2025年吐司机租赁期间损坏赔偿协议

2025年吐司机租赁期间损坏赔偿协议合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确吐司机租赁期间双方的权利与义务，就租赁期间吐司机设备的损坏赔偿事宜达成一致，以维护双方的合法权益。

第二条合同主体

甲方（出租方）：名称/姓名__________，地址__________，联系方式__________，统一社会信用代码/身份证号__________。

乙方（承租方）：名称/姓名__________，地址__________，联系方式__________，统一社会信用代码/身份证号__________。

第三条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第四条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满且所有款项结清之日终止。

第二章租赁标的

第五条租赁标的物

甲方同意将一台吐司机设备租赁给乙方使用，设备型号为__________，品牌为__________，序列号为__________。设备现状已由双方共同验收确认，并附设备验收清单作为本合同附件。

第六条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第七条租赁费用

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，支付方式为□银行转账□现金支付，首期租金应于合同签订之日支付，后续租金应于每月__________日前支付。

第三章双方权利义务

第八条甲方的权利义务

1.1甲方保证所出租的吐司机设备符合国家相关安全标准，并具备正常使用功能。

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营。

1.3如设备在租赁期间因甲方原因（如设备本身质量问题）导致损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

第九条乙方的权利义务

2.1乙方应按照设备说明书正确操作使用吐司机，并配备专人负责设备的日常维护。

2.2乙方应妥善保管租赁设备，不得擅自改装、拆卸或转租。

2.3乙方应按时支付租金及其他应付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之__________向甲方支付违约金。

第四章损坏赔偿

第十条损坏认定

3.1本合同所称“损坏”包括但不限于设备因使用不当、不可抗力、维护不当等原因造成的非正常损耗及损坏。

3.2损坏的认定以双方共同验收的设备清单及损坏情况为准。

第十一条赔偿范围

4.1因乙方原因（如操作不当、维护不当等）导致的设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2赔偿范围包括但不限于维修费用、更换部件费用及合理的施救费用。

第十二条赔偿方式

5.1乙方应在损坏发生后__________日内向甲方提供损坏情况说明及维修报价单，甲方应在收到后__________日内进行核实。

5.2如需更换部件，乙方应承担更换部件的费用及相应的工时费。

5.3如损坏程度严重，无法修复，乙方应按设备剩余价值向甲方支付赔偿金，具体金额由双方协商确定。

第五章保险与责任

第十三条保险责任

6.1甲方应自行购买针对租赁设备的财产保险，保险范围应包括设备意外损坏及第三者责任。

6.2乙方在使用设备期间，应自行承担因操作不当导致的第三方责任风险，如需甲方承担，应另行协商。

第十四条不可抗力

7.1因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致的设备损坏，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第六章违约责任

第十五条违约情形

8.1乙方未按时支付租金的，应按本合同第八条第二款约定支付违约金。

8.2乙方擅自改装、拆卸或转租设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第十六条解除合同

9.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2合同解除后，乙方应立即停止使用设备，并按本合同约定支付所有款项。

第七章争议解决

第十七条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决本合同争议。

10.2协商不成的，任何一方均可向设备所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十八条通知与送达

11.1双方之间的所有通知、请求或其他通信应以书面形式进行，并按本合同首部所列地址或联系方式送达。

第十九条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于设备验收清单，均为本合同不可分割的一部分。

第二十条合同份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

一、餐饮连锁品牌分店拓展租赁场景

这种场景下，乙方为餐饮连锁品牌，需要在全国范围内快速铺设吐司机设备，甲方作为设备出租方，需要提供标准化、可快速部署的租赁服务。本合同需特别注意以下条款：

1.第十条损坏认定条款，应增加"同一设备在三个月内因非质量原因出现两次以上故障，视为重大瑕疵"的判定标准，以符合《合同法》关于标的物质量瑕疵责任的规定。

2.第十二条赔偿方式条款，应增加"乙方连续十二个月日均使用量超过约定标准20%的，超出部分设备折旧率按1.5倍计算"的约定，这是基于《租赁合同解释》中关于租赁物使用超出合理范围的赔偿责任规定。

3.应增加"设备维护保养计划"附件，明确要求乙方每季度进行一次专业保养，这是参照《餐饮设备租赁管理办法》中关于专业设备保养周期的强制性规定。

二、电商平台试运营租赁场景

当乙方为电商平台，需要临时租赁吐司机设备进行商品展示时，本合同应做以下调整：

1.在第六条租赁期限中增加"可提前解除条款"，约定"因乙方电商平台关闭导致租赁目的无法实现的，乙方可提前30日书面通知甲方解除合同，租金按实际使用期限60%支付"，这符合《电子商务法》中关于平台运营调整的特殊规定。

