2026年酒店合同租赁合同（1篇）

2026年酒店合同租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的酒店，包括但不限于酒店主体建筑、附属设施、设备、家具、装饰等。

2、酒店建筑面积为_______平方米，包含_______间客房、_______个餐饮包厢、_______个会议室、_______个停车场等。

3、甲方保证租赁标的物权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制，并具备合法的营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等经营所需资质。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续使用，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续租_______年，续租租金按市场行情协商确定。

3、租赁期内，非因不可抗力或甲方违约行为，乙方不得单方面要求终止合同；如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商处理后续事宜。

三、租金及支付方式

1、租金实行包干制，包含但不限于酒店物业费、水电费、物业管理费、维修基金等，不含税租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金按季度支付，每季度首月_______日前支付下一季度租金，乙方应向甲方提供正规发票。

3、首期租金应于合同签订后_______日内支付，其余租金按合同约定时间支付。

4、如遇政府调整相关费用标准，租金可根据实际变动情况双方协商调整。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁标的物符合酒店经营条件，并按照约定提供必要的经营支持，包括但不限于协助办理相关经营许可延续、提供必要的消防维护等。

2、甲方应保证租赁期内酒店设施设备的正常使用，如因自然损耗或甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，但不得干预乙方的正常经营秩序。

4、甲方应配合乙方进行必要的改造或装修，但改造方案需经甲方书面同意，费用由乙方承担。

5、甲方应确保租赁标的物的用电、用水等资源供应稳定，如因甲方原因导致资源中断，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，并按时足额支付。

2、乙方应合法合规经营，依法纳税，并承担因经营行为产生的所有法律责任。

3、乙方应配备专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营、客户服务、市场推广等，确保酒店服务质量达到行业标准。

4、乙方应定期对酒店设施设备进行维护保养，每年至少进行_______次全面检修，确保设施设备安全可靠。

5、乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变建筑结构或用途，如确需改造，应事先征得甲方书面同意。

6、乙方应配备专业的工程技术人员，负责酒店的日常维修工作，确保维修响应及时有效。

五、经营指标及考核

1、乙方应保证酒店入住率达到_______%以上，如未达到约定指标，应采取有效措施提升入住率，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

2、乙方应保证酒店综合评分不低于_______分，如低于约定评分，应立即整改，否则甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

3、甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合提供相关资料。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付所有欠款及违约金。

4、如因乙方管理不善导致酒店发生重大安全事故或造成重大经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5、如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在_______日内书面通知对方，提供相关证明材料。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况协商处理，可延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：