房地产经纪人新房销售与市场分析绩效评定表

房地产经纪人新房销售与市场分析绩效评定表员工姓名：输入姓名 直接上级：输入姓名所在部门：输入部门 岗位编制：全职编制员工职位：输入职位 考核周期：输入部门考核维度指标名称权重目标值评分标准得分销售业绩月度新房成交套数40%10套每达成1套成交，得20分，不足1套按比例折算，最高得100分成交合同金额（万元）500万元每达成100万元，得25分，不足100万元按比例折算，最高得100分重点楼盘成交占比60%每高于目标1%，加1分，最高加20分；低于目标按比例扣分，最低不得负分客户满意度评分4.5分（满分5分）每高于目标0.1分，加2分，最高加10分；低于目标按比例扣分，最低不得负分新客户开发数量15个每开发1个新客户，得5分，不足1个按比例折算，最高得50分市场分析能力市场动态报告质量25%符合公司标准，数据准确率100%完全符合标准得100分，数据准确率99%-99.9%得90分，以此类推，最低不得低于60分竞品楼盘分析深度能提出3项以上创新性分析建议提出1项建议得20分，提出2项得40分，提出3项及以上得60分，未提出不得分区域价格趋势预测准确率准确率80%以上准确率80%-89%得60分，90%-99%得80分，100%得100分市场分析报告提交及时性每月5日前提交按时提交得100分，延迟1-3天扣10分，延迟4-7天扣20分，延迟超过7天不得分客户需求调研有效性调研报告能直接指导销售策略制定完全符合得100分，部分符合得60分，不符合不得分团队协作与沟通跨部门协作效率20%无重大协作障碍无障碍得100分，轻微障碍扣10分，一般障碍扣20分，严重障碍扣40分销售团队内部分享频率每周至少1次每周分享2次得100分，每周1次得80分，每月1次得50分，无分享不得分市场部对接准确率信息传递错误率低于5%错误率0%-4%得100分，5%-9%得80分，10%-14%得60分，15%以上不得分销售培训参与度全程参与并积极提问全程参与得80分，积极提问加20分，最高100分；缺勤1次扣20分，缺勤2次不得分客户投诉处理满意度客户投诉处理满意度达到90%以上满意度90%-94%得60分，95%-99%得80分，100%得100分专业知识与合规新政策学习掌握程度15%3日内完全掌握并应用于工作完全掌握得100分，部分掌握得60分，未掌握不得分合同签署合规性无重大合规问题无问题得100分，轻微问题扣10分，一般问题扣20分，重大问题扣40分法律法规考试通过率年度考试一次通过一次通过得100分，补考通过得80分，未通过不得分客户信息保护措施落实无客户信息泄露事件无泄露得100分，轻微泄露扣20分，一般泄露扣40分，重大泄露不得分业务知识更新频率每月学习至少5小时专业知识学习8小时以上得100分，6-7小时得80分，4-5小时得60分，少于4小时不得分本考核表旨在全面评估房地产经纪人在新房销售与市场分析方面的综合表现。请根据实际工作情况逐项填写，权重为各维度得分占比，最终得分=各维度得分×权重之和。考核结果将作为绩效奖金、晋升及培训的重要依据。评分（分）维度一维度二维度三维度四维度五员工评分合计上级评分合计最终得分奖金系数=(员工评分合计*30%)+(上级评分合计*70%)=绩效面谈直接主管签名：被考核者签名：