建筑装修高空作业平台租赁合同

建筑装修高空作业平台租赁合同甲方（出租方）：_________________________统一社会信用代码：_____________________地址：_______________________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：_________________________统一社会信用代码：_____________________地址：_______________________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及建筑施工、特种设备相关法律法规，甲乙双方就建筑装修高空作业平台租赁事宜，经平等协商达成如下协议，以资共同信守：一、租赁物详情1.租赁物为高空作业平台，具体型号、数量、规格参数、设备编号等详见附件一《租赁设备清单》，该清单经双方签字确认后作为本合同组成部分。2.甲方保证租赁物为合法所有，且符合《特种设备安全法》及行业安全标准，提供有效期内的产品合格证明、定期安全检验报告（复印件加盖甲方公章）。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____天。2.续租约定：乙方需续租的，应于租赁期满前3日提交书面申请，经甲方书面同意后，续租期限内租金按原标准执行，本合同其他条款继续有效；未书面申请的，租赁期满自动终止。3.期限确认：以双方签署的《设备进场验收单》为起算依据，《设备退场确认单》为终止依据，实际租赁天数与约定天数不一致的，按实际天数结算租金。三、租金及支付1.租金标准：本合同项下租赁物日租金为人民币______元/台（大写：______元整），按实际使用天数结算。2.支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（详见附件二《收款账户信息》），甲方收到租金后3日内出具合法有效发票。3.支付节点：-合同签订当日，乙方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整，相当于____天租金）；-租赁期间每满10日，乙方支付该10日租金；租赁期满后3日内，乙方支付剩余全部租金（扣除押金后多退少补）。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超7日的，甲方有权暂停设备使用；逾期超15日的，甲方有权解除合同并追偿剩余租金、维权费用等。四、交付与验收1.交付地点：乙方指定的建筑装修施工场地（地址：_________________________）。2.交付时间：甲方应于______年____月____日前交付，交付时双方共同验收。3.验收标准：-外观无明显损坏、变形；-安全装置（限位开关、急停按钮、安全带挂钩等）齐全有效；-升降平稳、制动可靠，符合使用要求；-甲方提供的合格证明、检验报告真实有效。4.验收结果：合格则签署《设备进场验收单》；不合格的，甲方24小时内更换合格设备，逾期交付按本合同第七条第1款承担违约责任。五、使用与维护1.乙方义务：-仅用于本合同约定的建筑装修作业，不得转租、转借、抵押、改装；-安排持有《特种作业操作证》的人员操作，严格遵守高空作业安全规程；-负责日常清洁、润滑，发现故障立即停用并通知甲方，不得擅自维修；-租赁期间妥善保管设备，防止丢失、损坏。2.甲方义务：-每15日对设备定期维护（提前24小时通知乙方，不影响作业）；-接到故障通知后4小时内到场维修，维修超8小时的，按实际维修天数减免租金；-不得擅自收回设备（除合同约定解除情形外）。3.损坏赔偿：-正常损耗由甲方承担；-乙方操作不当、保管不善导致损坏的，负责维修至合格标准，无法维修的按折旧后价值赔偿（折旧标准：设备原值每年20%）；-设备丢失的，按原值赔偿。六、安全责任1.甲方责任：-保证设备安全性能符合标准，提供相关合格证明；-因维护不当导致设备故障引发事故的，承担全部责任。2.乙方责任：-对作业人员进行高空作业安全培训，要求佩戴安全帽、安全绳等防护用具；-为作业人员购买意外伤害保险（保额不低于50万元/人），并向甲方提供保险凭证；-因违规操作、未做防护、擅自改装导致事故的，承担全部责任；-事故发生后立即救援并通知甲方，同时向有关部门报告。3.责任划分：双方共同过错导致事故的，按过错比例承担责任。七、违约责任1.甲方违约：-逾期交付的，每逾期一日按日租金100%支付违约金；逾期超5日的，乙方有权解除合同并要求双倍返还押金；-设备不符合安全标准导致事故的，承担全部赔偿责任（含人员伤亡、财产损失）；-擅自收回设备的，按剩余租期租金200%支付违约金。2.乙方违约：-逾期归还的，每逾期一日按日租金150%支付违约金；逾期超10日的，甲方有权自行收回，费用由乙方承担；-擅自转租、改装的，甲方有权解除合同并要求支付3个月租金的违约金；-未按约定支付租金或赔偿的，甲方有权从押金中扣除，不足部分追偿。八、合同解除1.双方协商一致可解除；2.一方违约达到解除条件的，守约方书面通知违约方解除；3.不可抗力（自然灾害、政府禁令等）导致无法履行的，互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算，押金全额退还。九、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁物交付地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件（《租赁设备清单》《收款账户信息》《设备进场验收单》《设备退场确认单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/授权代表（签字）：_______日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____________________法定代表人/授权代表（签字）：_______日期：______年____月____日附件一：租赁设备清单（注：本附件为合同组成部分，需双方签字确认）|序号|设备型号|数量|最大作业高度|额定载重|设备编号|备注||------|----------|------|--------------|----------|----------|------