电梯常见故障处理及维护案例分析

电梯常见故障处理及维护案例分析引言电梯作为现代城市楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定运行直接关系到人们的日常生活与工作秩序。随着使用年限的增长、部件磨损以及外部环境等因素的影响，电梯不可避免地会出现各种故障。本文旨在结合实际工作经验，对电梯常见故障的现象、成因及处理方法进行系统性梳理，并通过具体维护案例的分析，总结电梯日常维护的关键要点与实践经验，为电梯从业人员提供有价值的参考，以期共同提升电梯安全运行管理水平。一、电梯常见故障及处理方法电梯故障的表现形式多样，但其发生往往遵循一定的规律。准确判断故障类型、快速定位故障点并采取有效的排除措施，是保障电梯尽快恢复正常运行的关键。（一）门系统故障门系统是电梯故障的高发区域，因其使用频率高，部件易磨损。常见故障包括：1.开关门异常：表现为门不能正常开启或关闭，或开关门过程中卡顿、异响。*可能原因：门机皮带/链条松弛或断裂；门滑块磨损严重；门机控制器故障；光幕或安全触板损坏或被遮挡；门联锁触点接触不良。*排除方法：检查门机传动部件，紧固或更换皮带/链条；更换磨损的门滑块；测试门机控制器输出，必要时更换；清洁光幕lenses，检查安全触板接线，确保其功能正常；清洁并检查门联锁触点，确保接触良好。2.电梯到站不开门：轿厢到达目标楼层后，层门、轿门均无动作。*可能原因：门机电源故障；门机控制信号丢失；门锁回路不通；轿厢平层信号异常。*排除方法：检查门机供电电压；检查控制系统至门机的控制线路及信号；排查门锁回路各触点，确保回路畅通；检查平层感应器及相关线路，确认平层信号准确。（二）曳引与控制系统故障曳引与控制系统是电梯的“心脏”，其故障往往导致电梯无法正常运行甚至停机。1.电梯困人故障：这是最常见的紧急情况之一，需优先处理。*可能原因：电源故障；曳引机故障（如抱闸未打开、电机损坏）；控制系统故障（如主板死机、安全回路断开）；井道信息异常导致电梯急停。*处理流程与注意事项：*安抚乘客：通过对讲系统告知乘客保持冷静，切勿自行撬门。*切断主电源（处理前确认），确保救援安全。*判断困人位置：通过楼层指示器或经验判断轿厢大致位置。*实施救援：根据轿厢位置，采用盘车救人或借助松闸装置将轿厢移至平层位置，打开层门、轿门救出乘客。*故障排查：救出乘客后，彻底检查故障原因并排除，未排除前不得恢复运行。2.电梯运行中异响或震动：影响乘坐舒适性，也可能是潜在故障的信号。*可能原因：曳引机轴承磨损或缺油；曳引钢丝绳张力不均或润滑不良；导轨不清洁、润滑不良或导轨接头处有台阶；轿厢或对重导靴磨损严重。*排除方法：检查曳引机运行状态，对轴承进行润滑或更换；调整钢丝绳张力，清洁并润滑钢丝绳；清洁导轨，检查导轨接头，更换磨损导靴。3.电梯启动或停车时顿挫感强烈：*可能原因：变频器参数设置不当；曳引机制动器动作不协调；编码器信号异常。*排除方法：重新优化变频器相关参数（如加减速时间、S曲线）；检查制动器间隙及动作时序，确保其平稳打开和闭合；检查编码器安装是否牢固，信号线路是否完好。（三）安全保护系统故障安全保护系统故障会触发电梯安全回路断开，导致电梯停止运行。1.安全回路断开：*可能原因：各安全开关（如极限开关、限位开关、缓冲器开关、安全钳开关、急停开关等）误动作或损坏；安全回路接线松动或断开。