2026年指标房合同（1篇）

2026年指标房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供指标房购买相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、指标房基本信息

1、房产权属：甲方提供的指标房为甲方或甲方关联方合法拥有的房产，产权证号：__________________。

2、房屋位置：位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

3、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

6、房屋现状：__________________（如毛坯、简装、精装等）。

二、合同标的

1、乙方向甲方承诺，其提供的指标房符合国家及地方关于商品房销售的相关规定，具备合法的上市交易条件。

2、甲方同意将该指标房以本合同约定的价格及条件出售给乙方。

3、本合同所指的“指标房”是指甲方通过特定渠道获得的、在特定时间范围内可以合法出售的房产，指标有效期至____年____月____日。

三、交易价格及支付方式

1、指标房交易总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

3、尾款：余款人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内支付给甲方，支付方式为__________________。

4、甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，交付时房屋状况应与合同约定一致。

2、乙方应自行安排人员对房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋交接书》。

3、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由__________________（甲方/乙方）承担。

4、房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担；房屋交付后产生的物业费、水电费等由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的指标房产权清晰、无抵押、无查封、无其他权利限制，并能够合法转让。

2、甲方应按照合同约定的时间、价格及条件将指标房出售给乙方。

3、甲方应积极协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方应保证交付的房屋符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

5、甲方应保证乙方在购房过程中不会受到任何第三方的不正当干扰。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应自行承担购房过程中产生的税费及其他相关费用，除非本合同另有约定。

3、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行妥善保管。

4、乙方应遵守国家及地方关于商品房交易的相关规定，不得擅自改变房屋用途。

5、乙方应配合甲方及相关部门办理房屋所有权转移登记手续。

六、违约责任

1、若甲方未能按照合同约定的时间、价格及条件将指标房出售给乙方，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

2、若乙方未能按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。

4、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋交接书等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：