2025年建筑信息模型（BIM）数据交付标准协议

2025年建筑信息模型（BIM）数据交付标准协议合同编号：__________

2025年建筑信息模型（BIM）数据交付标准协议

第一章总则

第一条本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]订立：

1.1甲方（委托方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

1.2乙方（承接方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

第二条本协议依据中华人民共和国相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方在建筑信息模型（BIM）数据交付过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。

第三条本协议适用于甲方委托乙方提供的建筑信息模型（BIM）数据交付标准，包括但不限于设计、施工、运维等阶段的数据交付。

第四条本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条本协议项下的所有文件、通知、请求等均应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。

第二章定义与解释

第六条以下词语在本协议中具有特定含义：

6.1建筑信息模型（BIM）：指基于数字化技术，对建筑项目从设计、施工到运维等全生命周期进行三维可视化管理的技术体系。

6.2数据交付：指乙方按照甲方要求，在规定时间内向甲方提供符合约定的建筑信息模型（BIM）数据。

6.3版本控制：指对建筑信息模型（BIM）数据进行版本管理，确保数据的完整性和一致性。

6.4知识产权：指在建筑信息模型（BIM）数据创作、使用过程中产生的智力成果权益。

第七条本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三章项目范围与内容

第八条项目范围

8.1本协议项下的项目范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑信息模型（BIM）设计阶段的数据交付；

（2）建筑信息模型（BIM）施工阶段的数据交付；

（3）建筑信息模型（BIM）运维阶段的数据交付。

8.2甲方应向乙方提供项目相关的设计文件、技术要求等资料，并确保资料的准确性和完整性。

第九条项目内容

9.1乙方应根据甲方要求，在规定时间内完成建筑信息模型（BIM）数据的创建、编辑、优化等工作。

9.2乙方应按照国家及行业相关标准，确保建筑信息模型（BIM）数据的quality和accuracy。

9.3乙方应配合甲方进行数据交付的versioncontrol，确保数据的完整性和一致性。

第四章数据交付标准

第十条数据交付格式

10.1建筑信息模型（BIM）数据交付格式应符合国家及行业相关标准，包括但不限于以下格式：

（1）Revit格式；

（2）TeklaStructures格式；

（3）Navisworks格式。

10.2乙方应根据甲方要求，提供其他格式的数据交付服务。

第十一条数据交付内容

11.1建筑信息模型（BIM）设计阶段的数据交付内容应包括但不限于以下内容：

（1）建筑模型；

（2）结构模型；

（3）设备模型；

（4）材料清单；

（5）工程量清单。

11.2建筑信息模型（BIM）施工阶段的数据交付内容应包括但不限于以下内容：

（1）施工进度计划；

（2）施工工艺模拟；

（3）施工碰撞检测报告；

（4）施工图纸。

11.3建筑信息模型（BIM）运维阶段的数据交付内容应包括但不限于以下内容：

（1）设备维护计划；

（2）设备运行状态监测；

（3）能耗分析报告；

（4）运维图纸。

第五章双方权利与义务

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供建筑信息模型（BIM）数据交付服务。

12.2甲方应向乙方提供项目相关的设计文件、技术要求等资料，并确保资料的准确性和完整性。

12.3甲方应按照本协议约定支付项目费用，并配合乙方进行项目实施。

12.4甲方应指定专门人员负责项目沟通与协调，并及时反馈乙方的工作成果。

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方有权要求甲方提供项目相关的设计文件、技术要求等资料，并确保资料的准确性和完整性。

13.2乙方应根据甲方要求，在规定时间内完成建筑信息模型（BIM）数据的创建、编辑、优化等工作。

13.3乙方应按照国家及行业相关标准，确保建筑信息模型（BIM）数据的quality和accuracy。

13.4乙方应配合甲方进行数据交付的versioncontrol，确保数据的完整性和一致性。

13.5乙方应指定专门人员负责项目沟通与协调，并及时反馈乙方的工作成果。

第六章项目进度与验收

第十四条项目进度

14.1乙方应根据甲方要求，制定详细的项目进度计划，并报甲方审核。

14.2甲方应在收到乙方提交的项目进度计划后，[具体天数]内予以审核并反馈意见。

14.3双方应根据审核意见调整项目进度计划，并确保项目按计划推进。

第十五条验收标准

15.1建筑信息模型（BIM）数据的验收标准应符合国家及行业相关标准，包括但不限于以下标准：

（1）《建筑工程设计文件编制深度规定》；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（3）《建筑信息模型交付标准》。

