建筑消防设施操作与维护规范指南

建筑消防设施操作与维护规范指南第1章建筑消防设施概述1.1消防设施的基本概念消防设施是指为保障建筑内部人员安全、防止火灾蔓延及减少火灾损失而设置的各种设备和系统，包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50981-2014），消防设施是建筑消防系统的重要组成部分，其作用在于实现火灾预防、探测、报警、灭火和排烟等功能。消防设施的设置应依据建筑物的用途、规模、火灾风险等级以及相关国家标准进行，如《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中规定，不同建筑类型需配置相应的消防设施以满足安全要求。消防设施的设置应遵循“防消结合、以防为主”的原则，确保在火灾发生时能够快速响应，最大限度减少人员伤亡和财产损失。消防设施的配置和运行需符合《建筑消防设施检查与维护技术规程》（GB50445-2017）的相关规定，确保其处于良好状态，能够有效发挥作用。消防设施的设置和维护应由专业人员进行，依据《建筑消防设施操作与维护规程》（GB50981-2014）的规定，定期检查、保养和测试，确保其可靠性与有效性。1.2消防设施的分类与作用消防设施通常分为固定式消防设施和临时性消防设施。固定式消防设施如自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统等，是建筑中长期配置的消防设备；而临时性消防设施如灭火器、应急照明等，适用于特定场合或临时性火灾应急。消防设施的主要作用包括：火灾探测与报警、自动灭火、人员疏散引导、烟气排散、消防给水供应等。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），消防设施通过多层次的探测系统实现早期火灾预警，降低火灾损失。消防设施的分类依据包括建筑类型、使用功能、火灾危险性等。例如，高层建筑需配置自动喷水灭火系统，而人员密集场所如商场、医院等则需设置防烟排烟系统和自动喷水灭火系统。消防设施的分类还涉及其功能的复杂性，如自动喷水灭火系统分为湿式、干式、预作用三种类型，每种类型适用于不同环境条件下的火灾防控。消防设施的分类和作用需结合《建筑消防设施通用规范》（GB50016-2014）中的相关规定，确保其配置合理、功能完善，满足建筑安全需求。1.3消防设施的维护管理要求消防设施的维护管理应纳入建筑整体安全管理体系，依据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50981-2014）的规定，定期进行检查、保养和测试，确保其正常运行。消防设施的维护管理应由具备资质的人员操作，按照《建筑消防设施操作与维护规程》（GB50981-2014）的要求，制定详细的维护计划和操作流程。消防设施的维护管理应包括日常检查、定期检测、故障维修和系统更新等内容。根据《建筑消防设施检查与维护技术规程》（GB50445-2017），消防设施的维护周期一般为每月一次，关键设备如自动喷水灭火系统需每季度检查。消防设施的维护管理应注重数据记录和分析，通过定期记录设施运行状态，及时发现潜在问题，防止因设备故障导致的火灾风险。消防设施的维护管理应与建筑的使用情况和环境条件相结合，如在高温、潮湿或腐蚀性环境中，需采取相应的防护措施，确保消防设施的稳定运行。1.4消防设施的检查与测试方法消防设施的检查与测试应按照《建筑消防设施检查与维护技术规程》（GB50445-2017）的规定，分为日常检查、定期检查和专项检查三种类型。日常检查由操作人员完成，定期检查由专业人员执行，专项检查则针对特定问题或设备进行。消防设施的检查内容包括设备外观、功能状态、管道压力、报警信号、灭火剂有效性等。例如，自动喷水灭火系统的检查应包括水压、喷头状态、报警阀动作情况等。消防设施的测试方法包括压力测试、动作测试、信号测试等。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），测试应确保系统在火灾发生时能够准确报警，并联动消防设备。消防设施的检查与测试应使用专业工具和设备，如压力表、测试仪、万用表等，确保测试结果的准确性。根据《建筑消防设施操作与维护规程》（GB50981-2014），测试结果需记录并存档，作为设备维护和管理的依据。