小区卫生给谁管理制度

PAGE小区卫生给谁管理制度一、总则（一）目的为加强小区环境卫生管理，营造整洁、舒适、优美的居住环境，保障居民的身体健康，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于[小区名称]内所有公共区域及相关设施设备的卫生管理。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家和地方有关环境卫生管理的法律法规及行业标准。2.全面覆盖原则：涵盖小区内各类环境卫生要素，确保无卫生死角。3.责任明确原则：明确各部门、岗位及人员在卫生管理中的职责，做到责任到人。4.持续改进原则：不断优化卫生管理措施，提高卫生管理水平。二、管理职责（一）物业管理公司职责1.负责制定小区卫生管理制度、工作计划和考核标准，并组织实施。2.配备专业的卫生保洁人员，明确其工作任务和职责，定期进行培训和考核。3.负责小区公共区域的日常清扫、保洁工作，包括道路、广场、楼道、电梯、垃圾收集点等。4.负责小区内垃圾的分类收集、运输和处理，确保垃圾日产日清。5.负责小区公共区域绿化养护和环境卫生设施设备的维护管理。6.组织开展卫生宣传教育活动，提高居民的环境卫生意识。7.接受业主委员会和居民的监督，及时处理有关环境卫生的投诉和建议。（二）业主委员会职责1.监督物业管理公司的卫生管理工作，定期检查卫生状况，提出意见和建议。2.协助物业管理公司开展卫生宣传教育活动，引导业主自觉遵守环境卫生规定。3.参与制定小区卫生管理相关制度和标准，维护业主的合法权益。（三）居民职责1.遵守小区卫生管理制度，爱护公共环境卫生设施设备。2.不随地吐痰、乱扔垃圾，按照规定分类投放垃圾。3.积极配合物业管理公司的卫生管理工作，支持和参与卫生宣传教育活动。4.对违反卫生管理规定的行为进行劝阻和举报。三、卫生标准（一）公共区域卫生标准1.道路和广场：路面干净整洁，无杂物、无积水、无明显污渍；广场地面平整，无破损，无垃圾堆积。2.楼道：楼道墙面、扶手干净，无灰尘、无蜘蛛网；地面清洁，无杂物、无痰迹；电梯轿厢整洁，按钮、扶手无污渍。3.垃圾收集点：垃圾收集容器摆放整齐，周边地面干净，无垃圾散落；垃圾日产日清，无异味。4.绿化区域：绿化植物生长良好，无病虫害；绿地内无杂物、无杂草，定期进行修剪和养护。（二）环境卫生设施设备标准1.垃圾桶：垃圾桶完好无损，无变形、无破损；表面清洁，定期进行消毒处理。2.垃圾转运车：垃圾转运车外观整洁，无异味；定期进行维护保养，确保正常运行。3.公共厕所：公共厕所设施齐全，无损坏；地面干净，无积水；便器清洁，无污垢；洗手池、水龙头等设施正常使用，无堵塞。四、卫生管理措施（一）清扫保洁管理1.制定详细的清扫保洁作业时间表，明确各区域的清扫保洁频次和时间要求。2.卫生保洁人员应按照作业时间表进行清扫保洁工作，确保卫生质量。3.加强对重点区域和时段的清扫保洁，如节假日、人员密集区域等。4.定期对清扫保洁工作进行检查和评估，发现问题及时整改。（二）垃圾分类管理1.在小区内设置垃圾分类投放点，配备相应的垃圾分类收集容器。2.开展垃圾分类宣传教育活动，引导居民正确分类投放垃圾。3.按照规定的时间和路线，及时收集和运输各类垃圾，确保垃圾分类处理。（三）环境卫生设施设备维护管理1.建立环境卫生设施设备台账，记录设施设备的型号、数量、购置时间、维护保养情况等。2.定期对环境卫生设施设备进行巡查和维护保养，确保设施设备正常运行。3.对损坏的环境卫生设施设备及时进行维修或更换，保证其功能完好。（四）卫生监督检查管理1.物业管理公司成立卫生监督检查小组，定期对小区卫生状况进行检查。2.制定卫生检查标准和评分细则，对各区域的卫生情况进行量化考核。3.对检查中发现的问题及时下达整改通知书，督促责任部门限期整改。4.建立卫生检查档案，记录检查情况和整改结果。五、卫生考核与奖惩（一）考核方式1.物业管理公司定期对卫生保洁人员的工作进行考核，考核内容包括工作质量、工作纪律、工作效率等。2.业主委员会和居民可对小区卫生管理工作进行监督和评价，提出意见和建议。（二）考核标准1.工作质量：按照卫生标准进行清扫保洁，无卫生死角，卫生达标率达到[X]%以上。2.工作纪律：遵守工作时间，不迟到、不早退，严格执行工作流程和规范。3.工作效率：按时完成各项清扫保洁任务，不拖延。（三）奖励措施1.对卫生管理工作表现优秀的部门和个人，给予表彰和奖励，如颁发荣誉证书、奖金等。2.在员工绩效考核、晋升等方面，优先考虑卫生管理工作表现突出的人员。（四）惩罚措施1.对违反卫生管理制度的部门和个人，视情节轻重给予批评教育、罚款、辞退等处罚。2.因卫生管理不善导致小区环境卫生受到严重影响的，物业管理公司应承担相应的责任，并采取措施及时整改。六、卫生宣传与教育（一）宣传内容1.环境卫生法律法规和小区卫生管理制度。2.垃圾分类知识和方法。3.爱护公共环境卫生的重要性和文明行为规范。（二）宣传方式1.在小区内设置宣传栏、张贴宣传海报，定期更新宣传内容。2.利用小区广播、电子显示屏等宣传平台，播放卫生宣传资料。3.组织开展卫生宣传活动，如知识讲座、主题活动等，提高居民的参与度。（三）教育活动1.对新入住的居民进行卫生