15.2甲方应在收到乙方提交的建筑信息模型（BIM）数据后，[具体天数]内进行验收，并反馈验收意见。

15.3若验收合格，甲方应支付项目费用；若验收不合格，乙方应在[具体天数]内进行整改，并重新提交验收。

第七章知识产权

第十六条知识产权归属

16.1乙方在履行本协议项下义务过程中创作的建筑信息模型（BIM）数据，其知识产权归乙方所有。

16.2甲方在支付项目费用后，获得建筑信息模型（BIM）数据的[具体范围]使用权，包括但不限于设计、施工、运维等阶段的使用权。

16.3若双方另有约定，从其约定。

第十七条知识产权保护

17.1乙方应采取必要措施保护建筑信息模型（BIM）数据的知识产权，防止侵权行为的发生。

17.2甲方应按照本协议约定使用建筑信息模型（BIM）数据，不得侵犯乙方的知识产权。

第八章违约责任

第十八条违约情形

18.1甲方未按照本协议约定支付项目费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息，利息按[具体利率]计算。

18.2乙方未按照本协议约定交付建筑信息模型（BIM）数据，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

18.3任何一方违反本协议约定，侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十九条解决途径

19.1双方应友好协商解决本协议项下的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。

19.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章保密条款

第二十条保密义务

20.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

20.2本协议项下的保密义务不因本协议的终止而解除。

第二十一条保密范围

21.1保密范围包括但不限于以下内容：

（1）项目技术信息；

（2）项目商业信息；

（3）项目客户信息。

21.2双方应采取必要措施保护保密信息，防止泄露。

第十章协议终止与解除

第二十二条协议终止

22.1本协议在项目完成后自动终止。

22.2双方另有约定的，从其约定。

第二十三条协议解除

23.1若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

23.2解除本协议后，双方应妥善处理项目未完成部分，并确保数据的完整性和安全性。

第十一章不可抗力

第二十四条不可抗力定义

24.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二十五条不可抗力影响

25.1若发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

25.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十二章争议解决

第二十六条争议解决方式

26.1双方应友好协商解决本协议项下的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

26.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相关证据材料。

第十三章其他

第二十七条通知与送达

27.1本协议项下的所有通知、请求等均应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。

27.2任何一方变更地址，应提前[具体天数]书面通知对方，否则视为送达有效。

第二十八条法律适用

28.1本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

28.2本协议项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律进行解决。

第二十九条文本与附件

29.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

29.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第三十条协议生效

30.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

30.2本协议项下的所有条款均具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

【请注意，以上内容仅供参考，具体条款内容需根据实际情况进行调整和完善。】

###特殊应用场景一：大型公共建筑项目BIM全过程交付

**应用场景说明**

大型公共建筑如医院、机场、体育场馆等项目涉及多专业协同、复杂工艺模拟和长期运维需求，BIM数据交付需覆盖设计深化、施工模拟、竣工交付和运维管理全生命周期。此类项目数据量庞大、技术标准复杂，且需满足行业特定规范（如《建筑工程BIM应用统一标准》GB/T51212-2019）。

**需要注意的条款及修正**

1.**第十八条第3款违约责任**

-**修正建议**：增加"若因BIM模型精度不足导致施工返工的，乙方应承担不超过合同总价30%的赔偿责任"

-**专业术语**：明确"模型精度"需符合《建筑工程BIM交付标准》中L1-L4分级要求，并约定"竣工模型精度应达到L3级以上"

2.**第二十条保密条款**

-**修正建议**：增加"医院类项目需遵守《医疗健康信息安全管理条例》，对医疗功能区域模型需进行脱敏处理"

-**专业术语**：引入"BIM数据脱敏"、"医疗信息模型（MIM）"等概念

**注意事项**

-需在第九条项目内容中明确各阶段需交付的族库参数标准（如《公共建筑设计标准》GB50268中的设备参数要求）

-建议增加"多专业碰撞检测报告需通过国家BIM中心验证"的条款

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###特殊应用场景二：装配式建筑BIM构件交付

**应用场景说明**

装配式建筑项目重点在于构件工厂化生产与现场装配，BIM交付需聚焦于构件模型精度、生产数据接口和吊装模拟。此类项目对构件标准化程度要求高，需符合《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016要求。