消防设施的检查与测试应结合实际运行情况，如在火灾高发区域或特殊环境下，需增加检查频次，确保消防设施始终处于良好状态，保障建筑安全。第2章消防报警系统操作与维护2.1消防报警系统的组成与功能消防报警系统由火灾探测器、报警控制器、通信线路、报警装置及电源系统等组成，是火灾早期预警和自动报警的核心装置。根据《建筑消防设施操作与维护规范指南》（GB50974-2014），系统应具备自动探测、报警、联动控制等功能，确保在火灾发生时能够及时发出警报并启动消防设施。系统主要分为固定式和半固定式两种，固定式适用于大型建筑，半固定式则适用于人员密集场所，如商场、医院等。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），系统应具备多级报警功能，确保不同级别的火灾能够被准确识别和响应。系统的核心功能包括火灾探测、报警信号传输、联动控制及报警信息显示。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），系统应具备与消防联动控制系统、消防控制室监控系统等的接口，实现信息的互联互通。系统的组成设备需定期检查和维护，确保其正常运行。根据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50635-2011），系统应配置备用电源、备用探测器及备用报警装置，以应对突发情况。系统的安装、调试及验收应符合相关标准，确保其灵敏度、可靠性及稳定性。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），系统应通过检测机构的验收，确保其符合设计要求和使用规范。2.2火灾报警控制器的操作规范火灾报警控制器是系统的核心控制设备，负责接收、处理和显示报警信号。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），控制器应具备自检、报警、屏蔽、记录等功能，确保在系统运行过程中能够及时发现异常情况。控制器的操作应遵循“先确认、再操作、后处理”的原则。根据《建筑消防设施操作与维护规范指南》（GB50974-2014），操作人员应熟悉控制器的界面和功能，确保在火灾发生时能够迅速响应。控制器应具备多级报警功能，当探测器发出报警信号时，控制器应能自动将报警信息传递至消防控制室，并启动相应的消防设备。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），控制器应具备报警信号的优先级设置和记录功能。控制器的日常操作应定期进行，包括检查电源、通讯线路、探测器状态及报警记录。根据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50635-2011），控制器应每季度进行一次全面检查，确保其正常运行。控制器的操作人员应接受专业培训，熟悉控制器的使用方法和应急处理流程。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），操作人员应具备应急处置能力，确保在火灾发生时能够快速响应。2.3火灾报警信号的接收与处理系统通过探测器接收火灾信号，探测器根据预设的报警阈值判断是否触发报警。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），探测器应具备灵敏度和抗干扰能力，确保在火灾发生时能够准确识别火源。探测器信号经由总线或无线通信方式传输至控制器，控制器根据预设的逻辑判断是否触发报警。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），控制器应具备多级报警功能，确保不同级别的火灾能够被准确识别。控制器在接收到报警信号后，应立即发出声光报警，并记录报警时间、地点及类型。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），报警记录应保留至少1年，以便后续分析和处理。控制器在接收到报警信号后，应自动联动相关消防设备，如消防水泵、防排烟系统、警报器等，以启动灭火和疏散程序。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），联动控制应遵循“先报警、后联动”的原则，确保系统安全、高效运行。