2.第十一条赔偿范围条款，应增加"因电商平台政策调整导致的设备闲置，甲方应按月租金的50%提供设备仓储服务"的约定，这是基于《商业特许经营管理办法》中关于临时调整经营方案的特殊处理规定。

3.应增加"设备安全检测报告"附件，要求设备在租赁前通过食品安全检测机构的检测认证，这是依据《食品安全法实施条例》中关于食品加工设备安全标准的要求。

三、旅游旺季临时租赁场景

在旅游旺季，乙方为景区或流动餐饮摊位临时租赁吐司机设备的场景下，合同应特别关注：

1.在第九条甲方权利义务条款中增加"优先供应条款"，约定"乙方在租赁期前30日提交旺季使用计划，甲方应在同等条件下优先保障设备供应"，这是参照《旅游法》中关于季节性经营保障的规定。

2.第十五条违约责任条款，应增加"因不可抗力导致设备无法按时供应的，甲方应退还已收未供期间的租金"，这是根据《不可抗力规定》中关于合同履行障碍的特殊处理要求。

3.应增加"旺季使用说明书"附件，明确设备在高温环境下的操作注意事项及特殊维护要求，这是基于《旅游安全管理办法》中关于特殊气候条件下的设备使用规范。

四、设备融资租赁业务场景

当甲方以融资租赁形式提供吐司机设备租赁服务时，本合同需增加以下条款：

1.在第一条合同目的中明确"本合同具有融资租赁性质，乙方支付租金实质为设备分期付款"，这是参照《融资租赁法》中关于融资租赁合同性质的定义。

2.第十二条赔偿方式条款，应增加"设备残值担保条款，乙方应在签订合同时提供等值资产作为残值担保"，这是依据《金融租赁公司管理办法》中关于融资租赁风险控制的要求。

3.应增加"设备所有权转移清单"附件，明确约定设备所有权自最后一笔租金付清之日起转移给乙方，这是基于《民法典》关于融资租赁物所有权转移的规定。

五、设备租赁保险组合场景

当甲方提供设备租赁与保险服务组合时，合同应特别强调：

1.第十三条保险责任条款，应增加"保险期间应涵盖租赁期限+30天免退租期"，这是参照《财产保险法》中关于租赁物保险期限的特殊规定。

2.第十六条解除合同条款，应增加"因保险理赔导致设备灭失的，乙方应配合甲方办理保险索赔手续，索赔款项优先用于设备补偿"，这是基于《保险法》关于保险理赔优先原则的规定。

3.应增加"保险方案说明"附件，详细列明保险覆盖范围、免赔额、赔付比例等关键信息，这是依据《保险法实施条例》中关于保险条款透明度的要求。

在实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：

1.设备损坏鉴定争议

问题：乙方认为损坏属于正常磨损，甲方认为超出合理使用范围

解决办法：在合同中增加"第三方鉴定机制"，约定争议设备可送交行业协会指定检测机构鉴定，鉴定费用由责任方承担，这是参照《司法鉴定程序通则》建立的行业鉴定机制。

2.租赁期跨年处理

问题：租赁期跨越两个会计年度，租金归属产生争议

解决办法：在第六条租赁期限中增加"会计年度衔接条款"，约定"租赁期跨越会计年度的，首期租金按实际租赁天数比例计算，末期租金按剩余天数比例计算"，这是基于《企业会计准则》关于租赁会计处理的特殊规定。

3.设备远程监控争议

问题：甲方安装远程监控系统，乙方认为侵犯商业秘密

解决办法：在第十八条通知与送达条款中增加"远程监控授权条款"，约定"监控仅用于设备运行状态监测，不得采集商业秘密信息，监控数据仅供维修参考"，这是基于《反不正当竞争法》关于商业秘密保护的规定。

4.租赁物转租处理

问题：乙方擅自将设备转租给第三方经营

解决办法：在第九条甲方权利义务条款中增加"转租禁止条款"，约定"乙方不得擅自转租，如需转租必须经甲方书面同意并另行签订转租协议"，这是参照《租赁合同解释》中关于转租约定的强制性规定。