**需要注意的条款及修正**

1.**第九条第1.2款交付内容**

-**修正建议**：增加"构件模型需包含生产加工参数，支持自动化生产线数据接口（如IFC+COBie）"

-**专业术语**：明确"COBie数据交换标准"需符合《建筑工程设计信息模型交付标准》GB/T51301-2018附录E要求

2.**第十六条知识产权归属**

-**修正建议**：增加"构件标准化设计模型归甲方所有，但乙方保留在同类项目中复用的权利"

-**专业术语**：引入"BIM构件库"、"标准化构件模型"等概念

**注意事项**

-需在第三十条协议生效前明确"构件BIM模型需通过国家装配式建筑认证中心检测"的交付条件

-建议增加"构件工厂预制阶段需提交阶段性BIM审查报告"的条款

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###特殊应用场景三：智慧校园BIM运维数据交付

**应用场景说明**

智慧校园项目需整合建筑、设备、安防等多系统BIM数据，形成运维阶段的可视化管理平台。此类项目强调数据持续更新和智能化应用，需符合《智慧校园建设规范》GB/T51399-2019标准。

**需要注意的条款及修正**

1.**第十四条项目进度**

-**修正建议**：增加"运维BIM数据需每季度更新一次，更新周期不得超过30日"

-**专业术语**：明确"运维BIM模型需包含资产全生命周期数据"

2.**第十六条知识产权归属**

-**修正建议**：增加"运维阶段产生的能耗分析模型归甲方所有，乙方不得用于商业推广"

-**专业术语**：引入"建筑信息模型运维（BIM-M）"概念

**注意事项**

-需在第十条数据交付格式中增加"运维数据需支持CIM平台集成（如CIMOpenAPI标准）"

-建议增加"学生宿舍楼层模型需符合《宿舍建筑设计规范》GB50229-2019的隐私保护要求"条款

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###特殊应用场景四：超高层建筑BIM设计协同

**应用场景说明**

超高层建筑项目（超过200米）涉及复杂结构设计、抗风分析、施工模拟等特殊需求，BIM协同需满足《超高层建筑技术标准》GB50982-2016的要求。此类项目对模型精度和协同效率要求极高。

**需要注意的条款及修正**

1.**第十三条第3.2款交付内容**

-**修正建议**：增加"结构分析模型需与设计软件（如ETABS）数据双向校验，误差不得大于5%"

-**专业术语**：明确"双向几何与工程量校验"需符合《建筑结构BIM应用标准》GB/T51212-2019第7.3条

2.**第二十条保密条款**

-**修正建议**：增加"超高层项目风洞试验模型数据需经设计院技术负责人双签名确认"

-**专业术语**：引入"建筑性能化设计BIM模型"概念

**注意事项**

-需在第八条项目范围中明确"需要提交多道工序的施工模拟BIM（如模板、钢筋、幕墙安装）"

-建议增加"重大设计变更需通过BIM模型版本控制流程"的条款

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###特殊应用场景五：国际工程BIM数据跨境交付

**应用场景说明**

"一带一路"沿线国家或国际工程需符合当地建筑规范（如俄罗斯SNiP、阿联酋ASCE标准），BIM数据交付需满足FIDIC合同条款要求，并涉及数据跨境传输合规问题。

**需要注意的条款及修正**

1.**第十六条知识产权归属**

-**修正建议**：增加"出口模型需根据东道国法律进行知识产权公证认证"

-**专业术语**：引入"国际BIM交付标准（IBIS）"概念

2.**第二十条保密条款**

-**修正建议**：增加"数据跨境传输需符合《数据安全法》，并采用TLS1.3加密协议"

-**专业术语**：明确"符合GDPR第6条数据保护原则"

**注意事项**

-需在第十条数据交付格式中增加"需提供符合当地标准的中性文件（如IFC+UNIDOC）"

-建议增加"项目变更需通过BIM模型国际版本控制平台（如BIMTrack）备案"条款

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###实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.**问题**：施工方BIM模型与设计模型存在几何冲突

-**解决办法**：在第四条总则中增加"建立BIM模型几何校验机制，每月开展一次多专业碰撞检测，重大冲突需3日内解决"

