2026年围挡租赁协议（工程·合规版）

2026年围挡租赁协议（工程·合规版）合同编号：__________

2026年围挡租赁协议（工程·合规版）

第一章总则

第一条协议目的

本协议由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的围挡设施用于工程建设的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商达成一致，特制定本协议，以兹共同遵守。

第二条协议依据

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守国家及地方关于建筑工地围挡管理、安全生产及环境保护的法律法规，确保围挡租赁及使用活动合法合规。

第三条定义与解释

1.1甲方：指本协议中出租围挡设施的出租方，其合法名称及地址详见本协议附件一。

1.2乙方：指本协议中承租围挡设施的承租方，其合法名称及地址详见本协议附件一。

1.3围挡设施：指甲方合法拥有或有权出租的用于建筑工地周边防护、隔离及美化的围挡产品，包括但不限于金属围挡、木质围挡、塑料围挡等，其技术规格及质量标准详见本协议附件二。

1.4租赁期限：指乙方承租围挡设施的具体时间跨度，自围挡设施交付乙方使用之日起至乙方完全返还围挡设施并结清所有款项之日止。

1.5违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除协议等。

第二章租赁物

第四条租赁物概况

4.1甲方保证其提供的围挡设施符合国家及行业相关标准，具备合法的权属证明，并能够满足乙方在租赁期限内用于工程建设的目的。

4.2乙方在签订本协议前有权对围挡设施进行实地考察，核实其数量、质量、规格等是否符合本协议约定。如乙方对围挡设施有异议，应在协议签订前以书面形式向甲方提出，否则视为认可甲方提供的围挡设施。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本协议生效之日起____日内，按照本协议附件二的约定，将围挡设施交付乙方指定地点。交付时，甲方应向乙方提供围挡设施的合格证明、使用说明书等相关文件。

5.2乙方应在收到围挡设施后____日内进行验收。验收合格后，乙方应签署验收报告，并返还给甲方。如乙方在验收过程中发现围挡设施存在质量问题，应在验收报告上注明，并立即以书面形式向甲方提出，甲方应在收到书面通知后____日内予以更换或修复。

5.3如乙方逾期验收或未签署验收报告，视为验收合格。但乙方在验收过程中提出的合理异议不受此限制。

第三章租赁期限与费用

第六条租赁期限

6.1本协议的租赁期限为____年____月，自围挡设施交付乙方使用之日起计算。租赁期限届满，如乙方需要继续使用围挡设施，应在本协议租赁期限届满前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

6.2如乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，本协议自动终止，乙方应按照本协议约定返还围挡设施并结清所有款项。

第七条租赁费用

7.1乙方应向甲方支付围挡设施的租赁费用，租赁费用标准及支付方式详见本协议附件三。租赁费用包括但不限于围挡设施的租赁费、运输费、安装费、维护费等。

7.2乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付首期租赁费用，剩余租赁费用应按照本协议附件三的约定分期支付。

7.3如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照本协议约定收取租赁费用，并有权监督乙方对围挡设施的使用情况。

8.2甲方应保证围挡设施在租赁期限内能够正常使用，如因甲方原因导致围挡设施损坏或无法使用，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

8.3甲方应配合乙方办理围挡设施的相关手续，如施工许可、临时占用许可等，并承担由此产生的费用。

8.4如因不可抗力因素导致围挡设施损坏或无法使用，甲方应积极配合乙方处理，并可根据实际情况减免相应的租赁费用。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本协议约定使用围挡设施，并有权要求甲方提供必要的的技术支持和售后服务。

9.2乙方应按照本协议约定支付租赁费用，并按时办理支付手续。

9.3乙方应妥善使用和维护围挡设施，不得擅自改变围挡设施的结构、规格或用途。如因乙方原因导致围挡设施损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿。

9.4乙方应遵守国家及地方关于建筑工地安全生产及环境保护的法律法规，确保围挡设施的使用符合相关规定。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.5乙方应在租赁期限届满后____日内，将围挡设施按照本协议附件四的约定返还给甲方。返还时，围挡设施应保持整洁、完好，并能够正常使用。

