房地产中介协议（2026年）

房地产中介协议（2026年）甲方（委托人）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（中介机构）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________法定代表人/负责人：________________________丙方（中介人）（若适用）：姓名：________________________执业资格证号：________________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，丙方（若适用）将在乙方授权范围内提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条服务内容与范围1.1乙方提供的服务内容包括为甲方提供位于____________（地区/具体地址）的____________（房产类型，如住宅、商业用房等）的____________（服务性质，如买卖、租赁）中介服务。1.2具体服务事项包括但不限于：（1）收集、审核甲方委托推广的房源信息，并在乙方经营场所及授权的线上平台发布；（2）根据甲方需求，寻找、推荐合适的____________（客户类型，如买方、租客）信息；（3）安排甲方与意向____________（客户类型）进行看房，并陪同介绍；（4）协助甲方与意向____________（客户类型）进行价格协商；（5）根据甲乙双方约定，草拟、审核相关合同文本，协助进行谈判；（6）根据甲乙双方约定，提供履约见证、协助办理与该房产交易相关的文件（不包括代为办理税费等强制性政府手续）；（7）甲方要求的其他与该中介服务相关的合理事项。1.3丙方在本协议项下提供服务的具体权限为：__________（例如：独家代理、非独家代理，仅限于上述服务内容中的某几项等）。第二条服务期限2.1本协议有效期自________年________月________日起至________年________月________日止，为期________个月/天。2.2若在本协议有效期内，甲方与第三方达成交易，则乙方提供的服务视为完成，本协议可在服务完成时终止；若在本协议有效期届满前________日内未完成交易，本协议自动终止。第三条费用与支付方式3.1双方同意，就本协议项下乙方提供的中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费（佣金），具体标准如下：（1）若为买卖服务，佣金按成交总价的________%计算，由____________（甲方/买方/卖方）于房屋所有权转移登记手续办理完毕后/款项支付至乙方指定账户后支付；（2）若为租赁服务，佣金按第一个租赁周期的租金总额的________%计算，由____________（甲方/出租人/租客）于租赁合同签订后/租金支付至乙方指定账户后支付。（3）其他约定费用：本协议项下产生的其他合理费用，如权证代办费、评估费等（若有），由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担，具体费用标准为____________。3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3甲方应在收到乙方开具的合法有效收费凭证后________日内完成支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，监督服务过程；（2）有权了解中介服务的进展情况；（3）应向乙方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、房产信息及其他相关资料；（4）应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规定；（5）应按时足额支付中介服务费及其他约定费用；（6）应积极配合乙方及丙方（若适用）开展必要的查验、看房等工作；（7）不得就同一房源或服务事项同时委托其他中介机构提供服务。4.2乙方权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取中介服务费；（2）应指派具备相应资格的丙方（若适用）具体执行服务；（3）应遵守房地产经纪行业的相关法律法规、执业规范和职业道德；（4）应采取合理措施核实甲方提供的房产信息的真实性，但不对信息的绝对真实性负责；（5）应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向无关第三方泄露；（6）应勤勉尽责，在授权范围内维护甲方的合法权益；（7）不得向甲方收取本协议约定以外的费用；（8）应向甲方提供真实、准确的服务信息和相关文件。4.3丙方权利与义务（若适用）：（1）应在乙方的授权范围内开展中介活动；（2）应遵守乙方的规章制度和职业道德；（3）应向甲方提供真实、准确的信息，不得提供虚假承诺；（4）应勤勉尽责，为甲方提供专业、高效的服务；（5）不得私自向甲方收取费用或接受甲方的额外好处；（6）对在服务过程中知悉的甲方信息负有保密义务。第五条信息保密5.1甲乙丙三方确认，在签署及履行本协议过程中，将接触并知悉对方的商业秘密以及甲方不愿公开的个人信息、房产信息等。5.2各方同意对从对方或在本协议履行过程中获悉的上述保密信息承担保密义务，不得以任何方式泄露、披露或用于本协议约定目的之外的其他用途。5.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后________年。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定支付中介服务费及其他费用，每逾期一日，应按应付未付金额的________%向乙方支付违约金，逾期超过________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。6.2若乙方或丙方（若适用）违反本协议约定，未按约定提供服务或提供的服务不符合行业标准，给甲方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。6.3若因乙方或丙方（若适用）泄露甲方信息或违反职业道德给甲方造成声誉或经济损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本协议约定解除协议的，应承担相应的违约责任，除支付已产生费用外，还应支付相当于中介服务费________%的违约金（若守约方有损失，可要求赔偿实际损失）。6.5本协议中约定的其他违约情形及责任：________________________。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向____________（选择：乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/提交____________仲裁委员会仲裁）解决。7.3选择诉讼的，约定由____________人民法院管辖。诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。第八条协议的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙丙三方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，本协议可解除：（1）本协议约定的解除条件成就；（2）经甲乙丙三方协商一致同意解除；（3）因不可抗力导致本协议目的无法实现；（4）一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除。8.3本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的服务期限届满，且甲方未在期限届满后________日内提出续约或达成新协议；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）甲乙丙三方协商一致终止。8.4协议终止或解除后，各方应按约定完成费用结算、资料返还等善后事宜。第九条通知与送达9.1各方在本协议首页载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后________日视为送达）、或通过有效电子邮箱发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。9.2任何一方变更联系方式，应提前________日书面通知其他方，否则按原联系方式送达视为有效。第十条法律适用与管辖10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2除争议解决条款另有约定外，本协议的签订地、履行地与管辖法院的选择无关。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.3本协议构成甲乙丙三方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通、约定。11.4本协议项下，若涉及电子签名，各方确认其使用的电子签名符合法律规定，具有与亲笔签名同等的法律效力。11.5本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份，丙方执________份（若适用），具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________