仓库租赁合同2026年续租条款

仓库租赁合同2026年续租条款甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁仓库的位置、面积及用途1.1甲方同意将位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.2租赁仓库的建筑面积为[仓库建筑面积]平方米。1.3乙方承诺租赁仓库仅用于[具体租赁用途，例如：仓储、物流等]purposes，不得用于任何违法活动或改变原有用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[原合同起始日期]起至[原合同终止日期]止，共计[原合同租赁期限]年。2.2本合同生效后，双方同意续租，续租期限为[续租期限]年，自[原合同终止日期]起至[续租终止日期]止。2.3乙方享有在满足本合同约定的条件下优先续租的权利。乙方应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方另行签订续租合同或在本合同中修订相关条款。第三条租金及支付方式3.1租赁仓库的租金标准为人民币[原合同租金金额]元/年（大写：[人民币大写金额]元整）。3.2续租期间，租金调整为人民币[续租租金金额]元/年（大写：[人民币大写金额]元整）。该调整基于[说明调整依据，例如：市场行情变化、通货膨胀率等]。3.3租金支付方式为银行转账。乙方应在每年[租金支付日期]前将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.4甲方指定的银行账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.4逾期支付：乙方若未按时支付租金，每逾期一日，应按当年度应付租金总额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保证金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的租金支付义务、维护义务及其他合同义务。租赁期满或合同依法解除后，在乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在乙方提出书面申请后[保证金退还期限]日内将保证金无息退还给乙方。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁仓库的交付与返还5.1甲方应在本合同生效之日起[交付期限]日内将租赁仓库交付给乙方使用。交付时，租赁仓库应具备正常的使用条件，并符合国家及地方关于安全、消防等方面的规定。5.2乙方应妥善保管和使用租赁仓库，并按照国家相关规定及甲方的合理要求进行日常维护。乙方不得擅自对租赁仓库进行结构性改造或增设永久性设施。如确需进行装修或改造，须经甲方书面同意，并承担相应的费用。5.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应在[返还期限]日内将租赁仓库及其附属设施、设备（如有）按原状或甲方认可的折旧状态返还给甲方。返还时，租赁仓库应保持清洁，并结清所有应付费用。第六条租赁仓库的维修责任6.1租赁期间，租赁仓库主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。6.2乙方使用范围内的设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方应自行负责维修或更换因使用不当造成的损坏。6.3任何一方发现租赁仓库存在安全隐患或需要维修的，应及时通知对方。对方应在收到通知后[维修通知响应期限]日内进行维修。逾期未修，造成对方损失的，责任方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方擅自改变租赁仓库用途、擅自转租、逾期支付租金、损坏租赁仓库等，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若甲方未能按时交付租赁仓库，或交付的租赁仓库不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，并要求赔偿因此造成的损失。逾期未整改的，乙方有权解除本合同。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[不可抗力通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（