土地流转农户承包协议

土地流转农户承包协议第一章协议双方基本信息1.1合同编号___________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（转包方）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承包方）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________第二章土地基本情况2.1土地位置乙方承包的土地位于甲乙双方共同确认的具体位置，具体地点以土地利用现状图为依据。2.2土地面积乙方承包土地的面积为_________亩（或_________平方米），面积以土地利用现状图和甲乙双方确认的实测面积为准。2.3土地性质乙方承包的土地性质为_______（耕地、林地、园地等），具体用途以土地利用现状图和土地管理部门批准的用途为准。2.4土地权利甲方保证乙方承包的土地权利清晰，不存在争议，乙方有权按照协议约定进行耕作。第三章土地流转期限3.1流转期限本协议的流转期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流转费用乙方每年支付甲方土地流转费用_________元/亩（或_________元/平方米），按年支付，每年_______月_______日前支付。3.3费用调整在合同有效期内，如因国家政策调整导致土地流转费用发生变动，双方可根据实际情况协商调整。第四章土地使用权及收益4.1土地使用权乙方在协议约定的流转期限内，享有土地的使用权，有权对土地进行耕作、种植、养殖等活动。4.2土地收益乙方在耕作过程中所获得的土地收益，归乙方所有，甲方不得干涉。4.3土地改良乙方在承包期间对土地进行改良，如施肥、灌溉等，所产生的成本由乙方自行承担。第五章土地保护与使用5.1土地保护乙方在使用土地过程中，应严格按照国家相关法律法规，保护土地资源，不得进行破坏性耕作。5.2土地使用乙方在土地使用过程中，应合理规划种植结构，提高土地利用效率，不得进行非法种植、放牧等活动。5.3土地回收协议期满后，甲方有权收回土地，乙方应按照甲方要求进行土地恢复。5.4不可抗力因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应协商解决，协议自动解除。第六章土地流转费用的支付与结算6.1支付方式6.1.1乙方应按照协议约定的期限和金额，通过银行转账方式向甲方支付土地流转费用。6.1.2乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用汇入甲方指定的银行账户。6.2结算方式6.2.1土地流转费用按年度结算，乙方应在每年_______月_______日前将全年的土地流转费用一次性支付给甲方。6.2.2甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。6.3逾期支付6.3.1若乙方未按约定时间支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。6.3.2违约金按逾期未支付金额的_______%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。第七章土地使用管理与维护7.1土地使用管理7.1.1乙方应按照国家相关法律法规和土地管理部门的要求，合理使用土地。7.1.2乙方不得改变土地用途，不得进行非法建设。7.2土地维护7.2.1乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。7.2.2乙方应保持土地的生态环境，不得进行污染土地的行为。7.3土地监测7.3.1甲方有权对乙方使用的土地进行定期监测，保证土地使用符合协议约定。7.3.2乙方应配合甲方的土地监测工作，如实提供相关信息。第八章土地流转期间的权益保障8.1土地权益8.1.1乙方在土地流转期间，享有土地承包经营权，包括土地的耕作权、使用权和收益权。8.1.2乙方在土地流转期间，其土地权益受法律保护，甲方不得非法剥夺。8.2土地权益变更8.2.1若因国家政策调整导致土地权益发生变更，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。8.2.2乙方在土地权益变更过程中，有权要求甲方提供相应的补偿。第九章土地流转协议的终止9.1协议终止条件9.1.1本协议期满后，自动终止。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止协议。9.1.3乙方违反本协议约定，甲方有权终止协议。9.2协议终止程序9.2.1协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。9.2.2协议终止后，乙方应按照甲方要求，在合理期限内将土地恢复原状。第十章土地流转协议的补充与附件10.1补充条款10.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.1.2补充协议的签订应遵循本协议的订立原则。10.2附件10.2.1本协议附件包括土地利用现状图、土地权利证明文件等。10.2.2附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文不一致时，以附件为准。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：a)邮寄：通过中国邮政特快专递（EMS）送达；b)传真：通过传真机发送至对方指定传真号码；c)邮件：通过邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________________________11.2.2乙方送达地址：________________________11.3送达确认11.3.1送达后，收件方应在收到通知后的_______个工作日内回复送达确认。11.3.2若收件方未在规定时间内回复送达确认，视为已收到通知。第十二章合同的生效与解除12.1合同生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议签订后，双方应在_______个工作日内向当地土地管理部门备案。12.2合同解除12.2.1本协议在有效期内，非因以下原因不得解除：a)协议约定的流转期限届满；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。12.2.2因上述原因需要解除合同的，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并协商确定解除后的善后事宜。第十三章其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（