工程项目管理合同范本与范例

工程项目管理合同范本与范例在工程项目的全生命周期中，一份权责清晰、条款完备的管理合同是保障项目顺利实施、明确各方权利义务、规避潜在风险的基石。本文旨在提供一份工程项目管理合同的框架性范本，并结合实际场景进行关键条款的范例解析，以期为业界同仁提供具有实操价值的参考。需要强调的是，任何范本都需根据具体项目的特点、规模、行业规范及地方政策进行针对性调整与完善，并在必要时咨询专业法律意见。一、合同主体与项目概况合同的开篇应明确合同当事人的基本信息，这是确立合同法律效力的前提。1.合同主体合同需清晰列明委托方（通常为项目业主或建设单位，以下简称“甲方”）与受托方（即工程项目管理单位，以下简称“乙方”）的全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码、联系方式等核心信息。若涉及联合体管理，需列明所有联合体成员及其职责分工，并明确牵头单位。范例：“甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[乙方单位全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]工程项目管理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。”2.项目概况此部分需简明扼要地描述项目背景、项目名称、建设地点、建设内容与规模、主要功能或用途、项目总投资（估算或概算）、项目目标（如质量、进度、安全、投资控制目标）等关键信息，使合同当事人对项目有整体认知。范例：“2.1项目名称：[例如：XX市XX区XX路道路新建工程]2.2建设地点：[例如：XX市XX区XX街道，具体范围见附件一《项目红线图》]2.3建设内容与规模：[例如：道路全长约X公里，红线宽度X米，包含道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程、绿化工程及照明工程等，具体详见附件二《项目可行性研究报告批复》或《初步设计批复》]。”二、合同核心条款解析与范例（一）服务范围与工作内容服务范围是合同的核心，必须界定清晰、具体，避免后续产生争议。应根据项目管理的阶段（如决策阶段、实施准备阶段、实施阶段、竣工验收与后评价阶段等）或专业领域（如进度管理、质量管理、成本管理、合同管理、安全管理、信息管理、协调管理等）进行详细列举。范例：“3.1乙方服务范围：乙方受甲方委托，在本合同约定的期限内，承担本项目从[例如：项目初步设计完成后]至[例如：项目竣工验收备案及缺陷责任期届满]的全过程工程项目管理服务。3.2主要工作内容包括但不限于：（1）项目策划与目标管理：协助甲方明确项目管理目标，制定项目管理规划大纲，建立项目管理体系。（2）勘察设计管理：协助甲方进行施工图设计文件的审核与优化建议，协调设计单位解决施工中的设计问题。（3）招标采购管理：协助甲方编制招标计划、招标文件（含合同条款），组织或参与施工、监理、主要设备材料采购等招标过程的管理工作。（4）合同管理：协助甲方起草、审核各类工程合同，负责合同履行过程中的动态管理与协调，处理合同争议。（5）进度管理：编制项目总进度计划及阶段性进度计划，监督进度计划的执行，分析偏差并提出纠偏措施。（6）质量管理：建立项目质量保证体系，监督施工单位质量行为和工程实体质量，组织或参与关键工序、隐蔽工程验收及分部分项工程验收。（7）投资控制：协助甲方进行施工图预算审核，审核工程进度款支付申请，进行工程变更费用审核，参与工程结算审核。（8）安全生产与文明施工管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全生产措施落实情况，参与安全事故的调查处理。（9）信息与档案管理：建立项目管理信息系统，负责项目各类文件、资料的收集、整理、归档和移交。（10）组织协调：负责协调甲方、设计、施工、监理、供货等各方关系，组织召开项目相关会议。（11）竣工验收管理：协助甲方组织工程竣工预验收、竣工验收，办理竣工验收备案手续。（12）缺陷责任期管理：监督施工单位履行缺陷修复义务。”（二）双方权利与义务明确双方的权利与义务是合同顺利履行的保障。甲方权利与义务范例：“4.1甲方权利：（1）对乙方的项目管理工作进行监督、检查和考核，提出改进意见。（2）审定乙方提交的项目管理规划、重要方案、进度计划、资金使用计划等关键文件。（3）按照合同约定支付项目管理服务费用。（4）负责提供项目实施所需的合法审批文件、基础资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。（5）在合同约定范围内，对涉及项目重大变更、重要合同签订等事项行使最终决策权。4.2甲方义务：（1）为乙方开展工作提供必要的工作条件和便利，及时协调解决项目外部环境问题。（2）按时足额支付项目管理服务费。（3）及时对乙方提交的需甲方审批的文件进行审阅并给予明确答复，避免因甲方原因导致项目延误。”乙方权利与义务范例：“5.1乙方权利：（1）依据合同约定，独立自主地开展项目管理工作，不受甲方不合理干预。（2）按照合同约定收取项目管理服务费用。（3）当甲方的指令可能导致工程质量、安全事故或重大经济损失时，有权提出书面异议，并可暂时停止执行该指令（但应及时向甲方报告）。