第五章维修与保养

第十条维修责任

10.1围挡设施的日常维护和保养由乙方负责。乙方应定期检查围挡设施的使用状况，发现问题应及时修复或向甲方报告。

10.2如因甲方原因导致围挡设施损坏或无法使用，甲方应负责免费维修或更换。维修期间，甲方应尽量减少对乙方施工的影响，并承担由此产生的费用。

10.3如因乙方原因导致围挡设施损坏或无法使用，乙方应负责承担维修费用。乙方未按约定支付维修费用的，甲方有权暂停提供服务，直至费用结清。

第十一条保养要求

11.1乙方应按照围挡设施的使用说明书进行保养，确保围挡设施的正常使用。

11.2乙方应定期清洁围挡设施，保持其整洁美观。

11.3乙方应妥善保管围挡设施，防止其被盗或损坏。

第六章违约责任

第十二条违约情形

12.1甲方未按约定交付围挡设施，或交付的围挡设施不符合本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，并按照本协议第七条的规定支付违约金。

12.3乙方擅自改变围挡设施的结构、规格或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

12.4乙方未按约定返还围挡设施，或返还的围挡设施不符合本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条违约处理

13.1如一方违约，守约方有权要求违约方采取补救措施，并赔偿由此遭受的损失。

13.2如违约方未在规定期限内采取补救措施或赔偿损失，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

13.3违约金的标准及计算方法详见本协议附件五。

第七章不可抗力

第十四条不可抗力定义

14.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。

第十五条不可抗力影响

15.1如发生不可抗力事件，双方应立即采取必要的措施，减少不可抗力事件造成的损失。

15.2如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

第八章争议解决

第十六条争议解决方式

16.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条法律适用

17.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章协议生效与终止

第十八条协议生效

18.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

18.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十九条协议终止

19.1本协议在租赁期限届满后自动终止。

19.2如双方协商一致，本协议可提前终止。提前终止的，双方应协商解决善后事宜，并按照本协议约定结算费用。

第十章其他

第二十条通知与送达

20.1双方在本协议履行过程中产生的任何通知、文件等，应按照本协议附件六的约定送达。送达方式包括但不限于书面送达、快递送达、电子邮件送达等。

20.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方，否则视为仍按原联系方式或地址送达。

第二十一条协议份数

21.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第二十二条补充协议

22.1本协议的任何补充协议或修改，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

22.2如补充协议与本协议内容有冲突的，以补充协议为准。

第二十三条保密条款

23.1双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

23.2本保密义务不因本协议的终止而解除。

第二十四条完整协议

24.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。

24.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

第二十五条可分割性

25.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

25.2如本协议任何条款被法院认定为无效或不可执行，双方应协商解决替代条款，确保本协议目的的实现。

附件一：甲乙双方详细信息

附件二：围挡设施技术规格及质量标准

附件三：租赁费用标准及支付方式

附件四：围挡设施返还要求

附件五：违约金标准及计算方法

附件六：通知与送达方式

**特殊应用场景一：大型市政工程项目围挡租赁**

在大型市政工程项目，如城市地铁、高速公路、桥梁建设等工程中，往往需要大规模、长时间的围挡设施来确保施工安全和文明施工。此类场景下，围挡租赁协议需特别关注以下条款：

***条款关注点**：第六条租赁期限、第九条乙方的权利与义务（特别是9.4安全生产及环境保护）、第十二条违约责任（特别是12.1甲方未按约定交付）

***条款修正说明**：此类项目周期长，应明确租赁期限的最长限制，并约定因项目调整导致的围挡调整方案及费用承担。同时，强化乙方安全生产责任，明确安全文明施工标准，并约定具体的违约责任，如因乙方未履行安全生产责任导致事故，应承担全部责任并赔偿甲方损失。甲方未按时交付或交付不符合约定的，应承担延迟交付的违约责任，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失。

**特殊应用场景二：临时性活动围挡租赁**

在举办大型活动，如演唱会、展览、体育赛事等临时性活动时，需要快速搭建和拆除的围挡设施。此类场景下，围挡租赁协议需特别关注以下条款：

***条款关注点**：第六条租赁期限、第七条租赁费用、第十九条协议终止

***条款修正说明**：此类项目租赁期限短，应明确最短租赁期限，并约定提前终止的违约责任。费用方面，应明确按日计费标准，并约定活动结束后围挡的清理和拆除费用。终止条款应明确活动结束后，乙方需在规定时间内将围挡设施清理干净并拆除，甲方有权拒绝接收不符合要求的围挡设施。