系统在报警信号处理过程中，应确保信息的准确性和及时性，避免误报或漏报。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），系统应具备报警信号的优先级设置和记录功能，确保在紧急情况下能够快速响应。2.4火灾报警系统的日常维护与保养系统的日常维护应包括对探测器、控制器、通信线路及电源系统的检查和清洁。根据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50635-2011），应定期检查探测器的供电状态，确保其正常工作。控制器的维护应包括检查其运行状态、报警记录及通信功能。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），控制器应每季度进行一次全面检查，确保其正常运行。通信线路的维护应包括检查线路的完整性、绝缘性及信号传输的稳定性。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），通信线路应具备良好的抗干扰能力，确保信号传输的可靠性。系统的电源维护应包括检查电源的稳定性、电压波动及备用电源的可靠性。根据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50635-2011），电源系统应具备双重供电和自动切换功能，确保系统在断电情况下仍能正常运行。系统的维护还应包括对报警记录的分析和总结，以发现潜在问题并优化系统性能。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2014），维护人员应定期对系统进行分析，确保其长期稳定运行。第3章消防给水与消火栓系统操作与维护3.1消防给水系统的组成与功能消防给水系统由水源、输水管网、消火栓、消防泵、水池（水箱）等组成，是保障建筑内部消防用水的基础设施。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），消防给水系统应确保在火灾发生时，能够迅速提供足够的水量和压力，以满足灭火需求。消防给水系统通常分为稳压泵系统和自动喷水灭火系统两种类型，前者用于维持管网压力，后者用于火灾初期灭火。消防给水系统的供水压力应根据建筑用途和火灾风险等级进行设计，一般不低于0.2MPa，以确保在火灾时能有效供水。消防给水系统应定期检查供水设备、管网及阀门，确保其处于良好状态，防止因设备故障导致供水中断。3.2消火栓系统的操作与使用规范消火栓系统是建筑消防设施的重要组成部分，其操作应遵循《建筑消防设施维护规范》（GB50974-2014）。消火栓应设置在便于取用的位置，并配有明显的标识和警示标志，确保人员能够快速找到并使用。使用消火栓时，应先打开栓体，确认阀门是否开启，然后接水带和水枪，对准火源进行灭火。消火栓系统应配备压力表，用于监测管网压力是否正常，确保供水稳定。消火栓使用后，应及时关闭阀门，防止水渍蔓延，并定期检查栓体是否锈蚀或损坏。3.3消火栓系统的维护与检查要求消火栓系统应定期进行检查，包括栓体、管网、阀门、水带、水枪等部件的完好性。检查内容应包括栓体是否锈蚀、螺纹是否松动、阀门是否灵活、水带是否完好无损等。每年至少进行一次全面检查，重点检查管网压力、水压是否稳定，是否存在泄漏或堵塞。检查时应使用专业工具，如压力表、测压仪等，确保数据准确，符合规范要求。对于老旧或损坏的消火栓，应及时更换，确保系统安全可靠。3.4消防水系统的定期检测与测试消防水系统应定期进行检测与测试，以确保其正常运行和灭火功能。检测内容包括管网压力、水压、流量、水质、设备运行状态等。检测频率应根据系统类型和使用情况确定，一般每季度一次，重要建筑可增加检测频次。检测时应使用专业设备，如压力测试仪、流量计、水质检测仪等，确保数据准确。检测结果应记录并存档，作为系统维护和管理的重要依据。第4章消防灭火系统操作与维护4.1消防灭火系统的组成与功能消防灭火系统由报警系统、灭火装置、供水设施、控制装置等组成，是建筑内部重要的防火安全设施。根据《建筑消防设施操作与维护规范指南》（GB50974-2014），系统应具备自动报警、自动灭火、联动控制等功能，确保在火灾发生时能够迅速响应，减少火灾损失。系统的核心功能包括火灾探测、自动灭火、报警联动、系统维护和数据记录等。