5.2乙方义务：（1）组建具有相应资质和经验的项目管理团队，配备足够的专业人员，并保持团队核心成员的稳定。项目管理团队主要成员名单及简历详见附件三。（2）严格按照合同约定的服务范围和工作内容，勤勉尽责地履行管理职责，确保项目管理目标的实现。（3）定期向甲方提交项目管理工作报告，汇报项目进展、存在问题及解决方案。（4）遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策及技术标准。（5）保守甲方的商业秘密和项目秘密。”（三）合同价款与支付项目管理服务费用的计取方式和支付节点应明确、具体。常见的计费方式有固定总价、费率计费（如按项目总投资的一定百分比）、人工时单价等，或结合使用。范例：“6.1合同总价：本项目管理服务费用为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务范围所需的一切费用（除本合同另有约定外）。6.2费用构成：（可根据需要列明各项服务内容的费用构成比例或明细）。6.3支付方式：（1）合同生效后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]万元。（2）项目主体结构封顶（或其他阶段性里程碑事件）后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[具体金额]万元。（3）工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[具体金额]万元。（4）工程结算审核完成（或缺陷责任期届满）后[X]日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[具体金额]万元。（5）乙方在每次申请付款时，应向甲方提交符合甲方要求的付款申请资料，包括但不限于发票、进度报告等。”（四）服务期限服务期限应明确起始时间和终止时间，或约定以某个标志性事件的完成为节点。范例：“6.1本合同项目管理服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]（项目缺陷责任期届满）止。6.2因甲方原因或不可抗力导致项目工期延误的，服务期限相应顺延，乙方不承担逾期责任，甲方应根据乙方实际增加的服务工作量协商补偿。”（五）违约责任违约责任条款是约束双方行为、保障合同履行的重要手段，应具有可操作性。范例：“7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时支付项目管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停部分或全部工作，由此造成的损失由甲方承担。（2）因甲方提供的资料不真实、不准确或不及时，或甲方决策失误，导致项目出现损失或延误，乙方不承担责任，甲方应承担相应后果。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未能履行合同约定的管理职责，导致项目出现质量、安全事故或重大经济损失，经第三方评估或权威部门认定乙方存在过错的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿限额不超过合同总价的[X]%或根据实际损失情况确定），并应采取补救措施。（2）未经甲方同意，乙方擅自更换项目管理团队核心成员，或项目管理人员资质、能力不能满足项目要求，经甲方书面提出后[X]日内仍未改正的，甲方有权扣减相应服务费用，并可单方面解除合同。”（六）合同变更与解除合同履行过程中，因客观情况变化可能需要对合同内容进行变更或提前解除。范例：“8.1任何一方提出合同变更请求，应提前[X]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.3出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[X]日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的。”三、合同履行中的风险防范与争议解决（一）风险防范在合同条款中应体现风险共担和防范机制。例如，对于不可预见的风险（如政策调整、地质条件异常等），应约定双方的承担原则和处理方式。乙方应在项目管理过程中进行风险识别、评估，并及时向甲方提示风险，提出应对建议。（二）争议解决明确争议解决方式，通常有协商、调解、仲裁或诉讼。范例：“9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请[项目所在地]建设行政主管部门调解。9.2协商或调解不成的，按下列第[X]种方式解决：（1）提交[XX仲裁委员会]仲裁。（2）依法向[项目所在地]人民法院提起诉讼。”四、其他重要条款还应包括知识产权、保密条款、保险、通知与送达、合同份数及生效条件等。例如，明确项目管理过程中产生的知识产权归属，乙方对甲方商业秘密的保密义务等。保密条款范例：“10.1乙方应对在项目管理服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息、项目数据等未公开信息承担保密义务。除非法律法规要求或经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止