旧楼加装电梯采购合同书

旧楼加装电梯采购合同书甲方（采购方）：[业主委员会名称或委托施工单位名称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/法定代表人身份证号码：乙方（供应方）：[电梯制造商或供应商名称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/法定代表人身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方采购并安装旧楼电梯事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1标的物：乙方同意向甲方提供[XX品牌XX型号乘客电梯]共[X]部，具体技术参数详见本合同附件一《电梯技术参数表》。1.2技术标准：所供电梯应符合国家及行业相关标准，主要包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-XXXX）、《乘客电梯制造与安装安全规范》（GB/T10060-XXXX）等，具体标准以合同附件一为准。1.3质量要求：所供电梯必须为全新产品，质量合格，性能稳定，安全可靠，外观整洁，安装精良，符合国家及行业相关标准，并满足甲方旧楼加装的需求。第二条合同价款2.1单价：每部电梯（含设备、基础、安装、调试、运输、税费等所有费用）总价为人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元），大写与小写金额必须一致，否则以大写为准。2.2总价：本合同项下[X]部电梯的总价款为人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）。2.3付款方式：采用分期付款方式。(1)预付款：合同生效后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）。(2)进度款：电梯设备运抵甲方指定地点并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）。(3)验收款：电梯安装调试完毕，并通过甲乙双方共同验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）。(4)质保金：合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）作为质保金，于电梯正式交付使用满[X]年后，且无任何质量问题的情况下，无息一次性支付给乙方。2.4付款条件：乙方在收到甲方付款时，应向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。2.5货币：本合同所有款项均以人民币支付。第三条合同期限3.1合同有效期：自本合同双方签字盖章之日起至甲方支付完毕全部合同款项，且乙方完成所有保修义务之日止。3.2交货期：乙方应于本合同生效后[X]日内，将全部电梯设备运抵甲方指定的安装地点。3.3安装期：自电梯设备运抵甲方指定安装地点之日起，乙方应在[X]日内完成所有电梯的安装和初步调试工作。最终调试及验收应在安装开始后[X]日内完成。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：(1)按照本合同约定及时足额支付合同款项。(2)负责协调电梯井道及安装场地的移交工作，确保乙方具备必要的施工条件，包括但不限于提供适宜的电源、水源（如需），以及必要的作业空间和通道。(3)协助乙方办理或提供安装过程中可能需要的甲方内部或相关政府部门（如物业、街道等）的许可、批准或备案文件（乙方应承担自身所需办理手续的费用）。(4)组织或参与电梯的验收工作，对验收结果进行确认。(5)按照乙方提供的电梯使用维护说明书，对电梯进行日常使用和基本维护保养。(6)指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通和协调。4.2乙方的权利义务：(1)按照合同约定的时间、数量和规格向甲方交付合格的电梯设备，确保设备在运输过程中的完好。(2)按照合同约定的安装期完成电梯的安装、调试工作，确保安装符合相关安全技术规范要求。(3)负责电梯的安装、初步调试及最终性能和安全运行测试，并承担所有因安装质量问题引起的整改责任。(4)指派经验丰富的技术人员负责现场安装和调试工作，并配合甲方的验收。(5)提供电梯的详细使用说明书、维护保养手册、合格证、安全检验合格证等相关技术文件。(6)对安装过程中产生的建筑垃圾和废弃物负责清理，并运至甲方指定的地点或符合环保要求的场所处理。(7)承担电梯在保修期内的保修责任，保修期为自电梯最终验收合格并正式交付使用之日起[X]年。(8)在保修期内，对因产品质量或安装质量原因造成的故障或事故，负责免费进行维修或更换部件，直至恢复正常使用。维修响应时间应满足[具体时间要求，例如：接到通知后X小时内到达现场]的要求。(9)按照合同约定开具合法的发票。第五条验收标准和方法5.1验收标准：电梯的验收应以本合同第一条约定的技术参数、国家及行业相关标准（具体见附件一）、乙方提供的安装调试自检报告、以及双方签署的《电梯安装分项验收记录表》为准。5.2验收方法：电梯安装调试完成后，由甲方组织建设单位、设计单位（如有）、使用单位代表及乙方等相关方组成验收小组，对电梯进行分项验收和综合评定。验收合格后，各方签署《电梯验收报告》。如需第三方检验检测机构出具报告，其结论作为验收的重要依据。5.3验收期限：电梯安装调试完成后[X]日内，甲方应组织完成验收工作。5.4验收结果：验收合格的，由甲方出具书面验收合格证明；验收不合格的，乙方应在[X]日内提出整改方案，并完成整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[X]%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未提供必要安装条件导致工期延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款[X]%的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[X]%。乙方因此造成的额外损失由甲方承担。6.2乙方违约责任：(1)未能按合同约定的时间交付电梯设备的，每逾期一日，应按合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)交付的电梯设备或安装质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿修理或更换，并承担由此产生的所有费用。若因质量问题导致无法在合理期限内修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)电梯在保修期内出现本合同约定的保修范围的问题，乙方未能及时响应或维修，每延误一日，应向甲方支付合同总价款[X]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。给甲方造成实际损失的，应另行赔偿。(4)乙方在安装过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：合同签订地/项目所在地]提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1附件一：《电梯技术参数表》10.2附件二：《安装场地交接确认书》10.3附件三：《项目联系人信息》10.4[其他根据实际情况需要附带的文件]第十一条其他11.1本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。11.2本合