包括但不限于项目总平面布局、建筑平面/立面/剖面设计、造型方案、主要技术经济指标（容积率、建筑密度、绿地率等）、设计说明及效果图等；-成果要求：提交方案设计文本（含电子版及纸质版各________份）、效果图（高清________张）、模型（数字模型及实体模型________个）等，符合甲方及规划部门审批要求。2.初步设计阶段：-内容：在方案设计基础上，完成建筑专业初步设计，包括设计说明书、设计图纸（总平面图、各层平面图/立面图/剖面图、主要构造节点图等）、设备选型表、概算文件等；-成果要求：提交初步设计文件（含电子版及纸质版各________份），满足消防、人防、节能等专项审查要求。3.施工图设计阶段：-内容：完成全套建筑施工图设计，包括但不限于总平面图、建筑施工图（平面/立面/剖面/详图）、结构施工图、给排水/电气/暖通等设备专业施工图（若有）、装修设计（若有）、施工说明及技术要求等；-成果要求：提交施工图蓝图________份、电子版________份（符合国家及地方施工图审查标准，并通过施工图审查）。4.后期配合服务：-配合甲方进行施工技术交底、解答施工单位疑问；-参与关键施工节点验收（如基础、主体结构封顶等）；-根据施工需求提供设计变更（含变更图纸及说明）；-配合甲方进行竣工验收（含提供竣工图编制指导）。####（三）设计标准1.设计需符合国家及地方现行规范、标准，包括但不限于：-《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）；-《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）；-《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；-项目所在地规划、消防、人防、节能等管理部门的专项要求。2.设计需满足甲方提出的《设计任务书》及本合同约定的功能、质量、进度要求。###二、双方权利义务####（一）甲方权利义务1.义务：-在合同签订后________个工作日内，向乙方提供项目基础资料，包括但不限于：地形图、地质勘察报告、规划条件通知书、项目可行性研究报告（若有）、甲方设计需求文件等；-及时对乙方提交的设计成果进行审核确认，并在收到成果后________个工作日内书面反馈意见；逾期未反馈的，视为确认；-按合同约定及时支付设计费；-协助乙方进行现场踏勘（若需），提供必要的现场条件；-负责办理规划许可、施工许可等政府审批手续，乙方配合提供相关设计文件。2.权利：-对乙方设计进度及质量进行监督；-对设计方案提出修改意见，要求乙方按约定调整；-因乙方原因导致设计成果不符合约定，有权要求乙方整改或赔偿损失。####（二）乙方权利义务1.义务：-成立专门设计团队，配备符合资质要求的设计人员，项目负责人需具备国家一级注册建筑师资格；-严格按照合同约定及国家规范开展设计工作，确保设计成果质量；-遵守甲方提出的技术要求及时间节点，按时提交各阶段设计成果；-对设计成果负责，确保通过政府相关部门（规划、消防、人防等）的审批；-未经甲方书面同意，不得将本合同项下设计工作转委托给第三方；-对甲方提供的项目资料及设计成果承担保密义务。2.权利：-要求甲方提供必要的设计资料及现场条件；-甲方未按约定支付设计费时，有权暂停设计工作；-对甲方提出的不合理设计要求，有权书面说明理由并拒绝执行。###三、费用及支付方式####（一）设计费总额本项目设计费采用固定总价方式，含税金额为人民币（大写）：________________________元整（¥________元）。费用包含：各阶段设计服务费、后期配合服务费、税费（增值税专用发票，税率____%）及本合同约定的其他费用。####（二）支付方式及节点设计费按以下阶段分期支付：1.首付款：合同签订后________个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的30%，即人民币________元；2.方案设计确认款：方案设计成果经甲方书面确认后________个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的20%，即人民币________元；3.初步设计确认款：初步设计成果经甲方书面确认且通过政府初步设计审批后________个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的25%，即人民币________元；4.施工图确认款：施工图设计成果经甲方书面确认并通过施工图审查后________个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的20%，即人民币________元；5.质保金：设计费总额的5%，即人民币________元，于项目竣工验收合格后________个工作日内支付。####（三）支付方式甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方收款后________个工作日内向甲方提供等额合法增值税专用发票。###四、知识产权1.设计成果的知识产权归甲方所有，乙方在本合同范围内的设计成果仅用于本项目。2.乙方在完成本合同工作过程中形成的原创设计图纸、技术文件等，其著作权（署名权除外）可归乙方所有，但甲方有权在本项目中永久使用。3.未经甲方书面许可，乙方不得将本合同项下设计成果或部分内容用于其他项目或向第三方转让、泄露。###五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于项目资料、设计成果、技术信息、客户信息、本合同内容及价格等）承担保密义务。2.保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止后________年。3.一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任（包括直接损失及间接损失，如律师费、诉讼费等）。###六、违约责任####（一）甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付设计费，每逾期一日，按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过________日，乙方有权暂停设计工作，且工期相应顺延；逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作量的设计费（按阶段折算），并赔偿乙方损失。2.甲方未及时提供设计资料或确认设计成果，导致设计延误的，工期相应顺延；因甲方原因导致设计无法进行的，甲方应支付乙方已完成工作的设计费，并赔偿乙方损失。####（二）乙方违约责任1.乙方未按合同约定提交设计成果，每逾期一日，按设计费总额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过________日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方损失（损失赔偿额不超过设计费总额）。2.设计成果不符合合同约定或国家规范，乙方应在甲方要求的期限内负责修改或重做；修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方退还已支付设计费，并赔偿损失。3.乙方擅自转委托设计工作，甲方有权解除合同，乙方退还已支付设计费，并支付设计费总额____%的违约金。###七、不可抗力1.因地震、战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在________日内提供不可抗力证明。2.不可抗力事件结束后，双方协商是否继续履行合同或解除合同，因不可抗力产生的费用（如已发生的设计费用）由双方协商承担。###八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下第________种方式解决：1.提交________________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.向甲方所在地人民法院提起诉讼。###九、通知与送达1.双方确认本合同载明的地址、联系方式为有效送达地址；地址变更应提前________日书面通知对方，否则送达原地址仍视为有效。2.通知以邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第________日（以先到者为准）视为送达；以电子邮件方式发出的，以发送成功日视为送达。###十、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有