*排除方法：利用万用表逐点排查安全回路，找出断开点；检查对应安全开关状态，修复或更换损坏的开关；紧固松动的接线。2.限速器-安全钳联动故障：这是电梯重要的超速保护装置。*可能原因：限速器锈蚀、卡滞；限速器钢丝绳断裂或过度伸长；安全钳楔块间隙过大或动作不灵活；提拉机构失效。*排除方法：定期清洁、润滑限速器，确保其转动灵活；检查限速器钢丝绳状况，必要时更换；调整安全钳楔块间隙，确保其动作可靠；检查并测试提拉机构。二、维护案例分析日常维护保养是预防电梯故障、延长电梯使用寿命的关键。以下通过几个典型案例，分析维护工作的重要性及实践要点。案例一：定期维护及时发现并排除门机隐患背景：某写字楼电梯，使用年限五年，近期偶发关门时“咔哒”异响，但未影响关门。维护过程：在月度例行维护中，维保人员重点检查了门系统。发现轿门门机皮带已有细微裂纹，且张紧度略有不足。原因分析：门机皮带长期运行，材质老化，加之日常开关门频繁，导致皮带磨损和疲劳。若不及时处理，裂纹会扩大，最终可能导致皮带断裂，引发门无法关闭或电梯困人故障。维护措施：立即更换了新的门机皮带，并重新调整了张紧度和门机运行参数。效果：异响消失，门机运行恢复平稳，避免了潜在的严重故障。启示：定期维护不能流于形式，对于细微的异常现象要高度敏感，及时排查，将故障消灭在萌芽状态。案例二：因维护不到位导致的曳引机故障背景：某小区电梯，使用年限八年，近期出现运行噪音增大，且有轻微震动。物业为节省成本，延长了维保周期，且维保内容简化。故障发生：某日电梯突然在运行中急停，困人。故障排查：救援后检查发现，曳引机蜗杆轴承严重缺油磨损，导致轴承受损，无法正常运转。原因分析：长期未按规范对曳引机进行清洁、润滑和检查，导致轴承缺油干磨，最终损坏。处理措施：更换损坏的轴承，对曳引机进行全面清洁和重新润滑，并调整相关间隙。教训：电梯维护必须严格按照国家标准和厂家要求进行，不能为了短期成本而牺牲设备安全。定期、规范的润滑和检查是保证曳引机长期稳定运行的基础。案例三：基于数据分析的预防性维护实践背景：某商业综合体引入了电梯物联网（IoT）监控系统，对多台电梯的运行数据进行实时采集和分析。异常预警：系统监测到某台电梯的变频器输出电流波动较历史平均值偏大，且有逐渐增加的趋势，同时伴随轻微的异常温升。维护介入：维保人员根据系统预警，提前对该电梯变频器进行了专项检查。发现问题：检查发现变频器内部散热风扇积尘过多，导致散热不良，部分功率模块温度偏高。若继续运行，可能导致模块过热损坏，引发电梯故障。维护措施：对变频器进行彻底清灰，更换老化的散热风扇，优化散热通道。效果：变频器运行恢复正常，电流波动和温升回归正常范围，避免了一次可能的突发性停机故障。启示：利用现代科技手段进行数据监测和趋势分析，可以实现从“事后维修”向“事前预防”的转变，提高电梯运行的可靠性和安全性。三、故障处理与维护的核心原则1.安全第一原则：任何故障处理和维护操作，必须将人员安全放在首位。严格遵守操作规程，做好安全防护措施。2.预防为主原则：坚持定期维护保养，通过清洁、润滑、调整、紧固、更换等手段，及时发现和消除潜在隐患。3.科学规范原则：故障诊断要基于事实和数据，运用专业知识和工具进行分析；维护操作要符合国家标准、行业规范和设备说明书要求。4.持续改进原则：建立完善的故障记录和分析机制，总结经验教训，不断优化维护方案和流程，提升维护质量和效率。结语电梯故障处理与维护是一项系统性、专业性很强的工作，既需要扎实的理论知识，也