酒店合作协议范本

酒店合作协议范本鉴于合作各方有意共同投资、开发、建设及/或运营一家酒店（以下简称“合作酒店”），并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条合作项目与范围1.1本协议合作项目为位于[具体地址]的酒店项目（项目名称：[项目名称]，以下简称“本项目”），包括但不限于土地获取、酒店设计、建设、装修、设备采购、融资（如需）、市场营销、酒店日常经营管理等活动。1.2合作范围包括：(a)对本项目的投资，总投资额预计为人民币[金额]元，具体投资明细及各方出资比例详见本协议附件一《投资明细表》。(b)若涉及土地，合作各方按照本协议约定及附件一规定的比例共同享有土地使用权或以其他方式合作开发土地。(c)酒店的设计方案应符合[目标市场]的市场需求，装修标准不低于[具体标准，如星级酒店X星标准]，并符合国家及地方相关建筑、消防、卫生等法规要求。(d)酒店运营业务范围包括但不限于客房服务、餐饮服务（含[具体餐饮类型]）、会议服务、康乐设施（如[具体设施，如SPA、健身房]）等。(e)合作酒店将使用[品牌名称，如无则写“自建品牌”]品牌（如适用），品牌使用细节另行约定或符合本协议相关条款。第二条合作主体与关系2.1参与本项目合作的一方为：(a)[公司名称/个人姓名]（以下简称“甲方”），法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]。(b)[公司名称/个人姓名]（以下简称“乙方”），法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]。(c)[公司名称/个人姓名]（以下简称“丙方”），法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]。(d)[根据实际情况增减合作方]。2.2经各方协商一致，同意共同设立[公司名称或合作企业名称]（以下简称“合作公司”或“项目公司”，如不设立新公司，则指各合作方本身）。合作公司的注册资本为人民币[金额]元，各方出资比例及方式按本协议附件一执行。合作公司的具体组织形式及注册信息由各方另行协商确定并办理相关手续。2.3各方在合作公司（或本项目）中的关系为[平等股东/合伙人关系]，各方应按照本协议约定及合作公司章程（如设立）的规定行使权利、履行义务。第三条出资与股权/权益分配3.1各方按照附件一《投资明细表》的约定，于[具体时间节点]前向合作公司（或根据约定直接投入本项目）出资。甲方出资[金额]元，以[现金/实物/土地使用权/技术等]方式出资；乙方出资[金额]元，以[现金/实物/知识产权等]方式出资；丙方出资[金额]元，以[现金/实物等]方式出资。（根据实际情况填写）3.2各方在合作公司（或本项目）中的权益分配比例：甲方享有[百分比]%的股权/权益；乙方享有[百分比]%的股权/权益；丙方享有[百分比]%的股权/权益。（根据实际情况填写，如为非股权合作，则明确利益分配比例或方式）3.3各方应按照约定按时足额缴纳出资。逾期未缴或未足额缴纳的，应向已足额缴纳出资的各方承担违约责任，并按每日[利率]%支付违约金。3.4出资完成后，合作公司（或项目公司）应依法办理验资手续，并凭验资报告办理工商登记或相关手续。第四条合作期限与终止4.1本协议合作期限自本协议生效之日起至[具体日期]止，共计[年限]年。4.2合作期限届满前[时间长度，如六个月]，如各方无书面异议，本协议自动续展[年限]年；如需续展，应在期限届满前[时间长度]书面协商一致，并签署书面补充协议。4.3本协议可因以下原因终止：(a)合作目的无法实现或完成。(b)经合作各方三分之二以上（或约定比例）书面同意。(c)合作一方严重违反本协议约定，经其他方书面通知后[时间长度]内未能纠正。(d)发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，且持续[时间长度]以上。(e)合作公司依法解散或宣告破产。(f)法律法规规定或政策变化导致本协议无法继续履行。4.4本协议终止时，合作各方应按本协议约定及合作公司章程（如设立）的规定进行清算。清算后的剩余财产（或债务），按照各方出资比例（或权益比例）进行分配（或承担）。第五条管理与运营5.1日常经营管理决策：(a)日常经营事务由合作公司（或共同指定的高级管理人员）负责处理。(b)重大经营事项（包括但不限于：年度经营预算、决算方案；利润分配方案或亏损弥补方案；增加或减少注册资本；合并、分立、解散或清算；对外投资、大额资产购置（超过人民币[金额]元）；贷款、担保；品牌重大变更；章程修改等）应由合作公司股东会（或合伙人会议）讨论决定。股东会（或合伙人会议）决议需经代表[百分比]%以上表决权的股东（或合伙人）通过。5.2除非本协议另有约定或经各方一致同意，合作一方不得代表合作公司（或全体合作方）对外为其他方提供担保。5.3若委托专业酒店管理公司管理合作酒店，合作各方应另行签署《酒店管理合同》，明确管理费标准、服务范围、双方权利义务等。管理公司的选择需经[比例]%以上股东同意。5.4酒店运营应遵守国家及地方关于旅游、消防、卫生、环保、劳动等方面的法律法规，确保酒店安全、合法运营。第六条财务管理与利益分配6.1合作公司（或项目）应设立独立的财务账簿，按照国家统一的会计制度进行会计核算和财务管理。会计年度采用公历[每年1月1日至12月31日]。6.2合作公司（或项目）应于每个[周期，如月度/季度/半年度/年度]结束后[时间长度]内编制财务报表，并提交各方审阅。年度财务预算需经股东会批准。6.3各方享有查阅合作公司（或项目）账簿及财务报告的权利。合作公司（或项目）应每年聘请具有资质的会计师事务所进行审计，审计报告应提交各方。6.4利润分配：合作公司（或项目）在弥补以前年度亏损、提取法定公积金（如适用）后，应按照各方[股权/权益比例]进行分配。具体分配时间和方式由股东会决定。6.5亏损分担：合作公司（或项目）发生的亏损，按照各方[股权/权益比例]分担。第七条财务责任与审计7.1各方应保证其投入的合作公司（或项目）的资产真实、合法。如因一方资产问题导致合作公司（或项目）损失，该方应承担赔偿责任。7.2合作公司（或项目）的对外债务，由各方根据其[出资比例/协议约定]承担。第八条保密条款8.1各方对于因签署和履行本协议而获知的对方及本项目的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、营销策略、管理信息、技术资料等）负有保密义务。未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.2保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年限]年。8.3各方及其工作人员均应遵守保密义务，并确保第三方了解并遵守此保密义务。第九条违约责任9.1任何一方未按本协议约定按时足额缴纳出资的，除按本协议第三条第3.3款承担违约责任外，还应承担由此给其他各方造成的损失。9.2任何一方违反本协议关于保密、竞业限制（如适用）等约定，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3任何一方违反本协议关于决策程序、管理职责的约定，给合作公司（或项目）造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4如因一方违约导致本协议无法继续履行或合作公司（或项目）遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第十条不可抗力10.1因发生地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间长度]内书面通知其他方，并提供相关证明。10.2各方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市名称]。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。（或者选择诉讼：协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。）第十二条法律适用与管辖12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2[如选择仲裁，则无需此条或修改为仲裁规则适用地法律][如选择诉讼，则明确管辖法院]第十三条协议生效与其他13.1本协议自各方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议构成各方就合作事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。对本协议的任何修改或补充，均须经各方书面同意。13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.4本协议未尽事宜，由各方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.5本协议中的“day(s)”均指“日”，“month(s)”指“月”，“year(s)”指“年”。13.6本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，丙方执[份数]份，[其他方]执[份数]份，[根据需要说明是否需要报备]。13.7各方联系方式：甲方：地址[地