房地产中介合作协议2025年佣金比例

房地产中介合作协议2025年佣金比例甲方（委托方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/注册号：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（经纪人/中介公司）：________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/注册号：_________________（如为个人经纪人，则填写身份证号：__________）地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房地产中介合作事宜达成以下协议，以兹共同遵守。第一条合作宗旨双方同意建立长期稳定的合作关系，乙方利用自身资源和能力，为甲方提供房地产经纪服务，甲方依据本协议约定向乙方支付佣金。第二条合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前______个月，如双方均未提出书面异议，本协议自动续展______年，续展次数不限。第三条佣金比例1.自______年______月______日起，对于通过乙方促成的、在本协议有效期内签订交易合同并完成相应款项支付的房地产交易，甲方同意按以下约定向乙方支付佣金：(1)交易标的为住宅类房产销售且交易总金额（指甲方实际收取的房款金额）不超过人民币______万元的，佣金比例为______%；(2)交易标的为住宅类房产销售且交易总金额（指甲方实际收取的房款金额）超过人民币______万元至人民币______万元的，佣金比例为______%；(3)交易标的为住宅类房产销售且交易总金额（指甲方实际收取的房款金额）超过人民币______万元的，佣金比例为______%；(4)交易标的为住宅类房产租赁的，佣金比例为______%，支付方式为______（例如：按月支付/押金支付/合同签订后支付等）；(5)交易标的为非住宅类房产（如商铺、写字楼等）的，佣金比例为______%；(6)上述比例为甲方支付给乙方的总佣金比例，若乙方为团队或多家中介公司合作促成交易，则内部佣金分配依据乙方内部约定执行，甲方支付的总佣金金额不变。2.上述佣金比例已包含乙方提供本协议约定的中介服务所产生的全部报酬，甲方无需向乙方支付其他任何与促成该笔交易相关的费用。3.除非本协议另有明确约定或法律法规另有规定，上述佣金比例在协议有效期内保持不变。如遇国家相关政策调整导致佣金比例必须变动时，双方应友好协商确定新的比例。第四条佣金的计算与支付1.佣金的计算基数以该笔房地产交易双方签订的正式合同上载明的、甲方实际收取的房款（或租金）总额为准。2.甲方应在确认收到该笔交易的全部款项，并完成相关款项（如有）的扣除或转移后______个工作日内，按照本协议第三条约定的比例计算乙方应得的佣金，并将该款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.如甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。第五条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的房地产经纪服务。(2)有权按照本协议约定按时足额收取佣金。(3)应向乙方提供真实、准确、完整的房源或委托信息。(4)应配合乙方开展看房、谈判等经纪活动。(5)应确保其收取的佣金来源合法，并依法履行相关纳税义务。2.乙方权利与义务：(1)有权按照本协议约定获取佣金。(2)应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源推广、信息发布、带看、撮合谈判、协助交易文件准备等。(3)应遵守国家法律法规及行业规范，维护市场秩序。(4)应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(5)应确保其提供的中介服务及信息真实、合法。第六条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、房源信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第七条知识产权在本协议有效期内，乙方为促成甲方委托的房地产交易而制作的宣传材料、报告等成果的知识产权归属由______（甲方/乙方）享有。若知识产权归属乙方，甲方有权在本次委托业务范围内免费使用。第八条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若甲方无故拖欠或拒绝支付乙方依法应得的佣金，构成违约，除支付逾期违约金外，乙方还有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。3.若乙方未能按约定提供服务或违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，甲方还有权解除本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的解除与终止1.本协议在有效期届满前，经双方协商一致，可以书面形式解除。2.任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍不改正的，守约方有权解除本协议。3.协议终止或解除后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料按约定返还或销毁，并继续履行保密义务。第十一条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定