2026年土地置换的合同（1篇）

2026年土地置换的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就甲乙双方进行土地置换事宜协商一致，订立合同如下：

一、置换土地基本情况

1、甲方置换土地基本情况

（1）土地位置：__________________，具体四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

（2）土地面积：_______亩，土地类型：_______（如耕地、林地、建设用地等）。

（3）土地权属：甲方拥有该地块的合法使用权，权证编号：__________________。

（4）土地现状：该地块目前_______（如已开发、待开发、有地上附着物等）。

2、乙方置换土地基本情况

（1）土地位置：__________________，具体四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

（2）土地面积：_______亩，土地类型：_______（如耕地、林地、建设用地等）。

（3）土地权属：乙方拥有该地块的合法使用权，权证编号：__________________。

（4）土地现状：该地块目前_______（如已开发、待开发、有地上附着物等）。

二、置换原则及条件

1、双方置换的土地应遵循等价交换原则，具体以土地评估价值为基础进行置换。

2、置换土地需符合国家及地方土地利用政策，不得存在权属纠纷或其他法律限制。

3、双方同意由_______（评估机构名称）对置换土地进行评估，评估报告作为本次置换的依据。

4、评估结果确认后，双方需在_______日内完成土地交接手续。

三、置换流程

1、协议签订：甲乙双方签字盖章后本合同生效。

2、评估确认：双方共同委托评估机构进行土地价值评估，并在_______日内确认评估报告。

3、补偿处理：如评估后出现价值差额，由价值较高方一次性补偿给价值较低方，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、权证变更：双方需在补偿款支付完毕后_______日内，共同向土地管理部门申请变更土地使用权人。

5、土地交接：权证变更完成后，双方在_______日内完成土地的实地交接，并签署交接确认书。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2、甲方应配合乙方进行土地评估，提供真实有效的土地证明文件。

3、甲方应按时完成土地补偿款的支付（如需）。

4、甲方应协助乙方办理土地权证变更手续。

5、甲方应确保在土地交接前，将土地现状保持至符合双方约定状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2、乙方应配合甲方进行土地评估，提供真实有效的土地证明文件。

3、乙方应按时完成土地补偿款的支付（如需）。

4、乙方应协助甲方办理土地权证变更手续。

5、乙方应确保在土地交接前，将土地现状保持至符合双方约定状态。

五、补偿费用及支付方式

1、如评估后甲方需向乙方支付补偿款，补偿款金额为_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在收到补偿款后_______日内向甲方支付。

2、如评估后乙方需向甲方支付补偿款，补偿款金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在收到补偿款后_______日内向乙方支付。

3、补偿款支付方式：银行转账，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、双方应提供相应的发票或收据作为支付凭证。

六、违约责任

1、若任何一方未按本合同约定履行义务，将承担违约责任，违约金为补偿款总额的_______%。

2、若因一方原因导致土地权证变更手续无法办理，该方应承担由此产生的所有费用，并赔偿对方损失。

3、若任何一方提供虚假信息或隐瞒土地真实情况，导致对方产生损失的，应承担全部赔偿责任。

4、本合同生效后，任何一方不得无故单方解除合同，否则需支付对方违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应暂时停止合同履行，但争议解决前已产生的权利义务关系仍需继续履行。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，土地管理部门存档一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地权证变更手续办理完毕后，本合同自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同涉及的评估费用、权证变更费用等由_______（双方约定）承担。

甲方：乙方：

甲方代表：