2026年正规长期租赁合同（1篇）

2026年正规长期租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供长期租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于_______（如：房屋、土地、设备等）。

4、租赁物用途：__________________，甲方承诺将租赁物仅用于本合同约定的用途，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途。

5、租赁物状态：乙方保证租赁物在交付时处于_______状态，具备正常使用条件，并已取得所有必要的使用权、所有权证明文件，如土地使用权证、房产证、营业执照等，并将相关文件复印件提供给甲方备案。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商续租事宜；如甲方未提前通知或乙方不同意续租，则本合同到期后自动终止。

3、租赁期内，除双方另有约定外，任何一方不得单方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如：物业费、水电费等），不包含_______（如：乙方人员工资、税费等）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，剩余租金按月支付。

4、租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案需以书面形式确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时足额支付租金，并配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作。

2、甲方有权在租赁物内进行必要的装修或改造，但须事先征得乙方书面同意，并承担相应的费用，且不得损害租赁物的结构安全。

3、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

4、甲方应负责租赁物内的日常维护和清洁，保持租赁环境整洁。

5、甲方应确保租赁物内的人员安全，遵守相关的安全规定，并承担因自身原因造成的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的合法使用权。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的必要维修，但维修费用由_______承担（如：甲方、乙方等）。

3、乙方有权对租赁物进行定期检查，但检查前应提前通知甲方。

4、乙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并承担因租赁物本身原因造成的安全责任。

5、乙方应提供必要的租赁物使用说明和技术支持，协助甲方正常使用租赁物。

五、维修责任

1、租赁物内的日常维修由_______负责（如：甲方、乙方等），费用由_______承担。

2、因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

3、因乙方提供的租赁物本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4、维修期间，双方应协商安排临时替代方案，以减少对甲方使用的影响。

六、保险责任

1、乙方应投保租赁物财产保险，保险金额应足够覆盖租赁物的价值，并将保险单复印件提供给甲方备案。

2、甲方应自行投保与租赁物使用相关的保险，如人员意外伤害保险等，并承担相应的保险费用。

3、如因保险事故造成损失，双方应按照保险合同的规定进行处理。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及已支付的租金。

2、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及违约金。

3、甲方擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

4、因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

5、因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。

3、不可抗力事件持续超过_______日的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已支付的租金不予退还。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：