旧房换瓦施工安全合同范本

旧房换瓦施工安全合同范本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住所：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行位于[工程地点]的旧房换瓦工程施工事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：旧房换瓦工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程范围及内容：对位于上述地址的[房屋名称或编号]的现有屋面瓦进行拆除和重新铺设，包括但不限于：拆除旧瓦及旧瓦基层材料、清理屋面、铺设新瓦（品牌/型号：[具体说明]、规格：[具体说明]）、进行必要的防水处理、清理施工现场等。具体工程量以双方确认的施工图纸及实际完成量为准。1.4工程质量标准：符合国家现行相关施工规范及验收标准，达到合格等级。第二条合同工期2.1开工日期：自[年]月[日]起。2.2竣工日期：自开工日期起[总天数]天，即[年]月[日]止。2.3总工期：[总天数]天。2.4工期延误：因甲方原因（如未及时提供施工条件、未按时支付工程款等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以认可，工期相应顺延。因乙方原因（包括但不限于安全措施不到位、管理不善导致事故停工、人员不足、材料供应不及时等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。非乙方原因的不可抗力事件导致工期延误，按本合同第十三条约定处理。第三条安全管理3.1安全责任：乙方作为具有相应资质的施工方，对整个施工过程中的人身安全、财产安全及现场周边环境安全负全面责任。乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，以及甲方现场的安全管理规定。3.2安全资质与人员：乙方必须配备专职安全生产管理人员，并持有有效的安全生产考核合格证书。所有进入施工现场的人员必须经过乙方岗前安全教育培训，考核合格后方可上岗。进行高处作业的人员必须持有有效的特种作业操作证（高处作业），并正确佩戴和使用安全防护用品（安全帽、安全带、安全鞋等）。乙方应向甲方提供所有施工人员及安全管理人员的相关资质证明文件复印件，并建立安全管理档案。3.3安全措施要求：a.乙方必须为所有施工人员配备并强制使用符合国家标准的安全帽、安全带、安全鞋、防护手套等个人防护用品，并定期检查其完好性。安全带必须高挂低用。b.高处作业区域必须设置符合规范要求的脚手架或安全作业平台。脚手架搭设前应有专项安全方案，搭设完成后必须经甲方（或甲方委托的专业人员）验收合格方可使用。使用期间应定期检查维护。拆除脚手架必须制定方案并按程序进行。c.旧房屋面作业前，必须对屋面结构进行必要检查，识别并采取措施消除坍塌风险。作业人员上下屋面应使用安全的通道和设备。d.施工现场应设置明显的安全警示标志。电线、管道等地下或空中设施应提前探明，采取保护措施，防止损坏。e.作业现场应保持整洁，材料堆放整齐稳固，易燃材料远离火源，并配备足够有效的消防器材。f.严禁在施工现场吸烟及动用明火。动火作业需提前办理动火许可证，并采取严密的安全防范措施。g.根据季节特点，采取防雨、防暑、防寒等季节性安全措施。h.乙方应负责清理施工过程中产生的建筑垃圾，并按照规定及时清运出场，保持现场文明施工。3.4安全检查与监督：甲方有权对施工现场的安全管理、安全措施落实情况、作业人员行为等进行定期或不定期的检查。乙方应积极配合甲方的安全检查，对提出的安全隐患，必须及时整改，并反馈整改情况。乙方应实行每日班前安全活动制度，检查作业环境及安全防护措施。3.5事故应急处理：发生生产安全事故，乙方应立即采取有效措施组织抢救，保护事故现场，并按照国家有关规定和本合同约定，在[小时]内以书面形式向甲方及有关部门报告。事故处理期间，乙方应积极配合相关部门的调查处理。因乙方责任导致事故的，乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。3.6安全教育与培训记录：乙方必须妥善保存所有施工人员的安全教育培训记录、考核结果以及特种作业人员的操作证件复印件等相关资料，以备查验。3.7安全文明施工奖惩：甲方有权对乙方在安全文明施工方面表现突出者给予表扬或奖励。乙方违反本合同第三条关于安全管理的任何规定，甲方有权责令其限期整改，并处以[具体金额或比例]的罚款。情节严重或造成事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。4.2合同总价款（含税）：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3此价格包含但不限于人工费、材料费（新瓦、辅材等）、机械费、安全措施费、文明施工费、管理费、利润及税金等所有完成本合同约定工程内容所需的一切费用。4.4材料价格调整：如合同签订后，因国家政策调整、材料市场价格波动较大（涨幅/跌幅超过[百分比]）导致成本显著变化，双方可协商调整材料价格，或按[约定方式]进行调整。第五条付款方式5.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。5.2进度款：乙方完成合同约定工程量的[百分比]%后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。甲方在收到乙方申请及相关证明文件后[天数]日内审核确认，并支付。5.3进度款：乙方完成合同约定工程量的[百分比]%后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。甲方在收到乙方申请及相关证明文件后[天数]日内审核确认，并支付。5.4尾款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%作为工程质量保证金，于工程交付使用后[天数]年内无质量问题后支付。5.5付款前提：乙方每次申请付款时，必须提供相应的工程进度证明、发票等文件。甲方在支付进度款前，有权核查乙方安全措施落实情况及人员资质，安全措施不满足要求或人员不到位时，可相应扣减款项。第六条工程质量与验收6.1工程质量：乙方必须按照国家现行施工规范、验收标准和设计要求（若有）进行施工，确保工程质量达到合格标准。6.2隐蔽工程验收：屋面基层处理、防水层铺设等隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方代表进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方代表未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。6.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸、验收资料、安全资料等相关文件。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格，签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第七条安全责任保险7.1乙方必须在本合同签订后[天数]日内，向甲方提供有效的由其自行购买或委托保险公司投保的安全生产责任保险和施工人员意外伤害保险的保险单复印件，保险范围和金额应满足本合同第三条的要求。保险期间应覆盖整个合同履行期限。7.2乙方应承担保险费用。如因乙方原因导致发生事故，保险索赔事宜由乙方负责处理，甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应的赔偿费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同。b.未按约定提供施工条件或协调外部关系，导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的乙方损失。8.2乙方违约责任：a.质量责任：工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。因返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。b.工期延误责任：除甲方原因或不可抗力外，因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。c.安全责任：乙方违反本合同第三条任何关于安全管理的规定，甲方可根据情节轻重，处以[具体金额或比例]的罚款；造成甲方人员、财产损失或发生生产安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等。情节严重时，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。d.乙方擅自更换合同约定的材料品牌、型号或降低质量标准，甲方有权要求其恢复原状并承担相应损失。e.乙方未按合同约定履行保险义务，或保险期间中断，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十一条保密双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或通过电话、传真（以记录为准）送达。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同在以下条件满足时终止：a.工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款（含质保金）。b.双方协商一致解除。c.因不可抗力导致合同无法履行。d.