2026年北部湾房贷合同优先购买权二篇

2026年北部湾房贷合同优先购买权二篇篇一甲方（贷款人）：_________________________乙方（房产所有者）：_______________________丙方（优先购买权人）：____________________一、合同背景鉴于甲方拟向乙方购买位于北部湾地区的房产，并已与乙方签订房屋买卖合同，为确保丙方在甲方与乙方房屋买卖交易中享有优先购买权，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。二、合同主体及权利义务1.甲方权利义务（1）按照房屋买卖合同约定，向乙方支付购房款；（2）在房屋买卖合同约定的期限内，向乙方办理房屋过户手续；（3）在房屋买卖合同约定的期限内，将房屋交付给丙方；（4）在房屋买卖合同约定的期限内，配合丙方办理房屋过户手续。2.乙方权利义务（1）按照房屋买卖合同约定，将房屋过户给甲方；（2）在房屋买卖合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续；（3）在房屋买卖合同约定的期限内，将房屋交付给丙方；（4）在房屋买卖合同约定的期限内，配合丙方办理房屋过户手续。3.丙方权利义务（1）在甲方与乙方房屋买卖交易中，享有优先购买权；（2）在甲方与乙方房屋买卖交易完成后，按照房屋买卖合同约定，向甲方支付购房款；（3）在房屋买卖合同约定的期限内，办理房屋过户手续；（4）在房屋买卖合同约定的期限内，接收房屋并投入使用。三、优先购买权条款1.丙方在甲方与乙方房屋买卖交易中，享有优先购买权，即在甲方与乙方签订房屋买卖合同后，丙方有权在同等条件下，优先购买该房屋。2.丙方行使优先购买权，需在甲方与乙方签订房屋买卖合同之日起____个工作日内，以书面形式通知甲方和乙方。3.甲方和乙方应在接到丙方优先购买权通知之日起____个工作日内，与丙方协商房屋买卖事宜。如未能达成一致意见，丙方有权在接到通知之日起____个工作日内，以书面形式要求甲方和乙方继续履行房屋买卖合同。4.如甲方和乙方未在规定期限内与丙方达成一致意见，丙方有权解除与甲方和乙方的房屋买卖合同，并要求甲方和乙方赔偿因未履行合同而产生的损失。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方未在约定期限内办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金；（3）如甲方未在约定期限内将房屋交付给丙方，应向丙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按约定将房屋过户给甲方，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方未在约定期限内配合甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；（3）如乙方未在约定期限内将房屋交付给丙方，应向丙方支付_____%的违约金。3.丙方违约责任（1）如丙方未在约定期限内支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如丙方未在约定期限内办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；（3）如丙方未在约定期限内接收房屋并投入使用，应向甲方支付_____%的违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________签订日期：_______篇二甲方（贷款人）：_________________________乙方（房产所有者）：_______________________丙方（优先购买权人）：_____________________一、合同目的本合同旨在明确甲方在向乙方申请北部湾地区房贷时，丙方作为优先购买权人，在甲方与乙方签订房屋买卖合同后，享有在同等条件下优先购买该房产的权利。二、合同主体及定义1.甲方：指申请北部湾地区房贷的借款人。2.乙方：指拥有北部湾地区房产所有权的卖方。3.丙方：指在甲方与乙方签订房屋买卖合同后，享有优先购买权的第三方。三、优先购买权条款1.丙方在甲方与乙方签订房屋买卖合同后，享有在同等条件下优先购买该房产的权利。2.丙方应在甲方与乙方签订房屋买卖合同之日起____个工作日内，以书面形式通知甲方和乙方其优先购买权。3.甲方和乙方应在接到丙方优先购买权通知之日起____个工作日内，与丙方协商是否行使优先购买权。四、优先购买权行使1.如丙方决定行使优先购买权，应在接到通知之日起____个工作日内，与甲方和乙方达成书面协议，并支付相应的购房款。2.如丙方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃该权利。五、房屋买卖合同1.甲方与乙方签订的房屋买卖合同应包含以下内容：a.房产的具体信息，包括房产证号、地址、面积等；b.房产的价格及支付方式；c.房屋交付及过户时间；d.双方权利义务；e.违约责任；f.争议解决方式。2.甲方在签订房屋买卖合同前，应确保丙方已知晓合同内容，并同意该合同条款。六、违约责任1.如甲方未在约定时间内向乙方支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未在约定时间内配合甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。3.如丙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提