例如，感烟探测器、感温探测器、火焰探测器等是常见的火灾探测设备，能够实时监测建筑内部的火灾隐患。消防灭火系统通常分为自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统等类型，不同系统适用于不同场所。例如，自动喷水灭火系统适用于火灾初期即可扑灭的场所，而气体灭火系统则适用于电气设备密集或精密仪器较多的场所。消防灭火系统的组成需符合国家相关标准，如《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2016）和《气体灭火系统设计规范》（GB50378-2007），确保系统设计合理、安装规范、运行可靠。系统的组成和功能需定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。根据《消防设施维护规范》（GB50683-2011），系统应每季度进行一次全面检查，重点检查管道、阀门、报警装置、灭火装置等关键部位。4.2消防喷淋系统的操作与维护消防喷淋系统是常见的自动灭火系统，由喷头、管网、水源控制装置、报警阀组等组成。根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2016），喷头应安装在建筑的适当位置，确保在火灾发生时能够及时喷水灭火。喷淋系统的操作主要包括启动、停止、压力测试、系统联动等。例如，当火灾报警系统发出信号后，喷淋系统应自动启动，喷头开启，水流通过管网喷出，覆盖火灾区域。消防喷淋系统的维护包括定期检查喷头是否堵塞、管网是否畅通、报警阀组是否正常工作、水泵是否能正常启动等。根据《消防设施维护规范》（GB50683-2011），喷淋系统应每季度进行一次压力测试，确保系统在设计压力下能正常运行。喷淋系统的维护还应包括对管道、阀门、水泵等部件的清洁和润滑，防止因杂质或锈蚀导致系统故障。例如，管道内壁的锈蚀可能影响水流速度，降低系统灭火效率。消防喷淋系统的维护记录应详细记录每次检查和测试的时间、内容、发现的问题及处理措施，确保系统运行的可追溯性和可靠性。4.3消防泡沫灭火系统的操作与维护消防泡沫灭火系统主要用于扑灭液体火灾，如油类、溶剂等。根据《泡沫灭火系统设计规范》（GB50151-2021），系统由泡沫产生装置、泡沫输送管网、泡沫液储罐、控制阀等组成，能够有效覆盖火灾区域，降低火势蔓延速度。泡沫灭火系统的操作包括启动、停止、泡沫释放、系统联动等。例如，当火灾发生时，系统通过控制阀开启，泡沫液通过管网喷出，形成泡沫覆盖火源，隔绝氧气，抑制燃烧。泡沫灭火系统的维护包括检查泡沫液浓度、泡沫产生装置是否正常、管网是否畅通、控制阀是否灵活等。根据《泡沫灭火系统维护规范》（GB50151-2021），系统应每季度进行一次泡沫液浓度检测和系统功能测试。泡沫灭火系统的维护还需注意泡沫液的储存条件，防止阳光直射或高温导致泡沫液变质。例如，泡沫液应储存在阴凉干燥的环境中，避免发生化学反应影响灭火效果。泡沫灭火系统在使用过程中，应定期检查泡沫释放装置是否正常，防止因设备故障导致系统失效，确保在火灾发生时能够及时响应。4.4消防灭火系统的定期检查与测试消防灭火系统的定期检查与测试是确保系统正常运行的重要环节。根据《消防设施维护规范》（GB50683-2011），系统应每季度进行一次全面检查，包括系统运行状态、设备完好性、管道压力、报警装置灵敏度等。检查内容包括系统各部件的运行状态、管道是否畅通、阀门是否紧固、报警装置是否灵敏、灭火装置是否正常等。例如，报警装置应能准确识别火灾信号，并及时触发系统启动。测试包括系统压力测试、联动测试、消防泵启动测试、泡沫释放测试等。根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2016），系统应每季度进行一次压力测试，确保系统在设计压力下能正常运行。检查和测试过程中，应记录所有发现的问题，并制定整改计划。例如，若发现喷头堵塞，应及时清理，防止影响系统灭火效果。检查与测试的记录应保存完整，作为系统运行和维护的依据，确保消防设施在关键时刻能够正常发挥作用。第5章消防电气系统操作与维护5.1消防电气系统的组成与功能消防电气系统由配电装置、消防电源、应急照明、消防电气控制柜、火灾自动报警系统等组成，是保障消防设施正常运行的核心电力保障系统。