水电工程包工包料合同范例

水电工程包工包料合同范例前言本合同范例旨在为水电工程承发包双方提供一份相对规范、详尽的参考文本。它涵盖了工程实施过程中可能涉及的主要方面，力求明确双方权利与义务，减少潜在争议。请注意，本合同为通用范例，具体工程项目的情况千差万别，双方在实际使用时，应根据工程的具体特点、规模、技术要求以及当地市场惯例等因素进行仔细斟酌、修改和补充，必要时可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、公正性和可执行性。---水电工程包工包料合同合同编号：`[自行编制]`发包方（甲方）：`[甲方公司全称或个人姓名]`法定代表人/负责人：`[如为公司填写]`身份证号码/统一社会信用代码：`[填写对应证件号码]`联系地址：`[甲方详细地址]`联系电话：`[甲方联系电话]`承包方（乙方）：`[乙方公司全称]`法定代表人：`[乙方公司法定代表人姓名]`统一社会信用代码：`[乙方公司统一社会信用代码]`资质等级：`[乙方水电施工资质等级]`联系地址：`[乙方公司详细地址]`联系电话：`[乙方联系电话]`项目经理：`[乙方委派的项目经理姓名]`联系电话：`[项目经理联系电话]`甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本水电工程的具体情况，就乙方承包甲方发包的水电工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：`[例如：XX小区X号楼X单元室内水电改造工程/XX厂房水电安装工程]`1.2工程地点：`[详细的工程地址]`1.3工程结构类型：`[例如：框架结构/砖混结构/钢结构]`1.4工程规模：建筑面积约`[XX]`平方米（最终以实际施工面积为准，如有此项约定）。1.5工程内容：本工程为包工包料形式，具体包括但不限于以下内容（详见附件一《水电工程施工范围及技术要求》）：（1）强电系统：`[例如：照明、插座、空调、动力设备等线路敷设、配电箱安装调试等]`（2）弱电系统：`[例如：网络、电话、电视、安防、门禁等线路敷设及相关点位预留]`（3_）给排水系统：`[例如：生活冷水、热水、排水、雨水管道安装，卫生洁具、五金件安装等]`（4）`[其他需要列明的水电相关工程内容，如消防系统接驳、防雷接地等，根据实际情况增减]`1.6工程承包范围：严格按照甲方确认的施工图纸（附件二《水电工程施工图纸》）及本合同约定的施工范围和技术要求进行施工。第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标文件及其附件（如适用）；（4）经甲方确认的施工图纸及设计说明；（5_）附件一《水电工程施工范围及技术要求》；（6）附件二《水电工程施工图纸》；（7）附件三《水电工程主要材料设备清单及品牌规格确认表》；（8）附件四《工程报价单/预算书》；（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同书->补充协议（如有）->中标通知书（如适用）->投标文件（如适用）->附件一至附件四->施工图纸及设计说明->其他双方商定文件。2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条工期3.1合同总工期：自`[XXXX年XX月XX日]`（预计开工日期）起至`[XXXX年XX月XX日]`止，共计`[XX]`个日历天。3.2实际开工日期：以甲方或其授权代表签发的书面开工通知书（或具备开工条件，甲方已实际同意乙方进场施工的日期）为准。3.3竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门（如需）竣工验收合格之日。3.4工期延误：3.4.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：（1）甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件（如水电接入点、必要的作业面等），或未能及时支付工程进度款，导致乙方无法正常施工的；（2）甲方提供的施工图纸不及时或发生重大设计变更，影响乙方关键线路施工的；（3）不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体范围双方可另行约定）；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。3.4.2发生工期延误情况时，乙方应在事件发生后`[3-7]`日内，就延误的内容和因此产生的经济损失（如有）向甲方提出书面报告，经甲方代表签字确认后，工期方可顺延。逾期未提出书面报告的，视为乙方放弃顺延工期的权利。3.4.3因乙方原因（如组织不力、材料供应不及时、施工质量不合格返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款`[千分之X]`的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的`[X]%`。逾期超过`[XX]`天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第四条合同价款4.1合同总价（含税）：人民币`[具体金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`整）。此价格为固定总价包干（或：固定单价合同，工程量按实结算，具体方式双方约定：`[请明确是固定总价、固定单价还是其他计价方式]`）。4.2价款构成：包括乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检验试验费、措施项目费（如脚手架、临时水电等）、成品保护费、材料运输及保管费、施工垃圾清运费、竣工验收前的保洁费、所有风险（包括政策变动、市场价格波动等，除双方另有约定外）、责任、义务等一切费用。4.3如为固定单价合同，工程量计算规则：按`[例如：《建设工程工程量清单计价规范》GB____-XXXX及相关省市配套定额]`或双方约定的`[其他计算规则]`执行。4.4设计变更及现场签证：因甲方原因导致的设计变更或现场签证，其费用调整方式如下：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方对价格不能达成一致，可共同委托第三方造价咨询机构进行审核确定。（4）所有设计变更及现场签证，均需甲方代表签字并加盖甲方公章（或合同专用章）后方可作为结算依据。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸的要求，并确保一次性验收合格（或：达到`[优良/合格]`等级）。5.2材料设备质量：乙方承诺所采购和使用的所有材料、设备必须是全新的、符合国家及行业标准、设计图纸要求和本合同附件三《水电工程主要材料设备清单及品牌规格确认表》约定的品牌、规格、型号，并具有产品合格证明、出厂检验报告等相关资料。