原始合同所需的详细附件清单：

1.设备验收清单（含序列号、配置参数、外观照片）

2.设备安全检测报告（含食品安全认证）

3.设备维护保养计划（含季度保养表）

4.保险方案说明（含保险条款、保单复印件）

5.远程监控授权书（如安装监控设备）

6.旺季使用说明书（含高温环境操作指南）

7.所有权转移清单（如适用融资租赁）

8.第三方鉴定授权书（争议时使用）

多方为主导时的，附件条款及说明

第二十一条甲方为主导时的特殊条款

第二十一条.1优先租赁权条款

除非甲方明确书面同意，否则在同等租赁条件下，如乙方需续租或增租同类设备，甲方应在收到乙方续租或增租请求后__________日内，以不低于原租赁价格95%的条件优先提供租赁服务。

说明：本条款旨在保障甲方在市场优势地位下的持续收益。根据《反垄断法》关于市场支配地位滥用的禁止性规定，甲方不得以不公平的高价或过低的价格进行交易。此条款通过设定价格下限和优先义务，平衡了双方利益。在《合同法》关于续租规定的框架下，明确了续租的优先条件，而非强制义务，符合民事法律行为自愿原则。

第二十一条.2市场信息共享义务

甲方应每月向乙方提供一次区域内餐饮设备租赁市场行情报告，包括主要竞争对手租赁价格、租赁设备需求趋势等非商业秘密信息。

说明：本条款基于《反不正当竞争法》中关于商业信息合理获取的规定。甲方作为市场主导者，掌握更多市场信息，本条款要求其履行部分信息告知义务，有助于维护公平竞争的市场环境。信息范围限定为"非商业秘密"，避免侵犯乙方商业秘密，同时要求信息真实性，符合《消费者权益保护法》中关于信息披露真实性的要求。

第二十一条.3设备升级补偿条款

租赁期间，如甲方提供设备升级服务（硬件或软件升级），乙方享有优先选择权，且升级费用可在后续租金中按月抵扣，抵扣比例不超过每月租金的30%。

说明：本条款参照《消费者权益保护法》中关于产品升级的消费者权益保护规定。在租赁物持续升级的行业实践中，明确了乙方对升级服务的优先选择权和成本补偿权，避免甲方利用技术优势进行不公平定价。抵扣比例的限制符合《合同法》关于合同变更需经双方协商的原则，体现了合同公平性。

第二十一条.4违约责任加重条款

如乙方违反第九条第二款（擅自改装、拆卸或转租设备）的约定，除支付相当于两个月租金的违约金外，甲方还有权要求乙方恢复原状，如恢复原状费用超过设备市场价值的50%，甲方有权解除合同并要求乙方支付设备市场价值50%的赔偿金。

说明：本条款基于《合同法》关于违约责任可约定惩罚性赔偿的规定。考虑到擅自改装可能对设备造成不可逆损害，设定了更高的违约成本，但设置了"恢复原状费用超过设备市场价值50%"的触发条件，避免过度惩罚，符合《民法典》关于合同自由与公平原则的平衡要求。赔偿金的计算参照《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释（二）》中关于损失赔偿范围的规定。

第二十一条.5知识产权保证条款

甲方保证所出租的吐司机设备不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生侵权纠纷，甲方应负责解决并承担全部法律责任及由此给乙方造成的损失。

说明：本条款是《合同法》关于出卖人质量保证义务的延伸。针对餐饮设备可能涉及的专利、商标等知识产权问题，明确了甲方的知识产权担保责任，避免了乙方因使用侵权设备而承担连带责任的风险。这符合《知识产权法》中关于知识产权保护的原则，也体现了合同履行过程中的风险合理分配。

第二十一条.6设备数据安全条款

如设备配备远程数据监控功能，甲方应保证收集的数据仅用于设备运行状态监测和故障预警，并遵守《网络安全法》关于数据收集使用的规定，未经乙方书面同意不得向第三方提供设备运行数据。

说明：本条款依据《网络安全法》关于关键信息基础设施运营者数据安全义务的规定。针对智能设备可能涉及的数据安全问题，明确了数据收集使用的边界，保护了乙方的商业秘密和客户数据安全，符合《民法典》关于个人信息保护的规定。

第二十一条.7退出机制条款

在租赁期限届满前六个月，如乙方因重大经营调整需提前终止租赁合同，经甲方书面同意后，可退还设备，但需支付相当于剩余租赁期限租金30%的提前终止费。

说明：本条款参照《合同法》关于合同解除的规定。设置了合理的退出窗口期和费用机制，平衡了甲方的设备收回权和乙方的经营调整需求，避免了《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释（二）》中关于合同解除损害赔偿计算规则的适用争议，体现了合同条款的合理性。

