房地产中介服务2025年委托合同协议

房地产中介服务2025年委托合同协议甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：_________（如：寻找符合甲方要求的_________类型房地产用于出售/购买/租赁；或：委托乙方全权负责甲方拥有的_________地址房地产的出售/出租事宜）。1.2房地产具体信息（如适用）：_________。1.3委托服务区域（如适用）：_________。第二条中介服务内容与标准2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范以及本协议约定，勤勉、尽责地为客户提供专业中介服务。2.2乙方服务内容包括但不限于：_________（如：进行市场信息搜集与分析；发布房源/求房信息；安排看房；协助撮合交易；提供交易流程咨询；协助办理相关手续等）。2.3乙方应保证提供信息的真实性、准确性，并承担因信息失实给甲方造成的损失（非因甲方原因）。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方的权利：有权要求乙方按照本协议约定提供服务；有权了解中介服务进展情况；有权对乙方提供的服务进行监督；有权在乙方违反本协议约定时要求其承担违约责任。3.1.2甲方的义务：应向乙方如实提供与委托事项相关的资料、信息及身份证明文件，并保证其真实性、合法性；应积极配合乙方开展相关工作，如按时带看、如实反馈意见等；应按照本协议约定按时足额支付服务费用或佣金；应遵守国家有关法律法规及本协议约定。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方的权利：有权要求甲方提供必要的信息和配合；有权按照本协议约定收取服务费用或佣金；在甲方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。3.2.2乙方的义务：应按照本协议约定提供专业、诚信的中介服务；应遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德；应严格保守在中介活动中知悉的甲方商业秘密及个人信息；应保护甲方的合法权益；应承担因自身过错给甲方造成损失的责任。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：4.1.1本协议项下的中介服务费采用_________方式计算，即：_________（如：固定费用人民币_________元整；或：按成交总额的_________%收取；或：_________方式）。4.1.2费用构成：_________（如：含看房费、带看佣金、成交佣金等，请具体列明）。4.2支付条件与时间：4.2.1__________（根据服务内容和约定选择，例如：甲方看房_________次后，支付人民币_________元作为意向金；或：甲方与第三方达成交易意向后，支付人民币_________元；或：甲方完成交易并办理完毕相关手续后，支付人民币_________元）。4.2.2__________（根据约定选择，例如：剩余款项于_________前支付；或：_________）。4.3支付方式：双方应通过银行转账方式支付费用，甲方应将款项支付至乙方指定银行账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票（如需）。4.4税费承担：与中介服务相关的税费由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息等）和甲方个人信息、财产信息等承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议项下的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后_________年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付服务费用或佣金，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定提供服务，或因乙方重大过失导致甲方直接损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并可能被要求退还已收取的费用。6.3若乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接经济损失。6.4本协议约定的其他违约责任：_________。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、变更与解除8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。8.3发生以下情况之一，本协议可被解除：8.3.1双方协商一致解除；8.3.2因不可抗力致使本协议无法履行；8.3.3一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现。第九条合同终止与后续事项9.1本协议在以下情况下终止：9.1.1委托事项完成；9.1.2双方约定的其他终止条件。9.2协议终止后，双方应结清所有费用，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方（如有），并继续履行保密义务。9.3不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条法律适用与不可争议条款10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民