2026年山地出租养殖合同（1篇）

2026年山地出租养殖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供山地出租用于养殖事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的山地出租给乙方用于养殖，该山地总面积为____亩，具体四至范围为：东至____，西至____，南至____，北至____。山地现状为____（如：荒山、有少量植被等），地上附着物及现状不变，乙方无需承担任何拆除或恢复费用。

2、甲方保证对该山地拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁期内不会因任何第三方主张权利而导致乙方无法正常使用。如因甲方原因导致乙方无法继续使用该山地，甲方应退还租赁费用并承担相应违约责任。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该山地租金为____元/亩/年（大写：人民币____元整），年租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：采用____（如：年付、季付）方式支付，首期租金于____年____月____日前支付，后续租金于每期____（如：每年、每季度）的____日前支付。乙方应提前____日向甲方支付当期租金，逾期支付超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内开具正规发票，否则乙方有权拒绝支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁山地，并保证租赁期内不侵犯乙方对山地的使用权。如因甲方原因导致乙方无法使用山地，甲方应退还相应期间的租金并承担违约责任。

2、甲方应协助乙方办理相关养殖许可或审批手续（如需），但办理费用由乙方承担。

3、租赁期内，甲方不得随意收回山地或改变山地用途，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及补偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定用途使用山地，主要用于____（如：牛羊养殖、果树种植等），不得擅自改变土地性质或用于其他用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应自行负责养殖设施的搭建、维护及运营管理，并承担所有养殖相关的风险和费用。

3、乙方应遵守当地法律法规，不得在租赁区域内从事污染环境、破坏植被等违法活动。如因乙方原因造成环境问题，需自行整改并承担相关费用。

4、乙方应自行负责养殖人员的安全生产管理，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、土地使用及补偿

1、租赁期内，乙方享有对该山地占有、使用、收益的权利，甲方不得干涉。

2、如因国家政策调整或征地等原因导致山地被征收或占用，甲方应配合乙方办理相关补偿手续，补偿款项应优先用于补偿乙方因租赁合同产生的损失。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回山地，应向乙方支付相当于____年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、若乙方擅自改变山地用途或从事违法活动，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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