2026年租校舍合同（1篇）

2026年租校舍合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国教育法》等有关规定，就乙方向甲方提供校舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的校舍（建筑面积____平方米，结构类型____，用途为____）出租给乙方使用。

2、校舍现状：甲方保证所出租校舍符合国家规定的安全标准，具备正常使用条件，包括但不限于水电供应正常、消防设施合格、通风采光良好等。乙方租赁前已对校舍进行查验，并确认无重大安全隐患。

3、租赁范围包括校舍主体建筑及附属设施，具体清单详见附件一《校舍附属设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如甲方确需提前收回校舍，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的____%向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含校舍本身的使用权，但不包含水电、物业等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过____个月的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并确保校舍在租赁期内具备正常使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等。

3、租赁期内，甲方不得擅自改变校舍用途或结构，如确需改造，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

4、甲方应保证校舍的消防安全，并定期进行安全检查，发现问题及时维修。

5、甲方应保证校舍的水电供应，如因甲方原因导致水电中断，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用校舍，并应合理使用校舍设施，不得擅自改变其结构或用途。

2、乙方应爱护校舍及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

4、乙方应遵守国家法律法规及学校相关规定，不得利用租赁校舍从事违法活动。

5、乙方应自行负责租赁期间校舍的保险事宜，如因乙方原因导致校舍发生意外，由乙方承担相应责任。

五、维修责任

1、租赁期间，校舍主体结构的维修责任由甲方承担，日常使用中造成的损坏由乙方承担。

2、乙方发现校舍存在安全隐患或设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

3、附属设施的维修责任按照附件一《校舍附属设施清单》约定执行，如清单未明确，则由甲方承担。

六、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁校舍转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、保险与责任

1、乙方应自行办理租赁期间校舍的保险事宜，保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等。

2、租赁期间，因乙方原因导致第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部责任。

3、甲方应保证校舍符合国家消防安全标准，如因甲方原因导致火灾等安全事故，由甲方承担全部责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至校舍所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：