根据《建筑消防设施维护保养规范》（GB50981-2014），消防电气系统需具备独立的供电回路，确保在火灾发生时仍能维持关键消防设备的正常运行。消防电气系统主要功能包括：为消防水泵、喷淋系统、防火卷帘门、应急照明等设备提供稳定电源，确保在火灾应急状态下能快速响应。消防电气系统应与建筑的总配电系统隔离，采用独立的配电回路，防止火灾蔓延导致的电力系统失效。消防电气系统需满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中关于消防用电负荷等级的要求，确保在火灾发生时能持续供电至少1小时。5.2消防电气控制柜的操作规范消防电气控制柜是消防电气系统的核心控制装置，其操作需遵循《消防控制室通用技术要求》（GB50116-2010）中的规定。操作人员应熟悉控制柜的控制逻辑和报警信号，确保在火灾发生时能及时启动消防设备。控制柜应具备自动切换功能，当主电源故障时，应自动切换至备用电源，确保消防设备持续运行。控制柜的接线应符合《低压配电设计规范》（GB50034-2013）要求，接线端子应牢固、绝缘良好，防止短路或漏电。操作人员在操作控制柜时，应按照操作规程进行，严禁擅自更改控制逻辑或断电操作，确保系统安全运行。5.3消防电气系统的维护与检查要求消防电气系统维护应定期进行，包括设备清洁、线路检查、接线端子紧固等，确保系统处于良好运行状态。按照《建筑消防设施检测与维护技术规范》（GB50419-2017），消防电气系统应每季度进行一次全面检查，重点检查控制柜、配电箱、线路及设备状态。检查内容包括：线路绝缘电阻、接线端子紧固情况、设备运行状态、报警装置是否正常等。消防电气系统的维护应记录在案，包括检查时间、检查人员、问题及处理措施，确保可追溯性。维护人员应具备相关资质，定期参加培训，掌握最新的消防电气系统维护标准和技术。5.4消防电气系统的定期检测与测试消防电气系统的定期检测应包括电气参数测试、设备运行状态检查、报警系统功能测试等。根据《消防设施检测与维护技术规范》（GB50419-2017），消防电气系统应每季度进行一次全面检测，确保系统符合安全运行要求。检测内容包括：电压、电流、绝缘电阻、接地电阻、报警装置灵敏度等。检测结果应记录并存档，作为系统维护和故障排查的重要依据。消防电气系统的测试应由专业人员操作，确保测试过程符合规范，避免对系统造成损坏。第6章消防安全疏散设施操作与维护6.1疏散通道与安全出口的设置要求疏散通道与安全出口应按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定设置，确保人员在火灾发生时能够快速、安全地撤离。疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物，出口数量应根据建筑面积、人员密度和火灾风险等级确定，一般不少于两个。疏散出口应设置在建筑的适当位置，避免与住宅、办公区域混用，且应符合《建筑设计防火规范》中关于疏散宽度和间距的要求。疏散通道的宽度应满足《建筑设计防火规范》规定的最小宽度标准，一般不少于1.5米，且应设有明显的疏散方向标识。疏散出口应设置在建筑的两端或首层，且应与消防控制室、消防水泵房等设施保持一定距离，确保应急疏散的便利性。6.2疏散指示标志的安装与维护疏散指示标志应按照《建筑消防设施维护规范》（GB50981-2014）安装，其安装位置应位于疏散通道、安全出口、楼梯间等关键部位。疏散指示标志应采用LED光源，亮度应符合《建筑消防设施检测与维护规范》（GB50441-2018）中的要求，确保在夜间或低光环境下仍能清晰可见。疏散指示标志应设置在墙面或地面，高度应与疏散通道宽度相适应，一般不低于1.2米，避免被遮挡或影响通行。疏散指示标志应定期检查，确保其功能正常，如遇故障应及时维修或更换，防止影响疏散效率。疏散指示标志应与消防控制室联动，当火灾发生时，系统应自动启动并显示疏散路径，确保人员能快速找到出口。6.3疏散门的使用与维护规范疏散门应为常闭式门，火灾发生时应自动开启，且应符合《建筑消防设施维护规范》（GB50441-2018）中关于门的开启方式和闭锁要求。疏散门应设置门禁系统，包括门磁开关、报警器等，确保在火灾发生时能及时触发报警并联动消防设施。疏散门的开启方向应与建筑平面图一致，且应设有明显的开启标识，确保人员在疏散时能正确找到门。