2026年租赁半年合同（1篇）

2026年租赁半年合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供半年期房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁房屋的基本情况：甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明为__________________，编号__________________。

2、房屋用途：本合同租赁房屋仅限用于__________________，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气、网络等设施应正常运转，乙方应当场验收并签字确认。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为半年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同或续签本合同。

3、甲方在租赁期满前____个月书面通知乙方不再续租的，乙方应在收到通知后____日内腾空房屋并交还甲方。

4、乙方在租赁期满前____个月书面通知甲方不再续租的，甲方应在收到通知后____日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按季度支付制，乙方应于每个季度首月____日内向甲方支付下一季度租金。甲方应向乙方提供正规发票。

3、租金调整：租赁期间如遇政府调整税费、水电等费用标准，租金相应调整，调整幅度按照政府规定执行。

4、押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满且乙方按合同约定腾空房屋、结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住安全条件，房屋交付时应提供完整的权属证明文件。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的基本设施能正常使用。

3、租赁期间，甲方因维修房屋或办理相关手续需要进入房屋的，应提前____日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得无故干涉乙方在合同约定范围内的正常使用行为。

5、甲方应配合乙方办理与房屋相关的物业、水电等费用的缴纳手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应按时支付租金及根据本合同约定应承担的费用，不得拖欠。

3、租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

5、乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人，如需转租应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

1、因甲方原因导致的房屋主体结构、公共设施等损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或过失导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应协商处理，必要时可解除合同。

六、费用承担

1、租赁期间，与房屋相关的物业管理费、水电燃气费、网络费等由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，并承担因房屋本身原因导致的费用。

3、乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴的，每逾期一日应按应缴金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应按月租金的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、因乙方违约导致甲方无法收回房屋或房屋价值受损的，乙方应赔偿甲方相应损失。

4、任何一方无故提前解除合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：