主要材料设备进场前，乙方应提前通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方进行检验，检验费用由乙方承担。如检验不合格，乙方应无条件更换为合格产品，并承担由此造成的工期延误和一切损失。严禁使用假冒伪劣、不合格或未经甲方确认的材料设备。5.3施工工艺：乙方必须严格按照国家现行施工规范、操作规程、技术标准及设计图纸进行施工，确保施工工艺符合要求。5.4隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应提前`[24/48]`小时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后`[24/48]`小时内组织验收，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方负责。5.5竣工验收：5.5.1乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、工程量签证单、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证明、试验报告、系统调试记录等）。5.5.2甲方收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后，应在`[7-15]`日内组织相关人员进行竣工验收。如有整改意见，乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收。5.5.3竣工验收以国家现行施工质量验收规范、标准、设计图纸及本合同约定为依据。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。5.6质量保修：5.6.1本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起计算`[2]`年（或按国家相关规定执行，例如：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年）。5.6.2在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后`[24-48]`小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按时派员或维修，甲方有权委托第三方维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。5.6.3因甲方使用不当、不可抗力或第三方破坏造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1负责在乙方进场前`[XX]`日，向乙方提供施工所需的施工图纸`[X]`套（含电子版），并向乙方进行图纸会审和技术交底。6.1.2负责协调乙方与其他施工单位（如有）的交叉作业，为乙方提供必要的施工便利条件，如：`[例如：提供施工所需的临时水源、电源接驳点（具体位置：`[XXX]`），并承担相关费用；提供材料堆放场地等]`。6.1.3委派`[姓名]`为甲方现场代表，联系电话：`[电话号码]`，负责履行甲方在本合同中的各项职责，对工程进度、质量进行监督检查，办理相关签证、验收等手续。甲方代表的指令应以书面形式发出，紧急情况下可发出口头指令，但应在`[24]`小时内补签书面指令。6.1.4按照合同约定及时支付工程款项。6.1.5负责组织工程竣工验收。6.1.6负责办理（或协助乙方办理，具体约定：`[请明确]`）施工所需的相关许可证明文件（如夜间施工许可等，如需）。6.1.7甲方应为乙方的施工人员提供必要的安全保障提示，但乙方的施工安全由乙方自行负责。6.2乙方责任与义务：6.2.1严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。6.2.2编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案（如需）。6.2.3委派`[姓名]`（职称：`[XXX]`，注册建造师证号：`[XXX]`，如适用）为乙方项目经理，联系电话：`[电话号码]`，负责履行乙方在本合同中的各项职责，常驻施工现场，负责施工管理、进度控制、质量安全、文明施工等工作，并接受甲方代表的监督。项目经理及主要施工管理人员的更换需经甲方书面同意。6.2.4负责采购符合合同约定标准的工程材料、设备，并对其质量负责。主要材料设备进场前须经甲方查验确认。6.2.5严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担因自身原因造成的人员伤亡或财产损失的全部责任及费用。负责施工现场的安全管理、消防保卫和环境保护工作，承担施工期间的一切安全事故责任。6.2.6负责工程施工过程中的成品、半成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方为止。如因乙方保护不当造成损坏，由乙方负责修复并承担费用。6.2.7负责及时清理施工过程中产生的垃圾，并运至甲方指定的地点（或：自行负责外运及处理），保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理干净施工现场。6.2.8按照甲方要求，及时向甲方报送工程进度报告、隐蔽工程验收申请、竣工验收申请及相关资料。6.2.9负责工程竣工资料的编制、整理和移交，应向甲方提交完整、规范的竣工资料`[X]`套（含电子版），具体要求按`[当地建设档案管理部门要求或双方约定]`执行。6.2.10负责办理（或协助甲方办理，具体约定：`[请明确]`）与本工程相关的各项检测、验收手续（如水电检测、消防验收等，如需），并承担相应费用（甲方另行委托的除外）。6.2.11严格遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的合理调度和安排。6.2.12承担因乙方原因导致的工程质量问题在保修期内的维修责任。第七条付款方式7.1预付款（如有）：甲方应在本合同签订生效后`[XX]`日内，向乙方支付合同总价款的`[X]%`作为工程预付款，即人民币`[具体金额]`元。此预付款将在后续进度款中逐次扣回（扣回方式：`[例如：从工程进度款支付至合同总价的X%开始，每次按当期应付进度款的X%扣回，直至扣完]`）。7.2进度款支付：（根据工程特点选择以下一种或结合约定）方式一（按月/按形象进度节点支付）：乙方每月`[X]`日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后`[XX]`日内审核完毕并支付已完合格工程量对应工程款的`[X]%`。（或）方式二（按阶段节点支付）：（1）`[节点一描述，例如：完成水电管线预埋及隐蔽工程验收后]`，支付合同总价款的`[X]%`，即人民币`[具体金额]`元；（2）`[节点二描述，例如：完成所有管线敷设、设备安装及调试，具备初步验收条件后]`，支付合同总价款的`[X]%`，即人民币`[具体金额]`元；（3）`[其他节点约定]`7.3竣工结算款：工程竣工验