2026年预留地转让合同（1篇）

2026年预留地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方转让预留地块事宜，订立本合同如下：

一、转让标的

1、地块基本情况

乙方同意将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的预留地块转让给甲方。该地块的面积约为_______平方米，四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。地块现状为__________________（例如：空地、已有临时建筑等）。

2、地块权属证明

乙方保证其对本合同项下转让的地块拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够提供以下权属证明文件：

（1）土地使用权证/不动产权证书，证书编号：__________________；

（2）原土地出让合同或相关协议；

（3）其他与地块权属相关的文件。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格

经双方协商一致，本合同项下预留地块的转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于地块的出让金、税费等相关费用。

2、支付方式

甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）应于_______前支付完毕。甲方支付首付款后，乙方应向甲方开具等额发票；剩余款项支付完毕后，乙方应向甲方开具全额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照本合同约定取得预留地块的所有权或使用权，并有权依法使用、收益、处分该地块。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，合法利用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4、甲方应承担取得该地块所需办理的相关手续的费用，包括但不限于土地变更登记、税费等。

5、甲方应配合乙方完成本合同项下的转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权按照本合同约定收取转让价款，并有权要求甲方按时足额支付。

2、乙方应按照本合同约定履行转让义务，保证地块的权属清晰、无任何权利负担或纠纷。

3、乙方应配合甲方完成本合同项下的转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。

4、乙方应保证其在本合同签订时，对该地块拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法办理转让手续。

5、若因乙方原因导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、过户手续

1、本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构申请办理预留地块的变更登记手续。

2、过户手续办理所需的相关费用由_______方承担（甲方/乙方/双方平均）。

3、自不动产登记机构完成变更登记手续并颁发新的不动产权证书之日起，该地块的所有权或使用权正式转移给甲方。

五、违约责任

1、若甲方未按时足额支付转让价款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未履行本合同约定的转让义务，或提供的地块存在权利负担或纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3、若因一方违约导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4、本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、若因不可抗力导致本合同无法履行或给双方造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3、不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同或协商解决后续事宜。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______（相关部门）备案一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：