第二十二条乙方为主导时的特殊条款

第二十二条.1设备定制化服务条款

如乙方因经营需要，要求对设备进行非核心功能的定制化改造（如增加特定功能模块），经甲方评估技术可行且不降低设备安全性的前提下，甲方应在收到乙方合理改造请求后__________日内提供改造方案，改造费用由乙方承担，但甲方不得收取额外服务费。

说明：本条款基于《消费者权益保护法》中关于经营者提供合理售后服务的义务。在乙方主导需求的情况下，明确了甲方的服务义务和费用承担规则，避免了因定制化服务产生的不合理收费。改造方案的评估标准体现了《产品质量法》关于产品改进需保证质量的原则。

第二十二条.2优先采购条款

在租赁期满后，如乙方继续使用同类吐司机设备，在同等商业条件下，乙方享有向甲方优先采购的权利，采购价格不得高于同类设备市场平均价格的10%。

说明：本条款参照《合同法》关于合同权利义务转让的规定。通过设定优先购买权，保障了乙方的持续经营需求，同时价格上限的约定符合《反不正当竞争法》关于价格公平性的要求。此条款体现了长期合作关系中的互惠原则。

第二十二条.3设备残值回购优先权条款

租赁期满后，如乙方选择回购设备，在同等出价条件下，乙方享有优先回购权，甲方应在收到乙方回购报价后__________日内书面确认是否接受。

说明：本条款基于《合同法》关于租赁物归属的规定。明确了租赁物处置时的优先购买权，保护了乙方的资产处置选择权，符合《民法典》关于买卖不破租赁的规则。时间限制的设定体现了《合同法》关于合同履行效率的要求。

第二十二条.4质量瑕疵举证责任倒置条款

在租赁期间，如设备出现非正常磨损的质量问题，自乙方发现之日起__________日内未通知甲方的，视为乙方认可设备状态。但如设备存在交付时已存在的瑕疵，甲方应承担举证责任。

说明：本条款参照《消费者权益保护法》关于经营者举证责任的规定。针对租赁物质量瑕疵问题，明确了举证责任的分配规则，避免了因设备使用痕迹难以区分而产生的不公平责任承担问题。时间限制的设定符合《民法典》关于诉讼时效的规则，体现了公平原则。

第二十二条.5市场推广支持条款

当乙方因租赁设备开展的经营活动被列入当地美食推荐榜等权威榜单时，甲方应在收到乙方证明材料后__________日内，提供价值相当于设备月租金10%的市场推广服务（如为期一个月的线上广告位）。

说明：本条款基于《反不正当竞争法》关于经营者互不诋毁的规定。通过设置正向激励条款，鼓励乙方利用租赁设备开展优质经营活动，体现了合同履行中的良性互动原则。奖励比例的设定符合《合同法》关于合同利益平衡的要求。

第二十二条.6分期付款选择权条款

如乙方因资金周转需要，可向甲方申请将剩余租赁期限的租金调整为分期支付，具体分期方案由双方协商确定，但单期支付金额不得低于原合同约定的月租金。

说明：本条款参照《民法典》关于借款合同的规定。为解决乙方资金问题提供了灵活的支付方式选择，但设置了支付金额下限，保障了甲方的资金收益，体现了合同条款的合理性。

第二十二条.7经营数据分析授权条款

如乙方因经营分析需要，要求获取设备运行数据（不包括客户个人信息），经甲方评估不涉及商业秘密且用于内部经营分析后，甲方应在收到合理申请后__________日内提供数据访问权限。

说明：本条款基于《网络安全法》关于数据跨境传输的规定。在保护核心商业秘密的前提下，明确了数据使用的授权规则，为乙方提供了经营决策支持，符合《数据安全法》中关于数据合理利用的原则。

第二十三条有第三方中介时的特殊条款

第二十三条.1中介服务范围条款

中介机构应向乙方提供设备租赁市场行情分析、租赁方案评估等中介服务，不得以任何形式干预租赁合同的正常履行。

说明：本条款参照《经纪人管理办法》关于经纪人行为规范的规定。明确了中介机构的正当服务范围，防止其利用信息优势损害乙方利益，符合《民法典》关于中介合同履行的忠实义务要求。

第二十三条.2中介费用承担约定

合同中介服务费用由__________方承担（□甲方□乙方□双方按7:3比例□双方按5:5比例□其他：__________），支付方式为□一次性支付□分阶段支付，支付时间节点为__________。

说明：本条款基于《合同法》关于合同费用负担的规定。明确了中介费用的承担主体和支付方式，避免了费用承担的争议，符合《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释（三）》中关于居间合同费用的处理规则。

第二十三条.3信息保密义务条款

中介机构应保守在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露给