2026年商场租店合同（1篇）

2026年商场租店合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场租店服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁店铺基本信息

1、店铺位置：__________________，具体地址为__________________，该店铺由甲方合法拥有或有权出租，并保证租赁用途符合法律法规及相关规定。

2、店铺面积：_______平方米，包含_______个区域，具体功能分区为：_______。

3、店铺现状：甲方保证店铺交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电、消防、照明等设施齐全且运行正常，店铺结构安全可靠，无重大安全隐患。

4、租赁用途：本合同项下租赁店铺仅限用于商业经营活动，具体业态为__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限及起止日期

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、免租期：自租赁期限起_______个月为免租期，用于乙方进行店铺装修、设备进场及开业准备，免租期内甲方应提供必要的协助。

3、续租优先权：租赁期满前_______个月，乙方如有意续租，应向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先续租权，续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金含税，不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付途径：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。

四、押金及退还条件

1、押金金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务，自合同签订之日起支付。

2、退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应结清所有费用并完好交还店铺，经甲方检查确认无损坏、无欠费后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

3、押金扣除情形：如乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失或费用拖欠，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合理使用租赁店铺，确保租赁用途符合合同约定。

2、甲方应按照约定按时交付店铺，并保证交付时具备正常使用条件，如因甲方原因导致交付延迟，应向乙方支付每日_______元的违约金。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理店铺相关的证照申请手续，提供必要的协助，但费用由乙方承担。

4、除不可抗力因素外，甲方不得擅自收回店铺或设置额外限制，不得干预乙方合法的经营活动。

5、甲方应保证店铺所在区域的市政设施正常运行，如遇维修或改造，应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营的影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁店铺进行经营活动，享有店铺的占有、使用权。

2、乙方应合理利用店铺资源，遵守相关法律法规及商场管理规定，不得从事违法违规活动。

3、乙方应自行负责店铺的装修、改造及内部设施的配置，所有费用由乙方承担，装修方案应事先征得甲方同意，并符合消防安全及环保要求。

4、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如遇租金调整，双方应提前_______个月协商确定新的租金标准。

5、租赁期间，乙方应对店铺内的设施设备进行日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6、乙方应自行承担店铺经营过程中产生的所有税费及证照年检费用，并确保经营活动符合税务及市场监管部门的要求。

六、装修及改造

1、乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前提交设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可实施。

2、装修期间应遵守商场的相关规定，不得影响其他商户的正常经营，施工噪音及物料运输应尽量控制在合理范围内，避免对商场环境造成污染。

3、装修工程应确保质量，符合国家相关标准，如因装修质量问题导致店铺或相邻区域受损，责任由乙方承担。

4、装修完成后，乙方应向甲方提交完工报告及相关验收文件，经甲方验收合格后方可正式投入商业运营。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内未使用的租金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担剩余租赁期内未使用的租金。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、因乙方违反装修或改造相关规定，造成甲方或其他商户损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3、不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：