-**专业术语**：采用"几何偏差阈值±3mm"、"碰撞检测优先级分类（P1-P4）"标准

2.**问题**：运维阶段BIM模型更新不及时

-**解决办法**：在第二十八条法律适用中增加"运维BIM数据未按期更新的，按月合同价的10%扣减"

-**专业术语**：明确"运维BIM数据更新率（ODU）需达到85%"

3.**问题**：BIM模型知识产权纠纷

-**解决办法**：在第七条定义与解释中增加"BIM模型创作应遵循《计算机软件保护条例》，建立创作日志制度"

-**专业术语**：引入"数字水印"、"元数据版权声明"等概念

4.**问题**：数据跨境传输被阻断

-**解决办法**：在第二十条保密条款中增加"选择合规的云存储服务商（需通过ISO27001认证）"

-**专业术语**：明确"数据传输需采用SWIFT系统或区块链存证"

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###原始合同所需的附件清单（口语化版本）

1.**BIM交付标准清单**

-这里要列清楚所有项目需要遵循的BIM标准，比如《建筑工程设计信息模型交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程BIM应用统一标准》GB/T51212-2019这些国家级标准，还有项目特别需要的行业或地方标准。每项标准都要写明具体版本号和发布年份。

2.**模型精度要求表**

-这个表要详细到每个专业模型的精度要求，比如建筑模型要达到什么级别，结构模型要符合什么标准，设备模型需要哪些参数等等。最好能做成表格，把每个模型的精度要求都列清楚。

3.**数据交换格式清单**

-列出所有需要交换的数据格式，比如Revit文件、TeklaStructures文件、Navisworks文件这些常见的格式，还有项目特别需要的其他格式。每个格式都要写明版本要求。

4.**BIM模型交付清单**

-这个清单要按阶段列出所有需要交付的BIM模型，比如设计阶段要交付哪些模型，施工阶段需要哪些模型，运维阶段又需要哪些模型。每个模型都要写明交付时间、交付形式等。

5.**碰撞检测报告**

-要附上所有专业的碰撞检测报告，特别是大型公共建筑项目，比如医院、机场这些，要确保各专业之间没有碰撞。报告里要详细列出所有碰撞点，以及解决方法。

6.**BIM协同流程图**

-画一个流程图，说明项目团队如何协同工作，谁负责什么，什么时候需要沟通，遇到问题怎么解决。这个图要清晰易懂，让所有人都能看明白。

7.**BIM数据脱敏方案**

-对于有保密要求的项目，比如智慧校园、医院项目，要附上BIM数据脱敏方案，说明哪些数据需要脱敏，怎么脱敏，脱敏后是否还能保证数据可用。

8.**构件族库清单**

-对于装配式建筑项目，要附上构件族库清单，列出所有构件族，每个族包含哪些参数，这些参数符合什么标准。

9.**运维数据清单**

-对于运维阶段，要附上所有需要更新的运维数据清单，比如设备运行状态、能耗数据、维护记录等。

10.**BIM审查记录**

-记录每次BIM审查的时间、参加人员、审查意见、整改情况等，确保所有问题都得到解决。

11.**BIM培训计划**

-列出项目团队所有成员的BIM培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。

12.**BIM平台使用指南**

-如果项目使用了特定的BIM平台，要附上平台使用指南，说明如何使用平台的各种功能。

13.**BIM数据备份方案**

-写明BIM数据的备份方案，比如每天备份一次，备存在几个不同的地方，如何验证备份数据可用性等。

14.**BIM模型版本控制表**

-记录所有BIM模型的版本信息，包括版本号、修改日期、修改人、修改内容等。

15.**BIM合同附件清单**

-最后附上一个清单，列出所有附件的名称和编号，方便查阅。

多方为主导时的，附件条款及说明

第五十一条甲方为主导时的特殊条款

第五十一条第一款甲方主导权确立

甲方在BIM项目合作中拥有主导权，对项目范围、技术标准、交付节点及最终成果具有最终决策权。乙方应积极配合甲方决策，并在甲方提出合理要求时提供专业建议与技术支持。

第五十一条第二款决策流程规范

甲方重大决策（包括但不限于技术标准变更、交付范围调整、关键节点延期等）需通过书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后[具体天数]内提出书面反馈意见。双方应就决策内容进行充分沟通，必要时可组织专家论证会，最终决策结果以甲方书面确认的文件为准。

