2026年转让门市合同（1篇）

2026年转让门市合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门市转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的门市转让给乙方。该门市建筑面积为____平方米，结构类型为____，目前经营状态为____（空置/经营中），内部设施包括：____。

2、甲方保证其对该门市拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。如因甲方原因导致转让无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3、乙方应在签订本合同时对该门市进行实地考察，确认其现状符合本合同约定。若乙方在签订后____日内发现该门市存在本合同未披露的重大瑕疵（如产权纠纷、欠费、结构隐患等），有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

二、转让价格及支付方式

1、本门市转让总价款为人民币____元整（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于土地使用费、装修费用、内部设施等所有相关权益。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________元整），作为购买意向的证明；剩余款项____元整（大写：__________________元整），在甲方协助乙方完成所有产权转移手续后____日内付清。

3、甲方应在收到定金后____日内提供以下文件：房屋所有权证复印件、土地使用权证明复印件、近____年税务及物业费缴纳证明、经营许可证（如适用）等，并协助乙方办理过户登记手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付门市，保证交付时房屋状况与合同附件描述一致，并配合乙方完成所有必要的交接工作。

2、甲方负责结清所有应由甲方承担的税费及费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。若因历史遗留问题产生额外税费，由甲方承担。

3、甲方应向乙方提供门市完整的技术资料，包括电路图、水路图、结构图等，并保证资料真实有效。

4、在合同履行期间，甲方不得擅自将门市出租、出售给第三方或设置任何形式的抵押、查封等权利负担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，逾期付款的，每逾期一日应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方在付款前有权要求甲方提供银行流水、房产评估报告等证明文件，甲方应予以配合。

3、乙方应在收到全部款项后____日内，凭甲方提供的文件到相关部门办理产权过户手续。因政府部门审批延迟导致过户延迟的，双方互不承担责任。

4、乙方如需改变门市用途或进行结构性改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担所有相关费用及风险。

四、过户手续及费用

1、本合同的过户登记机关为__________________。甲方应负责办理房屋所有权证原件的移交，并协助乙方办理新的房产证。

2、过户所需税费由双方按照政府规定比例分摊，具体承担方式为：甲方承担____%，乙方承担____%。

3、若因政策调整或不可抗力导致无法按时完成过户，双方应协商解决，最长不超过____个月。

五、违约责任

1、甲方未按时交付门市或交付的门市存在重大瑕疵的，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、乙方未按时支付尾款的，每逾期一日应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、评估费、中介费等。

六、其他事项

1、本合同附件包括但不限于：门市照片、装修清单、设备清单、水电煤气过户说明等，均为合同不可分割的组成部分。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门市所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门存档____份，具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：