2026年北京农村自建房工程变更合同二篇

2026年北京农村自建房工程变更合同二篇篇一甲方（发包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在北京农村地区建设自建房工程，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程预算：_______二、变更内容1.变更原因：_______2.变更内容：a.工程量增加/减少：_______b.工程内容变更：_______c.工程质量要求变更：_______d.工程进度调整：_______三、变更合同价款1.变更合同价款计算方式：a.工程量增加/减少部分按实际发生费用计算；b.工程内容变更部分按双方协商确定的价格计算；c.工程质量要求变更部分按双方协商确定的价格计算；d.工程进度调整部分按双方协商确定的价格计算。2.变更后的合同总价：_______四、工程进度1.原合同工期：_______2.变更后的工期：_______五、付款方式1.付款比例：_______2.付款时间：_______3.付款方式：_______六、工程验收1.验收标准：_______2.验收时间：_______3.验收方式：_______七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付_______%的违约金；c.甲方擅自改变工程内容或要求，导致工期延误的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方施工质量不符合要求的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方擅自改变工程内容或要求，导致工期延误的，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（发包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、合同背景双方就2026年北京农村自建房工程原合同内容进行变更，就变更后的工程内容、工期、费用等事项达成如下协议。二、工程变更内容1.变更原因：因甲方需求变化，需对工程部分内容进行调整。2.变更项目：a.工程量调整：原合同约定建筑面积为1000平方米，现调整为1200平方米。b.工程内容变更：原合同约定为二层住宅，现调整为三层住宅，增加一层。c.工程质量要求变更：原合同约定为普通装修，现调整为精装修。d.工程进度调整：原合同约定工期为12个月，现调整为18个月。三、变更后的工程预算1.变更后的工程预算：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.预算调整说明：因工程量增加、工程内容变更及装修标准提高，导致预算增加。四、变更后的合同价款1.变更后的合同价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.付款方式：a.合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，支付合同总价款的40%；d.工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金；e.质保期满后无质量问题，支付质保金。五、变更后的工程进度1.变更后的工期：18个月。2.工期调整说明：因工程内容增加，导致工期延长。六、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。2.验收时间：工程竣工后30日内。3.验收方式：甲方组织专业人员进行现场验收。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金；b.甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金；c.甲方擅自改变工程内容或要求，导致工期延误的，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金；b.乙方施工质量不符合要求的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方擅自改变工程内容或要求，导致工期延误的，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他