第五十一条第三款优先使用权

在项目完成后，甲方享有BIM数据的优先使用权，包括但不限于在后续项目中的直接应用、二次开发或授权第三方使用。乙方在提供优先使用权保障的同时，保留对自身知识产权的合法主张权利。

第五十一条第四款风险控制责任

甲方应承担因主导决策可能产生的风险，包括但不限于技术选型不当、标准执行偏差等导致的损失。乙方应通过专业建议和技术方案设计，最大限度降低甲方决策风险，但最终决策后果由甲方自行承担。

第五十一条第五款甲方指定人员职责

甲方应指定至少[具体人数]名BIM项目管理人员，负责与乙方进行日常沟通、技术协调及决策支持。甲方指定人员应具备相应的BIM技术背景或管理经验，并保证其在本协议有效期内持续履职。

第五十一条第六款甲方数据安全责任

甲方在使用乙方交付的BIM数据过程中，应建立完善的数据安全管理制度，明确数据访问权限、使用范围及保密要求。甲方应采取技术措施（如防火墙、加密传输等）保护BIM数据安全，防止数据泄露、篡改或丢失。

第五十一条第七款甲方验收标准细化

甲方应制定详细的BIM数据验收标准，明确各阶段交付成果的质量要求、技术指标及检查方法。验收标准应作为本协议附件，并与本协议具有同等法律效力。甲方应在收到乙方交付成果后[具体天数]内完成验收，并书面确认验收结果。

第五十一条第八款甲方变更管理

甲方如需变更项目范围、技术标准或交付节点，应提前[具体天数]书面通知乙方，并说明变更原因及影响。乙方应在收到通知后[具体天数]内评估变更影响，并提出书面建议。双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署补充协议。

第五十一条第九款甲方知识产权配合义务

甲方应配合乙方进行BIM数据的知识产权保护，包括但不限于提供必要的技术支持、协助调查侵权行为等。甲方在使用乙方交付的BIM数据时，不得侵犯任何第三方的知识产权，并应承担因侵权行为产生的法律责任。

第五十一条第十款甲方付款条件

甲方应按照本协议约定按时支付项目费用，并承担因延迟付款产生的利息及违约金。甲方付款应通过银行转账等可追溯方式，并提供付款凭证。乙方有权要求甲方提供项目进度证明，以保障项目顺利实施。

第五十二条乙方为主导时的特殊条款

第五十二条第一款乙方主导权确立

乙方在BIM项目合作中拥有技术主导权，对技术方案设计、标准制定、交付流程及成果质量具有专业决策权。甲方应尊重乙方技术主导权，并在乙方提出合理建议时给予充分考虑。

第五十二条第二款技术方案审批机制

乙方应制定详细的技术方案，包括但不限于技术路线、标准规范、交付流程及质量控制措施。技术方案需经甲方书面确认后方可实施，甲方应在收到技术方案后[具体天数]内完成确认或提出修改意见。

第五十二条第三款技术风险承担

乙方应承担因技术方案设计、实施等产生的风险，包括但不限于技术难度、标准执行偏差等导致的损失。甲方在确认技术方案后，对方案实施效果负责，并应配合乙方解决实施过程中遇到的技术问题。

第五十二条第四款乙方指定人员职责

乙方应指定至少[具体人数]名BIM项目管理人员，负责与甲方进行日常沟通、技术协调及方案实施。乙方指定人员应具备相应的BIM技术背景和管理经验，并保证其在本协议有效期内持续履职。

第五十二条第五款乙方数据安全责任

乙方应建立完善的数据安全管理制度，明确数据访问权限、使用范围及保密要求。乙方应采取技术措施（如防火墙、加密存储等）保护BIM数据安全，防止数据泄露、篡改或丢失。

第五十二条第六款乙方交付成果保障

乙方应确保交付的BIM数据符合本协议约定的质量标准和技术要求，并承担因交付成果质量问题导致的整改责任。乙方应在交付成果后[具体天数]内提供技术支持，协助甲方完成BIM数据的导入、转换及应用。

第五十二条第七款乙方变更管理

乙方如需变更技术方案、标准规范或交付流程，应提前[具体天数]书面通知甲方，并说明变更原因及影响。甲方应在收到通知后[具体天数]内评估变更影响，并提出书面建议。双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署补充协议。

第五十二条第八款乙方知识产权保护

乙方应确保其交付的BIM数据不侵犯任何第三方的知识产权