**特殊应用场景三：危险作业区域围挡租赁**

在存在危险作业的区域，如高空作业、爆破作业、有毒有害物质作业等，需要特殊材质和功能的围挡设施。此类场景下，围挡租赁协议需特别关注以下条款：

***条款关注点**：第四条租赁物概况、第九条乙方的权利与义务（特别是9.4安全生产及环境保护）、第十二条违约责任（特别是12.3擅自改变围挡设施）

***条款修正说明**：应明确围挡设施需满足特定的安全标准，并符合相关行业规范。乙方需严格按照安全操作规程使用围挡，并承担因自身操作不当导致的安全责任。如擅自改变围挡设施，应承担相应的安全风险和赔偿责任。

**特殊应用场景四：夜间施工围挡租赁**

在需要夜间施工的工程中，围挡设施需要具备良好的夜间警示功能。此类场景下，围挡租赁协议需特别关注以下条款：

***条款关注点**：第四条租赁物概况、第九条乙方的权利与义务（特别是9.3妥善使用和维护）

***条款修正说明**：应明确围挡设施需配备夜间照明设施，并保证其正常使用。乙方需负责夜间照明设施的维护，并确保其安全可靠。

**特殊应用场景五：环保要求较高的围挡租赁**

在环保要求较高的区域，如自然保护区、水源地周边等，围挡租赁协议需特别关注以下条款：

***条款关注点**：第九条乙方的权利与义务（特别是9.4环境保护）、第十二条违约责任（特别是12.3擅自改变围挡设施）

***条款修正说明**：应明确围挡设施需采用环保材料，并符合相关环保标准。乙方需采取措施防止施工过程中产生污染，并承担因自身原因造成的环境污染责任。如擅自改变围挡设施，应承担相应的环保责任和赔偿责任。

**实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法**

1.**围挡设施损坏问题**：

***问题**：施工过程中，围挡设施因人为破坏、意外碰撞等原因损坏。

***解决办法**：明确责任划分，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用；因甲方原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。同时，可约定一定的免赔额，以降低风险。

2.**租赁费用争议问题**：

***问题**：双方对租赁费用的计算方式、支付时间等存在争议。

***解决办法**：明确费用计算方式、支付时间、违约责任等，并约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。

3.**围挡设施交付延迟问题**：

***问题**：甲方未按时交付围挡设施，导致乙方工期延误。

***解决办法**：明确交付时间，并约定延迟交付的违约责任，如赔偿乙方工期延误损失。

4.**围挡设施使用不当问题**：

***问题**：乙方未按照约定使用围挡设施，导致安全事故或环境污染。

***解决办法**：明确使用规范，并约定违约责任，如赔偿甲方损失。

5.**不可抗力事件问题**：

***问题**：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

***解决办法**：明确不可抗力事件的定义、影响、处理方式等，并约定双方的责任。

**原始合同所需要的所有详细的附件**

*附件一：甲乙双方详细信息（包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等）

*附件二：围挡设施技术规格及质量标准（包括但不限于材料、尺寸、强度、颜色等）

*附件三：租赁费用标准及支付方式（包括但不限于租赁费、安装费、维护费等费用标准及支付时间）

*附件四：围挡设施返还要求（包括但不限于清洁标准、拆除标准等）

*附件五：违约金标准及计算方法（包括但不限于延迟交付、未按时支付费用等违约行为的违约金标准及计算方法）

*附件六：通知与送达方式（包括但不限于书面通知、快递送达、电子邮件送达等送达方式及地址）

多方为主导时的，附件条款及说明

第二十一条主导方界定及特殊义务

21.1为明确本协议履行过程中的主导责任，双方同意，在本协议约定的特定事项或阶段，一方或多方可能成为主导方。主导方应根据本协议约定及相关法律法规，负责协调、组织或监督相关工作的开展，并承担相应的责任。

21.2甲方为主导时，除本协议已有约定外，还应负责提供必要的协调和支持，以确保乙方承租围挡设施及相关工作的顺利进行。甲方主导责任的履行，不免除其按照本协议约定应承担的义务。

21.3乙方为主导时，除本协议已有约定外，还应负责提供详细的使用计划和需求说明，并积极配合甲方履行相关义务。乙方主导责任的履行，不免除其按照本协议约定应承担的义务。