疏散门应定期检查其闭锁功能、门锁状态及门体完好性，确保其在紧急情况下能正常开启。疏散门应配备应急照明，确保在停电情况下仍能正常开启，符合《建筑消防设施检测与维护规范》（GB50441-2018）中关于应急照明的要求。6.4疏散指示系统的操作与维护疏散指示系统应按照《建筑消防设施维护规范》（GB50441-2018）进行安装和调试，确保系统在火灾发生时能正常运行。疏散指示系统应与消防控制室联网，当火灾报警系统触发时，系统应自动显示疏散路径，并通过声光报警引导人员撤离。疏散指示系统应定期进行功能测试，包括灯光亮度、信号传输、报警联动等，确保系统在紧急情况下能正常工作。疏散指示系统应设置在建筑的显眼位置，如楼梯间、走廊、安全出口等，确保人员在疏散时能及时发现指示。疏散指示系统应配备备用电源，确保在停电情况下仍能正常运行，符合《建筑消防设施维护规范》（GB50441-2018）中关于备用电源的要求。第7章消防设施的应急处置与演练7.1消防设施的应急处置流程消防设施的应急处置流程应遵循“先报警、后处置”的原则，按照《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50445-2017）要求，明确各岗位职责，确保在火灾发生时能够迅速响应。应急处置流程需包含报警、启动消防系统、人员疏散、现场保护及后续处置等环节，确保各环节衔接顺畅，避免信息滞后或责任不清。根据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2014），应急处置应结合消防联动控制系统进行联动控制，确保消防设备与建筑系统协同工作。在应急处置过程中，应优先保障人员安全，确保疏散通道畅通，防止因设备故障或操作失误导致次生灾害。应急处置完成后，需进行现场检查与记录，确保所有设备恢复正常状态，并留存相关处置记录，作为后续分析与改进的依据。7.2消防演练的组织与实施要求消防演练应按照《建筑消防设施操作与维护规范》（GB50445-2017）要求，制定详细的演练计划，包括时间、地点、参与人员及演练内容。演练应结合实际建筑情况，模拟火灾发生、报警、疏散、扑救等全过程，确保演练内容真实、全面。演练前应进行风险评估，明确演练目标、参与人员职责及应急处置流程，确保演练的科学性与安全性。演练过程中应配备专业人员进行指导，确保演练过程规范、有序，避免因操作不当造成二次伤害。演练结束后，应进行总结分析，评估演练效果，提出改进建议，并形成书面报告，作为消防管理的重要依据。7.3消防应急响应的规范操作消防应急响应应按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）要求，明确不同火灾等级的响应级别和处置措施。在火灾发生后，应立即启动消防报警系统，确认火情，同时通知相关人员赶赴现场，确保第一时间响应。应急响应过程中，应优先保障人员安全，确保疏散通道畅通，防止因设备故障或操作失误导致次生灾害。消防人员应按照预案操作消防设施，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，确保设备正常运行。应急响应结束后，需进行现场检查，确保所有设备恢复正常状态，并记录处置过程，作为后续分析与改进的依据。7.4消防演练的记录与评估消防演练应详细记录演练过程、参与人员、处置措施及结果，确保数据真实、完整。记录应包括演练时间、地点、参与人员、演练内容、处置流程及发现的问题。演练评估应结合《建筑消防设施操作与维护规范》（GB50445-2017）要求，从组织、执行、效果等方面进行综合评价。评估结果应反馈至相关部门，提出改进建议，并制定后续改进措施，确保消防管理持续优化。演练记录应保存至少两年，作为消防管理档案的重要组成部分，便于后续查阅与审计。第8章消防设施操作与维护的法律法规与标准8.1消防设施操作与维护的法律法规根据《中华人民共和国消防法》规定，任何单位和个人都应当遵守消防设施的操作与维护规范，确保消防设施处于良好状态，防止因设施故障引发火灾事故。《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）对消防设施的设置、维护、操作提出了具体要求，规定了消防设施的类型、数量、位置及操作流程。《建筑消防设施的维护与检测规范》（GB50445-2017）明确了消防设施的日常维护