21.4在本协议履行过程中，如出现多方共同主导的情形，相关各方应本着协商一致、公平合理的原则，共同履行主导责任，并承担相应的义务。

第二十二条甲方为主导时的特殊条款及说明

22.1甲方主导工程规划与设计

22.1.1条款内容：在租赁期限内有权根据工程实际需要，对围挡设施的布局、高度、形式等进行调整，但调整方案应符合本协议附件二的技术规格及质量标准，并不得显著降低围挡设施的安全性和防护功能。乙方应在收到甲方调整方案后____日内提出书面意见，甲方应充分考虑乙方的合理意见。如调整方案对乙方造成额外费用，甲方应予以补偿。

22.1.2条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下主导工程规划与设计的权利，以适应工程建设的实际需要。但甲方行使此权利时，应充分考虑乙方的合理意见和经济利益，避免给乙方造成不必要的损失。同时，调整方案应符合技术规范，确保围挡设施的安全性和功能性。

22.2甲方主导资源调配与协调

22.2.1条款内容：甲方负责协调围挡设施所需的运输、安装、维修等相关资源，确保围挡设施能够按时、按质交付乙方使用。如因甲方原因导致资源调配不当，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

22.2.2条款说明：本条款明确甲方在资源调配与协调方面的主导责任，以确保围挡设施能够顺利交付乙方使用。甲方应合理调配资源，避免因资源调配不当给乙方造成损失。

22.3甲方主导安全生产管理

22.3.1条款内容：甲方应负责提供围挡设施相关的安全生产技术文件和操作规程，并对乙方的使用人员进行必要的安全生产培训。如因甲方提供的安全生产文件或培训不当，导致安全事故，甲方应承担相应的责任。

22.3.2条款说明：本条款强调甲方在安全生产管理方面的主导责任，要求甲方提供必要的安全生产支持，确保围挡设施的安全使用。甲方应提供准确、完整的安全生产文件和操作规程，并对乙方的使用人员进行充分的安全生产培训。

22.4甲方主导场地移交与恢复

22.4.1条款内容：甲方负责在围挡设施安装前，将租赁场地清理干净，并确保场地具备安装条件。围挡设施拆除后，甲方负责将场地恢复原状，或根据乙方的合理要求进行场地平整或其他处理。

22.4.2条款说明：本条款明确甲方在场地移交与恢复方面的主导责任，确保围挡设施能够顺利安装和拆除，并保护租赁场地的原状。

第二十三条乙方为主导时的特殊条款及说明

23.1乙方主导使用计划与需求

23.1.1条款内容：乙方应向甲方提供详细的围挡设施使用计划，包括使用时间、使用地点、使用数量、使用方式等。如因乙方使用计划变更，导致围挡设施需要调整或增加，乙方应提前____日书面通知甲方，并承担由此产生的费用。

23.1.2条款说明：本条款赋予乙方在围挡设施使用计划与需求方面的主导权，要求乙方提前向甲方提供详细的使用计划，以便甲方做好相应的准备。如因乙方原因导致使用计划变更，乙方应承担相应的费用。

23.2乙方主导现场协调与配合

23.2.1条款内容：乙方应负责协调现场施工与其他相关方的关系，确保围挡设施的正常使用。如因乙方协调不力，导致围挡设施受到损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

23.2.2条款说明：本条款明确乙方在现场协调与配合方面的主导责任，要求乙方积极协调各方关系，确保围挡设施的正常使用。乙方应积极履行协调职责，避免因协调不力造成损失。

23.3乙方主导特殊功能需求

23.3.1条款内容：如乙方需要对围挡设施提出特殊功能需求，如广告宣传、标识标牌等，乙方应提前____日书面通知甲方，并承担由此产生的费用。甲方应在收到通知后____日内予以确认，如同意，则双方另行协商相关事宜。

23.3.2条款说明：本条款赋予乙方在特殊功能需求方面的主导权，允许乙方根据实际需要提出特殊功能需求，但需提前通知甲方并承担相应费用。甲方有权对特殊功能需求进行确认，并协商相关事宜。

23.4乙方主导清洁与维护标准

23.4.1条款内容：乙方应按照本协议附件四的约定，对围挡设施进行日常清洁和维护，保持围挡设施的良好状态。如乙方未按约定进行清洁和维护，甲方有权代